Большое спасибо за ответ ))) Переуступка будет по соглашению (которое также регистрируется) в рамках ДДУ между Абрисом и МПСМ. И насколько мне стало известно, одним из "подводных камней" является оплата коммунальных платежей с момента сдачи дома в эксплуатацию по текущий момент. Может быть кто подскажет, какая примерно сумма получится..... Спасибо!
Никакие коммунальные платежи вы оплачивать не должны! Точно также Абрис развел дольщиков, вымогая с них деньги за коммунальные услуги . Абрис отказывался передавать квартиры по акту приема-передачи без оплаты ком.услуг и кадастрового паспорта в сумме 30 000 руб. (за однушку), 15 000 из которых - за кадастровый паспорт, хотя его можно заказать в регпалате или МФЦ за 200 руб. И что самое интересное, все повелись на это и платили, кроме себя, я не знаю дольщиков, которые это не сделали. МПСМ в свою очередь, видимо тоже решил подзаработать. Понятно, что многие ведутся на низкие цены, если бы все было в порядке с квартирами, МПСМ уж точно не продавал бы за 54 000 за кв.М. Воты и решайте стоит ли отдавать свои деньги!
Для всех, кто не в курсе, вот статья из Жилищного кодекса, в которой четко прописано, кто и когда должен вносить коммунальные платежи, обратите внимание на п.6.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
Сообщение отредактировал Markiza1: 06 Март 2016 - 21:38
