Новичок
Отправлено 05 Октябрь 2015 - 13:13
В прошлом году с отоплением проблем не было, топили хорошо. Что будет в этом, посмотрим, сегодня должны включить.
С горячей водой, постоянные отключения без предупреждения. Напрягает особенно утром, когда спешишь на работу. Пока бойлер прогреется, уже нужно уходить.
Интересно, какая сволочь, разворотила тротуар, на углу дома?
В квартире бойлеры стоят?
На форуме может найдется кто-нибудь, кто покупал квартиру через МПСМ?
Пользователь
Отправлено 05 Октябрь 2015 - 15:06
На форуме может найдется кто-нибудь, кто покупал квартиру через МПСМ?
Здесь есть люди, которые "покупали" квартиру у МПСМ еще в 2008 году, на этапе строительства. Слово "покупали" не зря взято в кавычки. Правильнее было бы сказать - расстались с деньгами.
Сообщение отредактировал Novik: 05 Октябрь 2015 - 15:12
Пользователь
Отправлено 05 Октябрь 2015 - 15:16
Добрый день!
Подскажите пожалуйста ширину дверного проема входной двери. 80см? Надо дверь заказывать, а ехать ради этого - не хватает времени.
Еще вопрос: квитанции на оплату коммунальных расходов начинает приходить сразу после получения свидетельства о собственности или после заключения договора с УК?
Пользователь
Отправлено 05 Октябрь 2015 - 15:38
Добрый день!
Подскажите пожалуйста ширину дверного проема входной двери. 80см? Надо дверь заказывать, а ехать ради этого - не хватает времени.
Еще вопрос: квитанции на оплату коммунальных расходов начинает приходить сразу после получения свидетельства о собственности или после заключения договора с УК?
Что Вы ? Нет конечно.
Около 1 метра.
То есть с учётом коробки, полотно около 90 см.
Но размеры пляшут !
Мне известны проёмы 100 и 98 см, так что надо обязательно замерять.
Здесь есть люди, которые "покупали" квартиру у МПСМ еще в 2008 году, на этапе строительства. Слово "покупали" не зря взято в кавычки. Правильнее было бы сказать - расстались с деньгами.
Про себя я говорил: "Купил документы на квартиру".
Пользователь
Отправлено 05 Октябрь 2015 - 16:26
В квартире бойлеры стоят?
Ну, если поставить самому.
Добрый день!
Еще вопрос: квитанции на оплату коммунальных расходов начинает приходить сразу после получения свидетельства о собственности или после заключения договора с УК?
После подписания договора с УК, вы получаете счета на оплату.
Пользователь
Отправлено 05 Октябрь 2015 - 17:03
Ну, если поставить самому.
После подписания договора с УК, вы получаете счета на оплату.
А до подписания мной договора с УК как и самое главное КТО оплачивает отопление, к примеру? Фактически, на сегодняшний день я в квартире не проживаю, договора с УК нет, но отопительный сезон начался. Эти затраты идут на УК? Просто я слышала, что многим жильцам выставляли сумасшедшие счета на оплату. Это обман?
Сообщение отредактировал Юлия87: 05 Октябрь 2015 - 17:05
Пользователь
Отправлено 05 Октябрь 2015 - 17:04
Мне кажется, квартплата платится с даты подписания акта приёма-передачи.
Хотя, некоторые считают, что это незаконно.
Сообщение отредактировал Starnet122: 05 Октябрь 2015 - 17:04
Пользователь
Отправлено 05 Октябрь 2015 - 17:18
Мне кажется, квартплата платится с даты подписания акта приёма-передачи.
Хотя, некоторые считают, что это незаконно.
Воот и мне так казалось. Только у меня сложнее ситуация. Есть решение суда от .... (дата) и есть свидетельство ...(дата). Вот и вопрос -счета когда качнут выставлять мне?!
Пользователь
Отправлено 05 Октябрь 2015 - 17:20
Добрый вечер, соседи!
Подскажите, отопление в доме дали?
Пользователь
Отправлено 05 Октябрь 2015 - 17:25
Воот и мне так казалось. Только у меня сложнее ситуация. Есть решение суда от .... (дата) и есть свидетельство ...(дата). Вот и вопрос -счета когда качнут выставлять мне?!
Да, это интересно.
Тут есть у нас юридически подкованные товарищи. Может подскажут.
