Сообщений в теме: 6305

[Jenny1]

Красота!

[SergeAS]

Фантастика! ДУКС впервые начал продажи на стадии котлована
Выдача ключей 4 квартал 2016 - вполне реально, а не тот бред, что опубликовал Домострой
А садик все-таки маленький сделали, всего на 4 группы
Первый коллаж прикольный, туда попал навес, снесенный при строительстве НШ10-1

Сообщение отредактировал SergeAS: 21 Январь 2014 - 20:01

[chori]

Судя по картинке, открытой игровой площадки при детсаде не будет, или просто детской площадки при этом дома.

Сообщение отредактировал chori: 21 Январь 2014 - 20:14

[SergeAS]

Судя по картинке, открытой игровой площадки при детсаде не будет, или просто детской площадки при этом дома.

Судя по забору вокруг площадки, это явно территория садика, хоть и через дорогу от него. У детей из дома будет своя площадка, просто не нарисованная на плане

Сообщение отредактировал SergeAS: 21 Январь 2014 - 20:20

[SergeAS]

Да и кстати планировки вполне приличные

Да уж, планировки там на любой вкус, полный зоопарк Едиственное, что их объединяет - это крохотные ванные, нет ни одной, даже в трешках, доходящей до 3 кв.м. Но в целом планировки гораздо более приличные, чем в подобном доме в МВ.
А схему рисовал явно питерец, везде с гордостью "передняя" вместо "прихожая" Да и выделенных подъездов, как в прочих домах, здесь не будет, просто "парадные"

[umnichka]

Подскажите, пожалуйста, а насколько близко этот дом будет располагаться к существующей 19-тиэтажной башне?

[pahanak]

А кто-нибудь сравнивал комиссию у Домостроя и Всей недвижимости?

[aneetka]

Нет, также как и МВ со стороны Дмитровки.

На сайте домостроя судя по схеме на другой стороне, ошибка?На карте яндекса не нашла дом 7

[SergeAS]

На карте яндекса не нашла дом 7

Это строительный адрес, номер корпуса в комплексе. Почтовый адрес будет д.8 или, не удивлюсь, д.10. Расположен между д.10 к.1 и Новым шоссе.

[aneetka]

У них не правильная метка на карте. Вот тут правильная

Ничего себе ошибочка у них, прямо на территории базы практически метка, кто нибудь посмотрит , испугается.

[chori]

Это строительный адрес, номер корпуса в комплексе. Почтовый адрес будет д.8 или, не удивлюсь, д.10. Расположен между д.10 к.1 и Новым шоссе.

дом 10 без корпуса не может быть.

[SergeAS]

дом 10 без корпуса не может быть.

С чего это? Он вполне может быть, а садик 10А. Для примера посмотрите в Москве ул.Декабристов д.36. Есть и просто 36, и 36 к.1, и 36А…

[Phototuristy]

С чего это? Он вполне может быть, а садик 10А. Для примера посмотрите в Москве ул.Декабристов д.36. Есть и просто 36, и 36 к.1, и 36А…

а есть еще варианты 36 к.1 стр.1 так что тут вариантов много.

Кстати а кто как думает или может знает, в проектной декларации ничего не написано про то в каком состоянии будут сдаваться квартиры. Черновой, под чистовой, чистовой, и  т.д. ремонт и про окна, счетчики и электрику ни слова не упоминается....

[NAL]

Кстати а кто как думает или может знает, в проектной декларации ничего не написано про то в каком состоянии будут сдаваться квартиры. Черновой, под чистовой, чистовой, и т.д. ремонт и про окна, счетчики и электрику ни слова не упоминается....

Рад приветствовать будущих соседей!
Отделка квартиры и коммуникации описаны в в предлагаемом застройщиком, а точнее, его агентством, ДДУ. Мне кажется, для покупателя текст договора важнее текста декларации.
Меня смущает другое: в декларации и разрешении на строительство указан застройщик ОАО "ДУКС", земельные участки под строительство принадлежат, на праве аренды, тому же ОАО "ДУКС", а в рыбе предлагаемого типового договора застройщиков числится ООО "ДСК-7".
На форуме имеется мнение, что это одна и та же контора, управляемая г-ном Калиновым. Но юридически, это два совершенно разных юр. лица с одним гендиректором, но совершенно разным составом учредителей.
Возможно, конечно, что это просто случайная опечатка, но из-за неё у дольщиков могут возникнуть проблемы.

[NAL]

А вот чего я не нашёл, так это описание конструкции дома: панельный, монолитный, каркасный или ещё какой, толщину несущих стен, перегородок, перекрытий, материалы наружной отделки дома. Судя по рендерам, выложенным на сайте агентства "Вся недвижимость", отделка фасада планируется какими-то квадратными плитами, а вовсе не красивым кирпичом, как у всех остальных домов комплекса. Это наводит на грустные размышления о "экономности" возводимого сооружения и заставляет внимательнее приглядываться к более дорогим Московским Водникам, даже не смотря на худшую транспортную доступность.
Поделитесь, пожалуйста,своими соображениями на этот счёт, быть может, кто-нибудь уже проводил разведку боем?