Сообщений в теме: 3985

[hjvf132]

Коль речь зашла обо мне, решил вмешаться. 
ВСИ до сих пор, не выполнил свои обязательства по переуступке прав. В Договоре четко обозначены условия сделки, и выводу из под залога Банка. Но прошло уже 10 месяцев (не знаю, может это для кого то не большой срок) а выводить ВСИ не спешит. На каждом собрании персонально обращаюсь к Забияке И.В., а в ответ тишина. 
Сегодня сделал запрос в Регпалату, на всякий случай. Как придет ответ отпишусь. Может кому то будет интересно.
 
Поднимал на другом форуме вопрос о создании ТСЖ, ни кто не отреагировал.

Евгений73,как у Вас дела насчет ,,двойного залога,, ?Как можно написать на Вашу личную почту?

[Alla2014]

А отопление в дом дали? Уже начинается минусовая температура.

[Starnet122]

Основная переписка идёт на этом форуме.

Предлагается забить на форум gol-mol.ru, чтобы не тыркаться туда-сюда.

Сообщение отредактировал Starnet122: 18 Октябрь 2014 - 19:03

[hjvf132]

А отопление в дом дали? Уже начинается минусовая температура.

Нет.пока не дали,сказали в понеделник.

[sting678]

А когда акт зос получат говорили?

[hjvf132]

Был сегодня на собрании,обещают ключи к 15 ноября.Будут отсылать письма на эл.почту.Привезли газон.Зашел в 8 секцию фото ниже.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[hjvf132]

Был сегодня на собрании,обещают ключи к 15 ноября.Будут отсылать письма на эл.почту.Привезли газон.Зашел в 8 секцию фото ниже.
Извините,немного перестарался,отослалось дважды.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[hjvf132]

Извините,отослалось дважды

[Арчук]

Был сегодня на собрании,обещают ключи к 15 ноября.Будут отсылать письма на эл.почту.Привезли газон.Зашел в 8 секцию фото ниже.
Извините,немного перестарался,отослалось дважды.

Большое спасибо за фотки и информацию))

[eskalibur05]

Найте gol-mol появилось новое сообщение. Текст ниже

 

Re: Общая тема

« Ответ #1254 : Октябрь 21, 2014, 07:43:33 »

 

Сегодня на строке прошло собрание комиссии по завершению сдаче дома в эксплуатацию, под председательством Кувшинниковой Галины Борисовны - председателя комитета по строительству, промышленности, транспорту, дорожному хозяйству и связи Одинцовского района.
На собрании присутствовали представители Голицынской администрации во главе с главой г. Голицыно Дудоровым А.Н., представители Одинцовской админисрации, РЭП Глицыно, Водоканал, ВСИ, Абрис-Си, министерство строительства М.О..
Обсуждались три основных вопроса:
1. Соблюдение графика плана мероприятий по проблемному объекту;
2. Выполнение технических условий;
3. Задолженность Абрис-Си.
Теперь по порядку:
1. Строительно Монтажные работы по дому завершены в полном объеме на 100%,
Договор аренды земельного участка продлен, Разрешение на строительство продлено до 31.12.2014г.
На данный момент на объекте ведется итоговая проверка инспектором Госстройнадзора с 05.10 по 07.11, в итоге проверки было предъявлено 28 замечаний, из которых осталось 3 (по фасаду дома, под гарантийное письмо ВСИ сроки выполнения будут перенесены на весну 2015г.)
ЗОС и АКТ ввода дома в эксплуатацию должен быть получен до 31.10.14г.
На данный момент активно ведется отделка муниципальных квартир и благоустройство придомовой территории.
Доля муниципальных квартир - 61 квартира, должны быть переданы в администрацию тремя частями, 20кв. - до 10.11., 25кв. - до 15.11., 16кв. - до 15.12.
Управляющая компания (РЭП \"Голицыно\") на данный момент ведет работы по приему дома и техническому решению устранения пунктов замечаний Госстройнадзора.
2. Технические условия по подключению дома к коммуникациям практически выполнены,  произведена врезка и подключение канализации, лифты подключены, тепло в дом пущено, электроэнергия пока подключена по временной схеме (до конца месяца должно быть произведено подключение по постоянной схеме).
Передано в Водоканал оборудование на сумму 2,5 млн. руб. (на модернизацию очистных сооружений) и еще на 5,5 млн. руб. будет предано, под гарантийное письмо ВСИ о передаче второй суммы Водоканал обеспечит мощность на дом.
Получен паспорт БТИ на дом в целом, с обмером всех квартир.
3. Задолженность Абрис-Си составляет в целом 52 млн. руб. за последние два года никаких выплат по задолженностям не производилось, до конца недели Абрис-Си должен связаться с судебными приставами о разрешении проблем с описью имущества, чтобы избежать ареста дома, тем самым отодвинув получение квартир еще на неопределенный срок.
И напоследок представитель Минстроя и Кувшинникова Г.Б. убедительно настаивали на том чтобы все заинтересованные лица приняли меры для получения акта ввода дома в эксплуатацию до 31.10.2014г., что по моему мнению является вполне достижимым.
Представители МПСМ на объекте не появлялись не появляются, на следующей неделе постараюсь попасть к ним и что-нибудь выяснить.
На этом всё.

