Сообщений в теме: 6305

[IKS]

а мне сказала наш менеджер, что фиксируется именно цена за метр ,т.е. итоговая цена квартиры.

ВЫ про какой договор говорите? Договор бронирования не фиксирует цену - это в самом договоре написано. Фиксирует цену ДДУ. Это написано ОГРОМНЫМИ буквами в договоре бронирования:

http://www.stroydom....g-flat-rent.doc

 

Т.е. если вы заключите договор бронирования, сразу же сбегаете его оплатите, и в этот же день подпишете ДДУ, то цена зафиксируется.

Сообщение отредактировал IKS: 04 Март 2014 - 22:06

[IKS]

А как думаете доверенность стоит забрать ?

Думаю стоит. В их типовой доверенности слишком много полномочий прописано, в частности "право подачи дополнительных документов, внесение изменений в документы". Вот как подадут соглашение об изменение стоимости - и поди докажи, что это не ты доверил.

[aynakhamzina1981]

вы правы !

[aynakhamzina1981]

ВЫ про какой договор говорите? Договор бронирования не фиксирует цену - это в самом договоре написано. Фиксирует цену ДДУ. Это написано ОГРОМНЫМИ буквами в договоре бронирования:

http://www.stroydom....g-flat-rent.doc

 

Т.е. если вы заключите договор бронирования, сразу же сбегаете его оплатите, и в этот же день подпишете ДДУ, то цена зафиксируется.

все верно,прочитала еще раз в самом договоре написано что цена зафиксированна )

[AVNYCH]

Здорово. Похоже прогрессируют...))))

Они менеджеров набрали, которые мягко говоря, не всё знают. Отсюда и разночтения. Как там процесс строительства, не замедлился?

[Aish1984]

Привет всем)

Сейчас я Вам расскажу какие квартиры продаются в нашем дорогом доме), сегодня я подписала кредитный договор и направилась в наш ДУКС на подписание ДДУ, при подписании ДДУ выяснилось, что у моей квартиры нет второго балкона, хотя при бронировании мне обещали его наличие, самое смешное, когда первый мой вопрос состоял не поменяется ли площадь квартиры по факту постройки мне ответили категорично нет, а когда дело дошло до последней страницы где план моей квартиры второго балкона вообще не оказалось, вообщем ситуация такова, что на моей шкуре выяснилось что в секции 7 в 2-х комнатных квартирах площадью 59,55 нет второго балкона, при мне звонили сотрудникам поднимали различные строительный доки, в которых второго балкона не оказалось, мне общали завтра однозначно дать ответ ссылась на то, что может по каким-то документам его еще можно найти, я конечно уже думала поменять бронь на 2-шку с двумя балконами во 2-ой и 3-ьей секции, но по моим предположениям возможно в них тоже второго балкона нет, завтра иду опять в дукс) 

[Anna82]

На тех чертежах, что тут выкладывались ранее (стадия П, раздел КР) в 7 секции в двушках 59,55 действительно нет второго балкона, а во 2 и 3 секции в двушках 62,25 и 62,35 вторые балконы есть.

[Aish1984]

Я уточняла про вторые балконы в 2-ках во 2 и 3 секции мне четкого ответа, что они есть не дали завтра буду выяснять ,,,,

[Phototuristy]

Aish1984

Есть предположение что наличие или отсутствие вторых балконов связано с этажами на которых расположены квартиры.

Хотя если смотреть на картинки проекта, то фасады на всех этажах одинаковые, можно попробовать по ним посмотреть свою квартиру для определения наличия или отсутствия балкона.

Сообщение отредактировал Phototuristy: 05 Март 2014 - 20:40

[Aish1984]

На тех чертежах, что тут выкладывались ранее (стадия П, раздел КР) в 7 секции в двушках 59,55 действительно нет второго балкона, а во 2 и 3 секции в двушках 62,25 и 62,35 вторые балконы есть.

А где можно найти чертежи?

[Anna82]

А где можно найти чертежи?

Две странички назад в этой же теме, на стр. 22.

[Phototuristy]

http://yadi.sk/d/EiFCSt52JkoGM вот ссылка на чертежи

[Aish1984]

Спасибо, но я в них вторых балконов не нашла)

[Anna82]

http://img-fotki.yan...0_7bdba422_orig

Отметила балконы (лоджии!), там подписано, площадь 2,6 кв.м. С коэфф. 1,3 кв.м.

И, кстати, тут становится ясно, что лоджией считается то, что между утепленными стенами, и ей выдается коэфф 0,5. Вот как то, что по ссылке выше. Ну и, соответственно то, что огорожено тонкой стеночкой (например, как у однушек 7 секции), считается балконом и идет в общую площадь с коэфф. 0,3. Капитан очевидность, да.

Сообщение отредактировал Anna82: 05 Март 2014 - 22:06

[AVNYCH]

На тех чертежах, что тут выкладывались ранее (стадия П, раздел КР) в 7 секции в двушках 59,55 действительно нет второго балкона

За то в этих чертежах в 7 секции появился общий балкон. В схеме на сайте его нет. 

[Iskatel1]

senh и chori будем искренне благодарны за новые фото о текущей ситуации на стройке! Заранее спасибо!!!

[Vladimir0805]

У меня вопрос к старожилам, на большую воду какие секции будут смотреть? Интересует 5, 6, 7 и 8 секции, с какого этажа откроется вид на воду? По схеме вода дальше чем на МВ, и не пойму где север, запад в этих секциях. И ещё вопрос, увидел на ваших фото в стороне от дома строящуюся эстакаду. Зачем она нужна? По ней можно будет попасть в ДП? Или только на овощебазу? Да ещё, люблю лицезреть самолеты, будет их видно?

Заранее благодарю.

[AleKat]

И ещё вопрос, увидел на ваших фото в стороне от дома строящуюся эстакаду. Зачем она нужна? По ней можно будет попасть в ДП? Или только на овощебазу? Да ещё, люблю лицезреть самолеты, будет их видно?

Заранее благодарю.

Эстакада не только на овощебазу, но еще и в Шереметьево. В долгопрудный по ней не попадешь. Самолеты втдно на взлете или посадке, в самом Шереметьево конечно можно увидеть, но только в бинокль.

[Vladimir0805]

но еще и в Шереметьево

Значит можно и на ленинградку попасть? 

[SergeAS]

Значит можно и на ленинградку попасть?

Да, это ближайшая к Москве дорога на Ленинградку и ее объезд через Химки.
Самолеты отлично видно при посадке. И лучше всего их видно из секций 1-5 (вид на север). Из секций 5-8 через Дмитровку на восток видно Клязьминское водохранилище.