Сообщений в теме: 6305

[CGA]

У кого есть горячая вода?

[AAM]

У кого есть горячая вода?

где?

[WhiteDove]

[/quote

У кого есть горячая вода?

У нас нет. 6 секция. Сказали, горяч воду позже дадут.

[BadMan]

Добрый вечер! Посмотрел квартиру! Обнаружил, что у меня украдены 2,25 кв. метра общей площади и нет пола(стяжки). Все остальные замечания по квартире просто смешные на фоне этого. Жду конкретных и внятных пошаговых советов, как вернуть украденое? Буду благодарен за телефон специализированного юриста. Спасибо.

1. По поводу стяжки ждите оф приглашения и пишите в замечаниях. И будете ждать до 3 квартала скорее всего. Я лично забил, т.к. есть возможность доделать электрику и отопление и уже потом лить. 

2. По кв. м. приглашайте независимого замерщика, потом пишите заявление Калинову. Либо сразу досуд. претензию, но это лучше обсудить с юристом. 

Сообщение отредактировал BadMan: 06 Апрель 2016 - 12:04

[IKS]

А что у нас с получением свидетельства о собственности? Уже можно заниматься документами, или еще ждать надо чего?

[сосед1919]

Дом не поставлен на кадастровый учет, я так понимаю, ждать кадастровый паспорт, а ипотечникам еще закладную оформлять

[Ксю85]

А что у нас с получением свидетельства о собственности? Уже можно заниматься документами, или еще ждать надо чего?

если у вас не ипотека то можете подождать еще около 3-х месяцев. если ипотека то можете сначала провести оценку(экспликация и поэтажка им нужны их берете либо в ВН если собственность они оформляют либо на гранитной д.6) идете в банк и оформляете закладную и опять же после постановки на кадастр дома идете в регистрационную. Кадастровый паспорт не нужен!!!(хотя для сбербанк иногда требует непонятно зачем... но это сбербанк)) другие банки не требуют) вот и все

[Оконный континент]

А что у нас с получением свидетельства о собственности? Уже можно заниматься документами, или еще ждать надо чего?

 

В Росреестр по поводу документов на оформление права собственности . Перечень документов:

 

1. Заявление (можно скачать бланк на сайте)

 

2. Паспорт (оригинал)

 

3. Квитанция об оплате (образец можно скачать на сайте)

 

4. Договор дду или уступки, на основании которого у ва возникает право (оригинал и копия)

 

5. Акт приемки (не менее 2 экз.)

 

6. Кредитный договор (оригинал и копия)

 

7. Закладная (оригинал и копия).

 

В случае если квартира в ипотеке, свидетельство будет с обременением и пункты 6 и 7 обязательны.

 

Никаких кадастровых или тех паспортов не нужно. Но дом должен стоять на кадастровом учете. Срок регистрации для ипотечников - 5 дней.

 

А вот для оформления закладной у каждого банка наверное свои требования... У нас для этого нужно сделать оценку, для этого предоставить след. документы:

- Договор долевого участия

- Акт приема-передачи квартиры

- Кадастровый паспорт квартиры

- Паспорта всех собственников /Заемщиков, указанных в Кредитном договоре

 

Как видим кадастровый в любом случае нужен!

[SergeAS]

По просьбе телезрителей в профильной теме Хлебниково. НШ10. Мусоропровод, быть или не быть открыт соответствующий опрос.
Внимание! Опрос открытый (все видят кто за что голосовал) и только для жителей НШ10!

[IKS]

если у вас не ипотека то можете подождать еще около 3-х месяцев.

 

Почему имено 3 месяца?

 

Но дом должен стоять на кадастровом учете.

 

А когда его поставят?

 

p.s. У меня не ипотека.

[Versa]

Соседи,а есть понимание какая будет коммуналка?

[Nina2016]

Почему имено 3 месяца?

А когда его поставят?

p.s. У меня не ипотека.

Я покупала свою квартиру через ВН, мне тоже сказали ждать 3 месяца, чтобы я смогла прописаться здесь. Возможно есть законодательные нормы по поводу сроков постановки дома на кадастровый учет после приемки его госкомиссией.

Сообщение отредактировал Nina2016: 07 Апрель 2016 - 05:58

[AAM]

Я покупала свою квартиру через ВН, мне тоже сказали ждать 3 месяца, чтобы я смогла прописаться здесь. Возможно есть законодательные нормы по поводу сроков постановки дома на кадастровый учет после приемки его госкомиссией.

как я понял дом не стоит ещё на кадастровом учёте, со слов ДУКСа поставят летом.

[elenamix]

9 апреля (суббота) ключи выдаваться не будут!!!!! Висит обьявление на двери.

[929292ket]

Соседи,а есть понимание какая будет коммуналка?

В управляющей компании говорили, что около 7,5 - 8,5 т. Хотя в новых водниках приходят квитанции, больше 13т. а там метраж квартир меньше. Не знаю что и ждать...

[Николоай]

Господа соседи со второй секции 8 этажа. Откликнетесь !!!!!  кв 96 кв 98 где вы??? моя почта 333massage@mail.ru (Есть вопросы по ремонту.... у нас с Вами сквозные шели в стенах  )

[Versa]

В управляющей компании говорили, что около 7,5 - 8,5 т. Хотя в новых водниках приходят квитанции, больше 13т. а там метраж квартир меньше. Не знаю что и ждать...

7.5-8.5 за однокомнатную? Интересно, сколько за трешку

[kolyanchik]

7.5-8.5 за однокомнатную? Интересно, сколько за трешку

 

Г10 могут показать свои тарифы, тут обслуживание дорогое, а остальное вроде +- рыночные цены (отопление свет) горячая вода тоже подороже. Ну и самая ужасная графа, общедомовые нужны, тут УК пишет столько сколько захочет))

[Versa]

Г10 могут показать свои тарифы, тут обслуживание дорогое, а остальное вроде +- рыночные цены (отопление свет) горячая вода тоже подороже. Ну и самая ужасная графа, общедомовые нужны, тут УК пишет столько сколько захочет))

в нш 10/1 тарифы ломовые.. Г10 вроде поменьше

а вообще уже были квитанции? Или заплатили наперед сумму ук и из нее списывается коммуналка? Будет тоже спецмонтаж?

[Nina2016]

7.5-8.5 за однокомнатную? Интересно, сколько за трешку

Сейчас разговаривала с коллегой, она купила сыну однушку в МВ. Говорит, что коммуналка у них выходит в районе 7 тысяч. Причем расчет по той же горячей воде идет не только по ИПУ в самой квартире, но УК плюсует и общедомовые. То же касается и прочих услуг. Кроме того, тарифы в области больше московских процентов на 20, по ее словам (я попозже посмотрю, ведь это коснется меня уже совсем скоро).

 

Конечно, пока дом не заселен, все общедомовые ложатся на наши плечи. Но насколько я знаю по опыту работы, правда в Москве, все общедомовые расходы - это расходы УК. И на жителей ничего дополнительно начисляться не должно, наша задача оплачивать коммунальные услуги по своим квартирам. Но может в области другие порядки. Может я идеалист, но если у меня в квартире стоят счетчики, я должна платить только по ним, а иначе зачем они вообще нужны.