Сообщений в теме: 100

[PowerK]

Croc
Ну не стоит быть таким уж пессимистом, в пресс-релизе четко говорилось:

Удобное местоположение комплекса на въезде в Мытищи, рядом с проектируемой четырехполосной трассой, которая станет «парадным» въездом в город и соединит старые районы города с новыми, сделает комплекс своеобразными «воротами в Мытищи».

[Kosowar]

То PowerK:
Чудо трасса! Мне кажется, что это и есть те давние планы юбилейную до мкада протянуть... вот тогда уж точно она всё и вся соединит.

To Croc:
А по поводу того, что означает "полностью себя исчерпала" советую обратить внимание на Ленинградку - прелюбопытнейший экземпляр! Есть только пара сотен тысяч людей (называются химичами), которые верят, что это можно вылечить

Croc
Ну не стоит быть таким уж пессимистом, в пресс-релизе четко говорилось:

Удобное местоположение комплекса на въезде в Мытищи, рядом с проектируемой четырехполосной трассой, которая станет «парадным» въездом в город и соединит старые районы города с новыми, сделает комплекс своеобразными «воротами в Мытищи».

[Croc]

To Croc:
А по поводу того, что означает "полностью себя исчерпала" советую обратить внимание на Ленинградку - прелюбопытнейший экземпляр! Есть только пара сотен тысяч людей (называются химичами), которые верят, что это можно вылечить
[/quote]

Во первых жителей города Химки правильно называть - Химчане, а не Химичи, а во вторых, не очень понятно во что они верят ? Что можно вылечить пробки на Ленинградском шоссе ? Если сделают реконструкцию Ленинградки, как обещал Лужков, и расширят шоссе до Шереметьево, то возможно пробки в районе Химок и правда станут меньше, другое дело, что само Осташковское шоссе расширять то не будут, и четырехполостная чудо-трасса, о которой говорилось в пресс-релизе, по моему мнению не скажется на улучшении движения. И даже смею предположить, что чудо-трасса, даже если и будет строиться, то уже после того, как будет построен Чудо-комплекс, по остаточному принципу. А во время строительства, чудо-камазы и прочая чудо-техника будут смело давиться в общей массе автолюбителей на Осташковском шоссе. Куда уж без него !!!

А пессимистом меня делает наша действительность, и в эти розовые пресс-релизы верить нужно поменьше.

[SSZ]

To Croc:
А по поводу того, что означает "полностью себя исчерпала" советую обратить внимание на Ленинградку - прелюбопытнейший экземпляр! Есть только пара сотен тысяч людей (называются химичами), которые верят, что это можно вылечить
Во первых жителей города Химки правильно называть - Химчане, а не Химичи, а во вторых, не очень понятно во что они верят ? Что можно вылечить пробки на Ленинградском шоссе ? Если сделают реконструкцию Ленинградки, как обещал Лужков, и расширят шоссе до Шереметьево, то возможно пробки в районе Химок и правда станут меньше, другое дело, что само Осташковское шоссе расширять то не будут, и четырехполостная чудо-трасса, о которой говорилось в пресс-релизе, по моему мнению не скажется на улучшении движения. И даже смею предположить, что чудо-трасса, даже если и будет строиться, то уже после того, как будет построен Чудо-комплекс, по остаточному принципу. А во время строительства, чудо-камазы и прочая чудо-техника будут смело давиться в общей массе автолюбителей на Осташковском шоссе. Куда уж без него !!!

А пессимистом меня делает наша действительность, и в эти розовые пресс-релизы верить нужно поменьше.

Господин Лужков и его команда чересчур увлекаются глобальными стройками. Оно и понятно, чем больше стоимость объекта, тем больше денег можно "в землю закопать". И никакая счетная палата никогда ничего не найдет. Как показывает пример тех же Химок проблему лучше решать не глобальными развязками, а грамотной организацией. Когда, не знаю уж кто, включил мозги и просто отодвинул автобусную остановку подальше от съезда с кольца на Ленинградку, проехать там стало заметно попроще. А лужковская бригада при строительстве ТТК мозги не включала и понастроила кучу многоуровневых развязок без разгонных полос. В результате получили одну большую пробку по всему третьему кольцу, и несколько десятков пробок поменьше - на пересечении других магистралей с третьим кольцом.

