Сообщений в теме: 3985

[Арчук]

Сегодня в 7-ой секции включили воду

[evgeniy2014]

Сегодня в 7-ой секции включили воду

В выходные уже была.

[SVK1700]

Может пора уже ВСЕМ у кого договоры на отделку звонить в ГМСН?

Сообщение отредактировал SVK1700: 13 Март 2015 - 10:52

[Starnet122]

По поводу ремонта:
Для тех у кого уже акты на руках (договора переуступки с МПСМ), звонить в понедельник-вторник (16-17 марта) И.Е. Савельевой.

Светлана, в начале следующей недели будем звонить.

[SVK1700]

Да я уже про то, что в ГМСН звонят не все. Меня уже с Савельевой просто не соединяют - постоянно в переговорной, на совещании. Видимо мой голос уже всех (в том числе и юристов) "задолбал" - извините.

[Елена2014]

_{Да я уже про то, что в ГМСН звонят не все. Меня уже с Савельевой просто не соединяют - постоянно в переговорной, на совещании. Видимо мой голос уже всех (в том числе и юристов) "задолбал" - извините.}

 

_{Обещалось, что если в понедельник не удастся дозвониться до Савельевой , то  вся ее команда начнет обзвон всех со вторника.}

[SVK1700]

_{Обещалось, что если в понедельник не удастся дозвониться до Савельевой , то  вся ее команда начнет обзвон всех со вторника.}

"Свежи предания, а верится с трудом" (

Её команда будет звонить? Ох, наберусь терпения до понедельника - вторника.

[Елена2014]

В конце встречи И.А.Новоселов все-таки высказал свои опасения, что если актов в понедельник не будет, то это вина Абриса. т.к.со стороны ГМСН обязательства выполнены. ПОЭТОМУ, УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!! кто покупал с отделкой и кто на преддоговорах в наших интересах начать долбить АБРИС с выдачей актов!!!!! Пожалуйста начинайте звонить. Если акты не получит МПСМ, то ремонт не начнется.

 

Мы сделали вывод, что если актов не будет от Абриса (их Левитин с Забиякой обещали выдать в понедельник), то ремонт может не начаться. Поскольку квартир на преддоговорах в МПСМ- 37 шт. и 23 квартиры с отдельным договором на ремонт и еще непроданные квартиры ( не знаю сколько их),то врядли  они начнут делать ремонт только из-за 23 квартир, из которых наверное еще не все получили акты. Может ошибаемся.

Зато к понедельнику они должны с подрядчиком определиться. Обещания или нет посмотрим. Если снова мы в пролете окажемся, тогда надо будет снова идти с народом в большем количестве - 37 +23, причем идти надо будет сначала в Абрис, а потом в ГМСН.

  Только я не вижу на форуме этих 37.Что,всех все устраивает? 

Сообщение отредактировал Елена2014: 13 Март 2015 - 12:33

[SVK1700]

У меня Акт на руках. Отметка ГМСН и МПСМ о принятии моего требования по ремонту стоит. Я думаю, что они начнут с тех, кто уже получил акты. Ведь квартиру одним днём не делают. 3 недели это срок, что стены высохнут и обои не отвалятся, плитка не поедет, не говорят уже о сантех и электро работах. При том, что сроки выполнения их тоже поджимают, если они приняли требование и официально его зарегистрировали.
Жду понедельника.

[JohnSmith]

Появилось полное решение Арбитражного суда МО по иску ВСИ к приставу Орлову

http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf

 

"Как видно из материалов дела и установлено судом, Решением Арбитражного суда Московской области от 06 сентября 2012 года по делу № А41-45222/11 с открытого акционерного общества Абрис-Си» в пользу Комитет по управлению имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области взыскана задолженность по договору аренды в сумме 13 461 140, 87 рублей, пени в сумме 1 921 590 рублей, всего 15 382 730, 87 рублей. В связи со вступлением судебного акта в законную силу взыскателю выдан Исполнительный лист от 14.03.2013 АС № 005161669, который направлен в адрес специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области.

 

СПИ Орловым О.В. вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства № 13112/13/49/50, на основании исполнительного документа – Исполнительный лист Арбитражного суда Московской области от 14.03.2013 по делу №А41- 45222/11, в отношении должника – общества с ограниченной ответственностью «ВСИ- капитал»"

 

Красным выделена, я думаю, - опечатка. Имеется в виду должник Абрис.

 

"13.11.2014г. судебным приставом вынесено Постановление о запрете регистрационных действий в отношении имущества должника, согласно которого объявлен запрет на совершение любых регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра права аренды земельного участка по адресу: Московская область, г. Голицыно, б-р Генерала Ремизова, кадастровый номер 50:20:0071004:163, площадью 6 500 кв.м., вытекающего из договора от 03.09.2007 №1959."