 

Я так понимаю что на ключи с 15 ноября нам не стоит расчитывать...

[eskalibur05]

Или все таки все будет хорошо?

[sting678]

Каким образом может быть наложен арест на дом это вообще вероятно?

[eskalibur05]

тоже думаю что бред...

[JohnSmith]

Каким образом может быть наложен арест на дом это вообще вероятно?

Почитайте закон об исполнительном производстве и закон о банкротстве, особенно в части банкротства застройщиков.

И на форуме потом расскажите. Априори, я не вижу ничего невероятного во взыскании имущества с должника через арест.

Только странно, что приставы 2 года этого не делали.

[sting678]

Ладно стоимость дома больше миллиарда,а арест на 52 млн,ну как то не понятно.Или арест на не проданные квартиры, то сейчас самое время и продать их легче где то 12 квартир получается.

Сообщение отредактировал sting678: 22 Октябрь 2014 - 18:22

[eskalibur05]

когда я посдений раз там был (5 октября), мне сказали, что непроданных квартир в районе 50 осталось..

[Starnet122]

На вагончике Абриса висит реклама, типа торопитесь, остались последние квартиры.

[JohnSmith]

На вагончике Абриса висит реклама, типа торопитесь, остались последние квартиры.

Это только реклама. У меня есть основания думать, что у ВСИ осталось ДДУ на не менее чем на 70 квартир, а может и больше.

Но это ДДУ принадлежащие ВСИ, а не Абрису. На Абрис оформлен только ДДУ на одну квартиру N. 320. С точки зрения приставов все квартиры, кроме N 320, равноправны. И физлиц и МПСМ и ВСИ. Сами квартиры - как объекты незавершенного строительства (если их вообще можно де-юре можно выделить сейчас из дома) принадлежат Абрису. У остальных только права требований на них к Абрису. 

 

Если уж будут арестовываться, то сами квартиры, а не ДДУ на них (кроме N. 320). А ДДУ на 320 может и арестовано, иначе я не понимаю, почему ВСИ до сих пор не перевел его на себя. Может Администрация рассчитывает и на эту квартиру, иначе непонятно, почему доля Администрации 61 квартира, а не 60 (оставшиеся от исходной доли в 74 квартиры после продажи Абрисом 14 квартир физлицам) ?

Сообщение отредактировал JohnSmith: 23 Октябрь 2014 - 10:13

[nirbolz]

Я в субботу пойду смотреть квартиру с представителем Глав Мос Строй недвижимости

[sting678]

Я в субботу пойду смотреть квартиру с представителем Глав Мос Строй недвижимости

Поясните, что значит смотреть?