[PowerK]

А пессимистом меня делает наша действительность, и в эти розовые пресс-релизы верить нужно поменьше.

Так и не верьте тогда уж полностью - ничего не будет: ни торгового центра,ни дороги!

Нет конечно ремонт Крестовского сильно напряг меня, проблем везде хватает с дорогами.
Но если верить что дальше только хуже, так может проще сразу удавиться?
или уехать куда нибудь подальше от Москвы?

Сообщение отредактировал PowerK: 12 Октябрь 2007 - 14:16

[Aurum]

Для оживления топика ещё картинка с сайта Praedium с дизайн проектом. Маленькая, правда...



О, нашелся и оригинал

http://www.praedium....es/Mytischi.jpg

Может ещё какие новости появились?

Я правильно понимаю, что с Волошиной можно будет проехать на Осташковское, а также будет еще 2 въезда на МКАД из Перловки? А на въезде в этот комплекс с Осташковского будет станция метро?

[DOMOVOI]

Я правильно понимаю, что с Волошиной можно будет проехать на Осташковское, а также будет еще 2 въезда на МКАД из Перловки? А на въезде в этот комплекс с Осташковского будет станция метро?

Ну Вы мечтун !

[Aurum]

http://www.praedium....?id=287&id1=546

А разве здесь нарисованы не дороги? Неужели народные тропы?
А буква "М" на съезде на Осташковское шоссе... Боже, даже боюсь подумать...

[Croc]

http://www.praedium....?id=287&id1=546

А разве здесь нарисованы не дороги? Неужели народные тропы?
А буква "М" на съезде на Осташковское шоссе... Боже, даже боюсь подумать...

Здесь же четко сказано: Praedium завершила разработку КОНЦЕПЦИИ развития земельного участка площадью 54,3 га, расположенного в г. Мытищи на пересечении Осташковского шоссе и МКАД. На территории участка было принято решение разместить многофункциональный комплекс общей площадью порядка 125 000 кв.м. А от концепции до реального воплощения в жизнь могут пройти годы, если не десятилетия. А что касается метро, то насколько я знаю, строительством метро заведует московский метрополитен, и именно там решают, куда именно и когда вести ветки метро, в связи с чем красочный пресс-релиз ПРАДИУМА для них только красивая бумажка.

[SSZ]

Здесь же четко сказано: Praedium завершила разработку КОНЦЕПЦИИ развития земельного участка площадью 54,3 га, расположенного в г. Мытищи на пересечении Осташковского шоссе и МКАД. На территории участка было принято решение разместить многофункциональный комплекс общей площадью порядка 125 000 кв.м. А от концепции до реального воплощения в жизнь могут пройти годы, если не десятилетия. А что касается метро, то насколько я знаю, строительством метро заведует московский метрополитен, и именно там решают, куда именно и когда вести ветки метро, в связи с чем красочный пресс-релиз ПРАДИУМА для них только красивая бумажка.

Ну на счет "годы и десятилетия" это в современных условиях маловероятно. Сейчас при затягивании строек не проблема сменить Заказчика, Подрядчиков или Инвестора. А вот то что реальные объекты будут очень сильно отличаться от тех, что в концепции - то это 200%. Все заинтересованные стороны просто будут стараться выдавить максимум денег из этого участка.

[Croc]

Ну на счет "годы и десятилетия" это в современных условиях маловероятно. Сейчас при затягивании строек не проблема сменить Заказчика, Подрядчиков или Инвестора. А вот то что реальные объекты будут очень сильно отличаться от тех, что в концепции - то это 200%. Все заинтересованные стороны просто будут стараться выдавить максимум денег из этого участка.

О каких стройках и подрядчиках идет речь? До момента начала строительства еще "Поле не паханное". Даже если "переговоры по продаже проекта крупному международному ритейлеру, способному развивать комплексы подобного масштаба" закончатся положительным результатом, то подготовка всякой разрешительной документации, оформление прав на землю, разработка, утверждение и согласование проектов, всякие технические условия и прочая дребедень займут как минимум года 2-3, и только тогда наступит самый простой и легкий момент в строительстве - это само строительство, поэтому по скромным прикидкам эта каша заварится лет на пять, а то и поболее!! (сам работаю в строительной компании и хлебаю этот компот большой ложкой).