Пользователь
Отправлено 05 Октябрь 2015 - 17:27
А до подписания мной договора с УК как и самое главное КТО оплачивает отопление, к примеру? Фактически, на сегодняшний день я в квартире не проживаю, договора с УК нет, но отопительный сезон начался. Эти затраты идут на УК? Просто я слышала, что многим жильцам выставляли сумасшедшие счета на оплату. Это обман?
У нас в ДДУ прописано, что с момента ввода дома в эксплуатацию, коммунальные платежи осуществляют дольщики.
А счета выставляют с февраля 2015 года. Это не обман
Добрый вечер, соседи!
Подскажите, отопление в доме дали?
вечером узнаем
Пользователь
Отправлено 05 Октябрь 2015 - 18:45
Отопление вроде дали, но не всем. Нам до 15 этажа не дотянулось, трубы булькают, но холодные. Сказали, что завтра будут доделывать.
Пользователь
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 08:12
Отопление вроде дали, но не всем. Нам до 15 этажа не дотянулось, трубы булькают, но холодные. Сказали, что завтра будут доделывать.
Нам до 12 этажа в 4-ой секции тоже не дотянулось
Пользователь
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 09:10
Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, время работы УК.
Пользователь
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 10:56
Прямого запрета закона на переуступку прав по ДДУ после ввода дома в эксплуатацию, но до передачи квартиры предыдущему владельцу ДДУ, я не нашел. Думаю, что его и нет, поскольку согласно ст. 11 часть 2 закона о долевом строительстве
"Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства".
Мнения на юридических форумах противоречивы: http://forum.sibmama...ic.php?t=888460
http://realty.rbc.ru...988307053.shtml
Пользователь
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 11:10
Воот и мне так казалось. Только у меня сложнее ситуация. Есть решение суда от .... (дата) и есть свидетельство ...(дата). Вот и вопрос -счета когда качнут выставлять мне?!
УК может с Вас получать деньги с одной из трех дат: вступление в силу решения суда, выдача свидетельства о собственности или фактическое получение Вами квартиры по акту, возможно с участием пристава. С какой именно из этих трех - вопрос тонкий, но для Вас, наверное, не принципиальный. Кстати, в квартиру входили первый раз с приставом ?
С момента ввода дома в эксплуатацию по передачу квартир по актам деньги собирал ВСИ, козыряя соответствующим договором с Абрисом. Без оплаты Абрис не передавал квартиры по актам. Вы получили квартиру по решению суда. Если Абрис захочет с Вас денег, то Вы можете смело послать его в суд. А в суде скажете, что Абрис препятствовал Вам в пользовании квартирой все то время, за которое хочет денег и выкатите Абрису встречный иск по неустойке и моральному вреду.
Сообщение отредактировал JohnSmith: 06 Октябрь 2015 - 11:12
Пользователь
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 12:06
УК может с Вас получать деньги с одной из трех дат: вступление в силу решения суда, выдача свидетельства о собственности или фактическое получение Вами квартиры по акту, возможно с участием пристава. С какой именно из этих трех - вопрос тонкий, но для Вас, наверное, не принципиальный. Кстати, в квартиру входили первый раз с приставом ?
С момента ввода дома в эксплуатацию по передачу квартир по актам деньги собирал ВСИ, козыряя соответствующим договором с Абрисом. Без оплаты Абрис не передавал квартиры по актам. Вы получили квартиру по решению суда. Если Абрис захочет с Вас денег, то Вы можете смело послать его в суд. А в суде скажете, что Абрис препятствовал Вам в пользовании квартирой все то время, за которое хочет денег и выкатите Абрису встречный иск по неустойке и моральному вреду.
Нет, в квартире была без пристава.
В общем надо приехать в УК и все разузнать. Еще бы ключи получить...
Пользователь
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 12:08
Соседи!
Прошло лето, в июле кипели страсти на общем собрании жильцов. Тогда же и договаривались собраться в сентябре. Уже октябрь. У нас что, проблем уже нет? Пожалуйста -
1. Договоры на оплату электричества
2. Почтовые ящики
3. Домофоны
4. Шлагбаум
5. Территория под парковку
Или это волнует только нашу семью?
ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА! Вы о чем молчите?
Предлагаю встречу 17 октября в 11.00
Пользователь
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 13:24
Еще бы ключи получить...
Вы же стали собственником квартиры. Значит имеете право проникнуть в неё любым доступным Вам способом.
Кстати, в квартиру входили первый раз с приставом ?
А почему возник такой интересный вопрос ?
Сообщение отредактировал Starnet122: 06 Октябрь 2015 - 13:25
