Сообщений в теме: 3985

[Юлия87]

 

Добрый день!

 

Я бы хотела купить квартиру в этом доме, но хотела бы сначала посоветоваться с теми, кто это делал через ВСИ-Капитал. Подскажите, пожалуйста, все ли у вас прошло гладко? На что обратить внимание? Возможно, в договоре есть какие-то нюансы, которые стоит изменять перед его заключением? Где вы заключали этот договор с ВСИ? Действительно ли это было на м. Курская, в кирпичном здании, на четвертом этаже?

 

Заранее большое спасибо за помощь!

 

Добрый день!

А почему вы не хотите купить квартиру у собственника? Ведь немало квартир в этом доме выставлены ими на продажу. 

[JohnSmith]

"Добрый день!
 
Я бы хотела купить квартиру в этом доме, но хотела бы сначала посоветоваться с теми, кто это делал через ВСИ-Капитал. Подскажите, пожалуйста, все ли у вас прошло гладко? На что обратить внимание? Возможно, в договоре есть какие-то нюансы, которые стоит изменять перед его заключением? Где вы заключали этот договор с ВСИ? Действительно ли это было на м. Курская, в кирпичном здании, на четвертом этаже?
 
Заранее большое спасибо за помощь!"
Мы покупали через ВСИ год назад, на Курской. Уже успели въехать и оформить собственность. У нас проблем с договором и вселением не было.

То, что прошло гладко год назад, не обязательно повториться. С тех пор многое изменилось. Пристав Орлов наложил арест на право Абриса аренды земли под домом и вокруг и этот арест избирательно препятствовал оформлению ВСИ на себя квартир по ДДУ (это, по-моему, незаконно: должен препятствовать всем). Смысл этого ограничения в том, что бы заставить ВСИ оплатить долги Абриса перед Администрацией. Информацией о снятии ареста я не располагаю.

Вам ВСИ преддоговор предлагает или договор купли-продажи ? Переуступить ДДУ ВСИ, похоже, тоже не может, хотя и это, по-моему, незаконно.

 

Кроме того, с ВСИ последние полгода судятся поставщики услуг: 

 

http://kad.arbitr.ru...54-66b80a987ab0    

 

http://kad.arbitr.ru/Card/7b350154-3f36-43b9-848d-bcd8e0b01ba6  

 

http://kad.arbitr.ru...2a-94a129e97dc6

 

http://kad.arbitr.ru/Card/5eeeda68-82eb-4ed5-9ad1-78fab9d27137   

 

http://kad.arbitr.ru/Card/c8b35713-679e-483e-aad6-1a6cbbaaf837

 

Независимо от того, выгодно ВСИ оттягивать уплату долгов или у них не хватает средств, это говорит о том, что своей репутацией среди юрлиц они больше не дорожат. Вывод делайте сами.

 

Кстати, отсюда https://service.nalog.ru/vyp/  законно и бесплатно можно получать выписки из реестров ЕГРЮЛ/ЕГРИП с усиленной электронной подписью.

Сообщение отредактировал JohnSmith: 27 Октябрь 2015 - 16:16

[Евгений73]

Кто живет на 17 этаже, скажите выход на крышу закрыт?

Вчера молодые люди спрашивали, как можно попасть на крышу? Видите ли, им нужно снимать клип! 

Сказал, что не нужно это делать, вы думаете они послушали. Они просто зашли и поднялись на 17 этаж.

 

Когда уже начнут ставить домофоны? Кто в курсе?

Сообщение отредактировал Евгений73: 26 Октябрь 2015 - 11:40

[Надеждад]

Кто живет на 17 этаже, скажите выход на крышу закрыт?

Вчера молодые люди спрашивали, как можно попасть на крышу? Видите ли, им нужно снимать клип! 

Сказал, что не нужно это делать, вы думаете они послушали. Они просто зашли и поднялись на 17 этаж.

 

Когда уже начнут ставить домофоны? Кто в курсе?

 

 

Вообще-то еще летом УК обещала повесить замки на выходах на кровлю, т.к. был случай, когда рем.бригада из-за лени выносить мусор в контейнер, складировала его на крыше и даже скидывала в вентиляционную трубу.

 

В субботу видела как с представителями нашей УК ходили монтажники домофона, проверяли и тянули кабель.

А по поводу договора с МОСЭНЕРГО (на оплату эл.энергии по счетчикам) сказали, что на следующей неделе вывесят информацию на заключение договора.

