Сообщений в теме: 6305

[Anna82]

В социальном-панельном-серийном жилье П44Т тоже есть консьержные.

[Phototuristy]

Вот план с техническими размерами, который любезно предоставил IKS

Согласно ему входы во все подъезды со двора, а в комерческие помещения с улицы.

 

  

Сообщение отредактировал Phototuristy: 01 Март 2014 - 19:52

[Anna82]

Phototuristy, спасибо большое!! плюсанула в карму))

[AVNYCH]

 Если сильно интересно, я могу раздобыть конструкторские чертежи - они у моего знакомого есть.

Вот бы еще планировку квартир с размерами (длинами внутренних стен), а то только площади ...

[Anna82]

Кто знает автокад, может подогнать картинку по масштабу и проставить примерные размеры (я уже проставила у себя, могу кому-нибудь помочь).

[AVNYCH]

Я был и в Домострое и у Хорунженко. Самолично видел договора, на основании которого поделены квартиры между инвесторами. У Домстроя цепочка передачи прав на квартиры от первого инвестора до Домостроя. Заключил ДДУ с ДУКСом. Теперь и я дольщик. И если есть возможность, подскажите, где чертежи 8-ой секции найти с размерами.(tchoul@mail.ru)/

За фото отдельное спасибо chori

А, ну вот теперь все понятно: "цепочка ... от первого инвестора до Домостроя". Надеюсь, что все смогут договориться, и у всех всё будет хорошо.

[AVNYCH]

Кто знает автокад, может подогнать картинку по масштабу и проставить примерные размеры (я уже проставила у себя, могу кому-нибудь помочь).

В автокад Вы ввели площади и получили длины стен  или просто схематичную картинку в него перенесли? 

Сообщение отредактировал AVNYCH: 01 Март 2014 - 22:24

[Anna82]

_{Перенесла картинку, подогнала по масштабу (там кое-где проставлены размеры и подогнать можно идеально), обвела стены, поставила размеры и получила чертеж. Площади совпадают. Единственное, поскольку эти чертежи не окончательные (на стройку отдают чертежи стадии Р со всеми размерами), размеры в рабочей документации могут отличаться на +- 5 см.}

Сообщение отредактировал Anna82: 02 Март 2014 - 09:45

[SergeAS]

Единственное, поскольку эти чертежи не окончательные (на стройку отдают чертежи стадии Р со всеми размерами), размеры в реальности могут отличаться на +- 5 см.

Строят тоже не роботы, так что возможны бОльшие отклонения

[Anna82]

Кстати, да. К тому же на нижних этажах несущие конструкции будут толще, чем на верхних, значит, еще большее расхождение будет.

[AVNYCH]

_{Перенесла картинку, подогнала по масштабу (там кое-где проставлены размеры и подогнать можно идеально), обвела стены, поставила размеры и получила чертеж. Площади совпадают. Единственное, поскольку эти чертежи не окончательные (на стройку отдают чертежи стадии Р со всеми размерами), размеры в рабочей документации могут отличаться на +- 5 см.}

А не могли бы Вы сохранить чертеж в обычный графический файл (не автокад) и переслать соседу по секции .  Был бы очень Вам благодарен.

Сообщение отредактировал AVNYCH: 02 Март 2014 - 20:01

[Anna82]

У вас тоже однушка? я отчертила только свою однушку пока.

[AVNYCH]

У вас тоже однушка? я отчертила только свою однушку пока.

Да.

[Anna82]

Ловите.

Кстати, я в некотором недоумении от того, что будут разные входы на лестницу и к лифтам. В принципе, такое бывает, видимо, будет два домофона и два ключа к ним. Мне говорили, что у людей еще и часть ящиков в одном холле висит, а часть в другом. С 1 по 5-ю секции вообще эти входы с разных сторон. Входы на лестницы с внешней стороны дома.

Сообщение отредактировал Anna82: 02 Март 2014 - 12:28

[AVNYCH]

Кстати, я в некотором недоумении от того, что будут разные входы на лестницу и к лифтам. В принципе, такое бывает, видимо, будет два домофона и два ключа к ним. 

Получается, консьерж не сможет контролировать вход на лестницу. Там камеру надо будет ставить, а у консьержа - монитор.

 

Размеры балкона 4.3(1.4) что означают? Я думал, 1.4 - площадь. А что такое 4.3? Если смотреть на чертеж, то похоже на длину. Тогда площадь никак не может быть такой малой.

[Phototuristy]

Anna82 просто в другую сторону выходят пожарные лестницы, соответственно обе двери будут закрыты на замки. К лифтам проход исключительно через подъезд и консьержа. А это в 1-5 секциях, а в 6-8 там с тойже стороны вход на лестницу

Сообщение отредактировал Phototuristy: 02 Март 2014 - 13:20

[Ketty]

Кстати, я в некотором недоумении от того, что будут разные входы на лестницу и к лифтам

 

Сейчас во многих новостройках разные входы, незадымляемые лестницы, в целях пожарной безопасности

[Anna82]

Площадь лоджии - 4,3 метра, это точно. 1,4 - похоже, это с понижающим коэфф, который в общей площади учитывается. 30,7+1,4=32,1 м Не могу только понять, почему кофф-т 0,3, вроде бы он для балконов.

Сообщение отредактировал Anna82: 02 Март 2014 - 13:18

[AVNYCH]

Площадь лоджии - 4,3 метра, это точно. 1,4 - похоже, это с понижающим коэфф, который в общей площади учитывается. 30,7+1,4=32,1 м Не могу только понять, почему кофф-т 0,3, вроде бы он для балконов.

В ДДУ прописан коэффициент для балконов 0.3. То есть заплатили за 1.4 обычной площади, а получили 4.3 балконной площади  . Да это ещё целая комната! Надо только утеплить... 

[Relaxa]

chori! Спасибо за фото.

 

Скажите пожалуйста, на последнем фото видны боковые ворота и большой жёлтый автомобиль-кран. Там в последствии тоже будет дом (судя по планам, представленным здесь ранее). Значит ли это, что стройка соседского дома не за горами? Начаты ли там какие-нибудь работы?

Сообщение отредактировал Relaxa: 02 Март 2014 - 14:57