 

"При этом, письмо Управления Росреестра по МО от 31.12.2014 № 62/130/2014-029 о приостановлении государственной регистрации договора уступки права требования по объекту долевого строительства само по себе не свидетельствует о нарушении постановлением судебного пристава-исполнителя требований действующего законодательства.

 

В оспариваемом постановлении судебного пристава-исполнителя указано на запрет на совершение регистрационных действий в отношении права аренды земельного участка, а заявитель просил осуществить регистрацию договора уступки прав требования на объект долевого строительства от 23.12.2014 № 156-418."

 

Не вполне ясно, распространяется ли запрет регистрационных действий на переуступки ДДУ от одних держателей другим ? 

 

Возможно, основное препятствие для ВСИ представляет письмо Управления Росреестра по МО от 31.12.2014 № 62/130/2014-029 и реально регистрация была остановлена не с 14.11.14, а с 1.01.15.

 

Я думаю, дольщики Абриса (хотя бы один) могли вступить в это дело в качестве третьих лиц (статья 51 АПК) и ознакомится с документами дела в полном объеме. Пассивны дольщики, однако. 

Сообщение отредактировал JohnSmith: 13 Март 2015 - 21:40

[JohnSmith]

Мы сделали вывод, что если актов не будет от Абриса (их Левитин с Забиякой обещали выдать в понедельник), то ремонт может не начаться. 

Да если и будут акты, то отделка может не начаться. Вообще ГМС - мастер переводить стрелки. Это у них договора с Абрисом, пусть с него и требуют передачи квартир. Это им Левитин и Забияка обещали (если действительно обещали).

 

Скооперируйтесь с Резником, устройте перманентный одиничный пикет перед ГМСН   

Сообщение отредактировал JohnSmith: 13 Март 2015 - 20:52

[SVK1700]

 

 

Я думаю, дольщики Абриса могли вступить в это дело в качестве третьих лиц (статья 51 АПК) и ознакомится с документами дела в полном объеме. Пассивны дольщики, однако. 

Не все так юридически подкованы, как вы (не в обиду!).

[Starnet122]

Появилось полное решение Арбитражного суда МО по иску ВСИ к приставу Орлову.
 
13.11.2014г. судебным приставом вынесено Постановление о запрете регистрационных действий в отношении имущества должника.

Квартиры переданы нам по акту приема-передачи, то есть они не являются имуществом должника. Следовательно, регистрация прав собственности не должна быть запрещена ?

[JohnSmith]

Не все так юридически подкованы, как вы (не в обиду!).

Какая же может быть обида в этом случае ? Но я не могу, да и не хочу, один заниматься информационным обеспечением.

 

Думаю, что для дольщиков основной интерес из документов дела представляет письмо Управления Росреестра по МО от 31.12.2014 № 62/130/2014-029.  

Квартиры переданы нам по акту приема-передачи, то есть они не являются имуществом должника. Следовательно, регистрация прав собственности не должна быть запрещена ?

Не знаю, пробуйте. Может быть масса подводных камней. Окончательный переход права происходит при регистрации. Сейчас он не завершен.

 

Практика - критерий истины. В случае отказа должны сообщить причину.

 

Не вполне ясна связь этого дела с арестом права аренды Абрисом стройплощадки.

Могут отказать в регистрации права собственности на том основании, что при каждой такой регистрации право аренды уменьшается на малюсенький кусочек. 

Сообщение отредактировал JohnSmith: 13 Март 2015 - 22:26

[Starnet122]

Думаю, что для дольщиков основной интерес из документов дела представляет письмо Управления Росреестра по МО от 31.12.2014 № 62/130/2014-029.  

 

Не нашёл это письмо ни через "Гарант", ни через "Консультант+", ни через Яндекс, ни тут:

https://rosreestr.ru.../activity/docs/

 

Можете дать ссылку на документ ?

[JohnSmith]

Не нашёл это письмо ни через "Гарант", ни через "Консультант+", ни через Яндекс, ни тут:

https://rosreestr.ru.../activity/docs/

 

Можете дать ссылку на документ ?

Если б мог, то сразу бы дал. Может у кого есть неформальные связи в Росреестре ?

[Tatiana10]

теперь, после такого решения, как-то стрёмно ремонт делать...

[Gev111]

Интересно))))миллионы отдавать не боялись , а делать ремонт стремно. Делайте ремонт быстрее, а то до вас сделают в вашей квартире ремонт, вот тогда будет точно стремно .

[Tatiana10]

Ну тем, кто на зарегистрированных в РосРеестре ДДУ можно и нужно делать ремонт.

А мне с моим преддоговором почему-то уже стрёмно: в преддоговоре есть пункт, по которому продавец может расторгнуть отношения. Вернув деньги и уплатив смешные пени. Мне в этом случае ремонт дарить продавцу очень обидно будет...

[hjvf132]

Кто-то уже получил документ из Номос банка о выводе квартиры из под залога со стороны Вси Капитал ?