Сообщений в теме: 6305

[Relaxa]

senh  и chori ! СПАСИБО большое за фото!!! Отлично идёт строительство. Это радует!!!

Сообщение отредактировал Relaxa: 24 Февраль 2014 - 09:01

[chori]

Спасибо за фотки.  Не пойму что с прудом сделали. Засыпали ?

Вода, что была в разрытом котловане засыпали песком.

[Nebomoreobla4ka]

Скажите пожалуйта, а могут ли заставить долачивать за новостойку? Все твердят в один  голос, что по пред договору еще не раз заплатишь?

[SergeAS]

Скажите пожалуйта, а могут ли заставить долачивать за новостойку? Все твердят в один  голос, что по пред договору еще не раз заплатишь?

По договору ДДУ только если площадь квартиры будет больше, а в договоре будет указана доплата за это (в НШ10-1 такого уже не было, т.к. БТИ не меряет). По предварительному договору в теории может быть что угодно. На практике такое встречается, но редко. В МВ про такие случаи еще не говорили.

[Phototuristy]

фактически да, так как Преддоговор в регпалате не регистрируется и соответственно факт бронирования за вами квартиры с конкретным адресом и номером, за конкретную стоимость юридически ни чем не подкреплен. Только печатью продавца у которого фактически нет еще вашей квартиры на продажу. Так что всё на совести продавца.

[bezdor]

подскажите, стоит ли забирать у дск доверенность после регистрации договора долевого участия? потом мы планируем через них оформлять собственность.Я так понял надо будет им заплатить 27 тыс/руб.за оформлении собственности.

[Nebomoreobla4ka]

Грустно, но буду надеяться, что все будет хорошо! Спасибо большое за ответы! Всем желаю весеннего настроения и  добра!!)))))) Скорей бы получить документы, чего и всем желаю!

 Правильно ли я поняла, что подъеды с разных сторон??? только сегодня обратила внимание!

[Anna82]

Правильно ли я поняла, что подъеды с разных сторон??? только сегодня обратила внимание!

 

Да, с разных. Мне кажется, у 1-5 подъездов входы будут со стороны Нового шоссе, у остальных изнутри. Но плана 1 этажа нам никто не показал, поэтому не факт.

[Relaxa]

Интересно, где будет автостоянка для жителей дома 7? Внутри двора территория выгула дет.сада, с другой стороны шоссе... У дома 10? Но 8 подъездов дома 7 и автолюбители дома 10 там, мне кажется, не поместятся.

[SubSaaB]

Интересно, где будет автостоянка для жителей дома 7? Внутри двора территория выгула дет.сада, с другой стороны шоссе... У дома 10? Но 8 подъездов дома 7 и автолюбители дома 10 там, мне кажется, не поместятся.

 

Это вообще больная тема всего района. мест не хватает

[SergeAS]

Интересно, где будет автостоянка для жителей дома 7? Внутри двора территория выгула дет.сада

Площадка д/с будет занимать место лишь перед садом, вдоль дома дорожка будет... но крохотная. Основное парковочное место - вдоль шоссе, благо к моменту сдачи дома это будет уже подъезная дорожка.

Это вообще больная тема всего района. мест не хватает

Мест много, просто они не в 2-3 шаговой доступности от подъезда, как предпочитает ставиться большинство

[AVNYCH]

подскажите, стоит ли забирать у дск доверенность после регистрации договора долевого участия? потом мы планируем через них оформлять собственность.Я так понял надо будет им заплатить 27 тыс/руб.за оформлении собственности.

Если у Вас стандартная доверенность, то она позволяет не только регистрировать, но и совершать обратные действия. Если Вы им полностью доверяете, то можно не забирать. Сейчас стоимость 27 тысяч, а в 2016 году неизвестно. Если бы они сейчас с Вами заключили договор и зафиксировали стоимость,то другое дело. Попробуйте предложить сейчас заключить договор на оформление собственности в 2016 году. Даже интересно, я бы тогда тоже подумал над этим... 