[SSZ]

О каких стройках и подрядчиках идет речь? До момента начала строительства еще "Поле не паханное". Даже если "переговоры по продаже проекта крупному международному ритейлеру, способному развивать комплексы подобного масштаба" закончатся положительным результатом, то подготовка всякой разрешительной документации, оформление прав на землю, разработка, утверждение и согласование проектов, всякие технические условия и прочая дребедень займут как минимум года 2-3, и только тогда наступит самый простой и легкий момент в строительстве - это само строительство, поэтому по скромным прикидкам эта каша заварится лет на пять, а то и поболее!! (сам работаю в строительной компании и хлебаю этот компот большой ложкой).

Это если в идеале и строго по закону. На самом деле все эти бумажки оформляются параллельно со строительством. Сам тоже работаю в строительной компании и не помню ни одной стройки, у которой к моменту начала строительства все документы были бы оформлены. Рабочее проектирование также идет параллельно со строительными работами. Бывают случаи когда экспертиза стадии "проект" проходит через год после ввода объекта в эксплуатацию ( но это в промышленном строительстве).

[EL CONDOR]

Похоже, просто группа чиновников хочет супервыгодно впарить свалку. Для этого договорились с Предиумом и сделали проект. Не факт, что эту землю купят именно икейцы. Посмотрим.

[Aurum]

Вопрос был не о том, когда эту концепцию воплотят в жизнь, а о том, что там изображено на плане.
Вчера Гаев по телевизору сказал, говоря о частных инвестициях в строительство метро, что скоро планируется построить ветку легкого метро в Мытищи.

[Sashko]

Вчера в "Ведомостях" статья была про торгово-развлекательный комплекс на 100 000 кв.м. Похоже, это тот же, о котором тёрки в этой теме, но строить его начали (??) финны и адрес - ул. Мира "рядом с застраиваемым ПИКом кварталом "Ярославский". Интересно, где ж это? 100 000 - это очень много. Это 4 "Красный Кита", это почти 5 наших домов ("Юбилейный"). Парковка на 1350 машиномест... Ужас берет при мысли о пробках. Вот сегоня в 2 часа дня в Москву стояли от светофора у Пожарной Части на Волковском. Осташковское - от "Дома Бородина". То ли еще будет, ой-ой-ой (с)

[PowerK]

Вчера в "Ведомостях" статья была про торгово-развлекательный комплекс на 100 000 кв.м. Похоже, это тот же, о котором тёрки в этой теме, но строить его начали (??) финны и адрес - ул. Мира "рядом с застраиваемым ПИКом кварталом "Ярославский". Интересно, где ж это? 100 000 - это очень много. Это 4 "Красный Кита", это почти 5 наших домов ("Юбилейный"). Парковка на 1350 машиномест... Ужас берет при мысли о пробках. Вот сегоня в 2 часа дня в Москву стояли от светофора у Пожарной Части на Волковском. Осташковское - от "Дома Бородина". То ли еще будет, ой-ой-ой (с)

Заметил что в субботу выехать из Мытищ в Москву становитьтся нереально - пробки начинаются еще на Волковском, сегодня хотел съездить в Леруа и не смог, на мосту уже стоят все, развернулся. Странно как то ведь в рабочий день утром проезжаешь вполне нормально. Посмотрел Яндекс пробки - стоит МКАД внешняя сторона может это и есть причина...

[NAS]

Так ведь так каждую субботу осенью весной и уже не первый год.

[Beagler]

сегодня хотел съездить в Леруа и не смог, на мосту уже стоят все, развернулся. Странно как то ведь в рабочий день утром проезжаешь вполне нормально. Посмотрел Яндекс пробки - стоит МКАД внешняя сторона может это и есть причина...

Попал в эту же пробку с той же целью .Перед эстакадой ушел направо, развернулся на Осташковском, ушел вправо на Нагорное. Смог прорваться к алтуфьевскому Леруа.

[wlaser]

А вот что еще пишут www.june.ru/projects/6/2

[PowerK]

А вот что еще пишут www.june.ru/projects/6/2

Судя по схеме этот комплекс будет на песечении ул. Мира и Волковского шоссе.