[wwega]

Здравствуйте! покупаем сейчас квартиру в вашем доме, возник вопрос по поводу планировки. Можно ли перенести кухню на место большой комнаты?(двушка в 7й секции). 

[Novik]

Здравствуйте! покупаем сейчас квартиру в вашем доме, возник вопрос по поводу планировки. Можно ли перенести кухню на место большой комнаты?(двушка в 7й секции). 

Не так это просто. С учетом того, что кухня и санузлы - это так называемые "мокрые" помещения. Посмотрите по ссылке, например, вот тут:

http://www.4living.r...renia-planirov/

[Надеждад]

Разумеется это не законно. И проблемы у Вас возникнут при продаже этой квартиры. Вы никогда не согласуете перепланировку, т.к. НЕЛЬЗЯ обустраивать помещения с мокрыми процессами над сухими помещениями (спальня, гостиная, прихожая). 

[Ксения83]

Всем добрый день! А кто- нибудь знает от чего холодные батареи? Куда отопление делось???

[Надеждад]

Всем добрый день! А кто- нибудь знает от чего холодные батареи? Куда отопление делось???

 

Не знаю, утром жара была. А когда они стали холодными?

[wwega]

Разумеется это не законно. И проблемы у Вас возникнут при продаже этой квартиры. Вы никогда не согласуете перепланировку, т.к. НЕЛЬЗЯ обустраивать помещения с мокрыми процессами над сухими помещениями (спальня, гостиная, прихожая). 

Я почитала в интернете, в целом понимаю что так нельзя, хотела узнать так вообще кто-нибудь делал в этом доме..

[Надеждад]

Я почитала в интернете, в целом понимаю что так нельзя, хотела узнать так вообще кто-нибудь делал в этом доме..

 

Да, мне говорил Ваш сосед из 7 подъезда, что он сделал кухню в гостиной. 

Сообщение отредактировал Надеждад: 27 Октябрь 2015 - 16:43

[Ксения83]

Не знаю, утром жара была. А когда они стали холодными?

В районе 15:00 часов я заметила, сейчас вроде опять нагреваются...интересно как зимой будет с отоплением?

[SeTs]

Не знаю, утром жара была. А когда они стали холодными?

А у вас в подъезде разве объявления о плановых работах на котельной с 9:00 до 12:30 не было?

[Tatiana10]

Всем добрый день!

Есть ли среди форумчан хозяева 245 квартиры?

 

С вечера субботы у Вас нараспашку открыто окно в большой комнате! У нас из-за этого очень ощутимо холодные полы в большой комнате! Срочно закройте!

[JohnSmith]

Как МПСМ проиграл выигрышное дело Абрису, по крайней мере, в первой инстанции: http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf

 

Ничего удивительного нет, поэтому, в том, что у Главмосстроя сейчас большие проблемы при таком-то уровне сотрудников.

 

Мне всегда, в этой связи, вспоминается:

 

и

 

 

Сообщение отредактировал JohnSmith: 28 Октябрь 2015 - 11:53

[Starnet122]

Всем добрый день!

Есть ли среди форумчан хозяева 245 квартиры?

 

С вечера субботы у Вас нараспашку открыто окно в большой комнате! У нас из-за этого очень ощутимо холодные полы в большой комнате! Срочно закройте!

 

Судя по шахматке ВСИ-Капитал, эта квартира ещё не продана:

http://vsicapital.ru/molodejniy

4 секция, 15 этаж.

 

Так что бегите в Управляющую компанию за ключами.

[Tatiana10]

Судя по шахматке ВСИ-Капитал, эта квартира ещё не продана:

http://vsicapital.ru/molodejniy

4 секция, 15 этаж.

 

Так что бегите в Управляющую компанию за ключами.

Квартира продана. Собственник уже даже поставил железную дверь.

в Управляющую Компанию звонила ещё в понедельник... Но у них нет договора с собственником и, соответственно, нет контактных данных.

[Starnet122]

О как, может в квартире что-то испортилось, и её проветривают ?

[Надеждад]

О как, может в квартире что-то испортилось, и её проветривают ?

 

 

Ага, бетонные стены прокисли.

[Tatiana10]

Вчера каким-то образом из УК смогли найти собственника этой квартиры и окно закрыли. Очень вовремя, учитывая минусовую температуру этой ночью))))