1. Дожидаемся передачи квартиры по акту приема-передачи, подписываем данный акт, далее берем два оригинала акта.
2. С данным актом идем в БТИ, адрес:141002, М.О., г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 2а http://maps.yandex.r...e_5oBl95q&l=map
График работы:
Понедельник - четверг: 9.00 - 18.00
Пятница: 9.00 - 16.45
Перерыв: 13.00 - 13.45
очередей там нет во всяком случае я их не видел
3. Там предъявляем вышеуказанный акт и договор ДДУ(оригиналы) (сделайте с документов предварительно ксерокопии, ксерокопии надо будет им отдать)
4.При Вас (специалист БТИ) делает заявление и договор на изготовление кадастрового паспорта.
5. Он же вам дает квитанцию на оплату 1000 руб. + 50 руб. комиссия (можно тут же оплатить у них на этаже аппарат по приему платежей.)
6. Через 10 дней идете опять в БТИ и забираете кадастровый паспорт (в 2-х экземплярах)
7. Затем готовите следующий пакет документов.
- Договор долевого участия (1 экземпляр) оригинал и копию, копию и оригинал надо отдать, оригинал потом вернут
- Акт приема-передачи (2 экземпл.)
- Кадастровый паспорт (2 экземляра)
и едете в Росреестр по г. Мытищи
141009, Московская область, г.Мытищи, ул.К.Маркса,д.4. 2 - этаж http://maps.yandex.r...e_5oBl95q&l=map
На прием документов они работают
Понедельник 09.00-13.30
Вторник 13.30-19.00
Четверг 13.30-19.00
Пятница 09.00-13.30
Суббота 09.00-13.00
Желательно приехать заблаговременно поскольку там большие очереди сотрудники работают очень медленно.
Не приезжайте в субботу поскольку работают всего два окна, и не все могут пройти в этот день
Там сначала занимаете общую очередь к терминалу на 2 этаже который выдает талоны, получаете талон на регистрацию права собственнности.
(если по доверенности тогда талон на регистрацию права по доверенности)
и ждете своей очереди на элетронном табло)
Когда подходит ваша очередь идете в указанное окно, где предоставляете специалисту
- Договор долевого участия 1 экземпляр+ соглашение об уступке права если таковая осуществлялась и вы не первый долист
- Акт приема-передачи (2 экземпл.)
- Кадастровый паспорт (2 экземляра)
- доверенность (если по доверенности то + паспорт собственника и копию паспорта собственника и на сдачу и на получение и конечно ваш паспорт)
Все документы оригиналы+копии
При Вас специалист делает заявление которое нужно подписать и выдает квитанцию где там же в автокассе нужно оплатить 1000 руб. + 50 руб. комиссия (для ускорения квитанцию можно оплатить заранее)
Получаете от специалиста на руки расписку, оригиналы документов отдаете специалисту
ЧЕРЕЗ 30 Дней и два дня на очереди вы собственник.
После получения свидетельства внимательно проверяем ВСЕ данные!
не большое уточнение. кадастровой паспорт с этого года выдает не бти а кадастровая палата. находится там же где и рег. палата но на первом этаже. если была произведена перепланировка то необходимо перед этим посетить бти и заказать тех план, кадастровой паспорт делают по тем данным что дал Стройтэкс.
Как прошедший почти до конца второй раздел квеста могу сказать что щас оно выглядит след образом
1. В БТИ заказывается тех план. Платится 7 с чем то штук, в течении недели приходит техник и сверяет что есть с тем что предоставил стройтекс, т.е. есть ли перепланировки. Тех план по умолчанию делается месяц.
2. Как готов тех паспорт с ним в кад. Палате заказывается кад. паспорт, тоже делают по умолчанию месяц.
Товарищи с порядком оформления документов произошло расскажу что. те кому не сильно горит пока не начинайте делать документы. я все уточню еще лично и напишу куда на самом деле необходимо идти. Когда я стала разбираться почему сумма в бти растет не по дням а по часам мне ответили что в том году они делали кадастровой паспорт и технический план это новая услуга с 2013 года, кадастровый паспорт теперь делает только кадамтровая палата. на мой вопрос нужно ли заказывать тех план для регистрации собственности ответили что только в том случае если была произведена перепланировка и необходимо делать новый план. так же дурят с выходом техника, никто не говорит что можно отказаться от этой услуги и сьэкономить тем самым 4000 рублей. В самой регистрационной просят только кадастровый паспорт, квитанцию и акт ну и естественно дду. в кадастровой тоже ответили что для оформления паспорта нужна квитанция, паспорт и заявление. поэтому тут необходимо разбираться как все таки правильно делать.
Звонили сегодня в кадастровую палату и выяснили, что если в квартире перепланировок не было и дом стоит на кадастровом учете, то кадастровый паспорт делают в виде сведений по запросу. Надо в кадастровой написать заявление и оплатить пошлину 200 руб. а в БТИ ходить не надо. Хотя БТИ очень настаивает на изготовлении технического плана за 8 тыс руб. Записались в кадастровую, посмотрим что получится.
вот вам еще прикол:-), в кадастровую тоже ходить не надо. рег палата сама делает запрос на кадастровый паспорт.
Сообщение отредактировал am02rus: 01 Октябрь 2013 - 20:39