Сообщение отредактировал AVNYCH: 25 Февраль 2014 - 12:59

[bezdor]

Да хорошая идея , поеду забирать ДДУ задам им такой вопрос.
в ДСК опять подоражали 1 квартиры уже по 82 тыс/руб за метр.А старт продаж был по 73тыс/руб.
Подскажите пожалуйста сколько стоил метр в соседних домах (новостройки).там вроде 3 башни стоят? "chori"я так понял живет в одном из этих домов.

Сообщение отредактировал SergeAS: 25 Февраль 2014 - 16:14

[SergeAS]

там вроде 3 башни стоят?

Какие-такие 3 башни? Нас назвали земляными червяками!
Вот тут фото, какие дома сейчас там стоят (в центре кадра, дальше через канал - первая очередь МВ, еще дальше - Северный, а на горизонте - Вмкадье)

Сообщение отредактировал SergeAS: 25 Февраль 2014 - 16:55

[Anna82]

О_О Даже наш дом видно! Восторг!! Забрала себе, спасибо))

[SergeAS]

О_О Даже наш дом видно! Восторг!! Забрала себе, спасибо))

А вот фото (правда гораздо худшего качества) с почти того же месте за 2,5 года до предыдущей. Найдите разницу

[AVNYCH]

Да хорошая идея , поеду забирать ДДУ задам им такой вопрос.
в ДСК опять подоражали 1 квартиры уже по 82 тыс/руб за метр.А старт продаж был по 73тыс/руб.
Подскажите пожалуйста сколько стоил метр в соседних домах (новостройки).там вроде 3 башни стоят? "chori"я так понял живет в одном из этих домов.

На однушки стоит цена 79000-82000. Реально, я так понял, за все немногие оставшиеся берут по максимуму. Или есть варианты за 79000?

[IKS]

82 - за маленькие однушки-студии (31-32 кв.м), 79 - за нормльные.

Кстати вчера цены подняли на двушки до 77, все однушки до 82, трешки до 73.

А сегодня обратно вернули, а на трешки даже скинули тысчонку.

Сообщение отредактировал IKS: 25 Февраль 2014 - 18:12

[aynakhamzina1981]

Ну вот и я стала дольщиком ) Взяли однушку в 8 секции на 11 этаже. Вчера с утра поехала первый раз в г.Долгопрудный ,объехала весь город посмотрела - понравился.И очень близко от МКАДА. Поехала в Хлебниково,получилось 12 км от моего дома в отрадном,близко ,прекрасно !) в Хлебниково понравился дом свечка ) такой аккуратненький) Зашла в гости к друзьям на госпитальную 8 в 4 подъезд,у них трешка на 12 этаже,вид конечно красивый на канал ) Что особенно понравилось ,и столько молодых мамаш с детками,вообщем как я поняла почти все молодые семьи приобрели жилье в новых домах ,молодцы ,очень радует ) Прошлась с той стороны где идут старые дома,со стороны станционной улицы,конечно вид там этих ужасных домов оставляет желает лучшего,но это ничего страшного. Что понравилось в Хлебниково ,что станцию видно со двора,она рядом и это замечательно)

Потом Поехала в Водники,тоже очень понравился район,стройка идет полным ходом ...   Подумала, поеду в Дукс а там определюсь что покупать. Приехала в 11 утра,там народу в коридоре было человек 7 точно,и почти все пришли за Водниками,а приобреди в Хлебниково ))  потому что цены подняли и видимо у людей бюджет поджимал. Ну и я тоже решила все же приобрести в Хлебниково) Оплатила бронь,доверенность,теперь жду ДДУ ) М-да обидно что ехав туда я думала что цены 77-78 будет за метр,а приехав оказалось уже 82 тр,и получилось на значительно больше денег...   Менеджеры сказали что цену на сайте не успели поменять,пришли после праздников и нам сказало руководство что цена 82тр.....((

Вообщем как то так !

мы хотели в 7 секции,но нам сказали что там уже ничего нет... а в водниках оастись из однушек только студии от 40 кв м.....

А сегодня с утра женщина хотела приобрести в 6 - 7 секции,ей сказали что остались однушки от 40 кв в 4 секции и на 4 этаже,выше ничего уже нет....