Сообщений в теме: 267

[ilsamaria]

Мария. У меня тоже совместная собственность. Т.е. я могу выписать доверенность на жену, всучить ей все доки и в регпалату не ходить вообще? Что там в доверенности должны написать?

Да, именно так вы и можете сделать )) нотариальная доверенность такого рода стоит на Колонцова 33 по ту сторону станции мытищи около 1000 р. Нотариус Теребков В.М. Я всегда туда хожу - мне нравится там нет дикой очереди ждать недолго совсем, много нотариусов работает и "движется" и приятнее внутри. Вам все расскажут что можно сделать и учесть в доверенности.. ) делайте с копией сразу чтобы на копии стояла синяя печать и подпись.. тк копию сдадите в регпалату показав вместе с оригиналом.. копия еще + 100 рублей в нот. конторе.

[Lesendiy]

По собственному опыту: да не заморачивайтесь вы с приходом в рег палату в 6 утра, чтобы талон взять- дикость!!!! Позвоните по тел 8 (800) 100-34-34
И запишитесь к удобному вам времени. Запись идет за 1,5-2 недели от даты приема примерно.
Можно допустим доже так сделать: из бти предположим документы вы ждете 2 июля, и вы прям сейчас звоните и записываетесь на 4 или 5 июля.

На получение документов тоже есть запись, но я не записывалась- муж примерно в час дня взял талон на меня - я была 125й, в итоге прошло примерно в пол 5 вечера

[ilsamaria]

По телефону я как-то пыталась не дозвонилась.. мне проще было настроиться и в тот же день в первых рядах так сказать все замутить.. не сказала бы что это дикость или очень утомительно.. да людей много, но все четко

[Lesendiy]

Ну не знаю, дело каждого. У меня проблем с дозвоном не было. А терять целый день тоже не особо хотелось.

[MamaMishi]

А я по интернету записалась и талон у меня уже на руках, интересно мне в какую очередь или мне минуя все очереди прямо к окнам идти

[MamaMishi]

Напишите пожалуйста краткую инструкцию, что куда нести и в какой последовательности.

мы еще не все этапы прошли и единой инструкции "что нести" не напишешь, у кого-то ипотека, у кого-то нет, у кого-то собственность на одного у кого-то на пятерых, кому-то нужна прописка

сходить в 1. БТИ (паспорт, ДДУ, переуступка, акт передачи, доверенность + копии всего) 2. регпалата (паспорт + все что есть по квартире + копии), 3. прописка (еще не узнавала, нам рано)

[vitalar]

А я по интернету записалась и талон у меня уже на руках, интересно мне в какую очередь или мне минуя все очереди прямо к окнам идти

У вас же конкретное время в талоне. К нему и подходите к окошку, в которое подают документы. В день, в который идет прием по записи, нет на сколько я знаю приема по живой очереди. И народу там в такие дни в разы меньше.  

[pbtf]

А я по интернету записалась и талон у меня уже на руках, интересно мне в какую очередь или мне минуя все очереди прямо к окнам идти

2-5 окна работают на прием документов по электронной очереди. Только нужно им сказать, что Вы пришли и Вас отметят в списках.

[MamaMishi]

У вас же конкретное время в талоне. К нему и подходите к окошку, в которое подают документы. В день, в который идет прием по записи, нет на сколько я знаю приема по живой очереди. И народу там в такие дни в разы меньше.  

 

 

2-5 окна работают на прием документов по электронной очереди. Только нужно им сказать, что Вы пришли и Вас отметят в списках.

 

спасибо, если все так, то это очень удобно перспектива занимания очереди в 6 утра меня пугала)

[Lesendiy]

А я по интернету записалась и талон у меня уже на руках, интересно мне в какую очередь или мне минуя все очереди прямо к окнам идти

Походите к первому окошку- говорите что запись на такое то время и вам скажут в какое окно подойти

[MamaMishi]

Походите к первому окошку- говорите что запись на такое то время и вам скажут в какое окно подойти

спасибо

[natali2411]

Соседи, вчера была в бти и чтобы поставить квартиру на учет мне выписали квитанцию на изготовление тех плана на 7 000 руб. , кто- то писал, что эта услуга - 500 руб. Так ли это, что нужно раскошелиться на 7 косарей?

[am02rus]

Да 7 тыр они у всех просят.

[BeLieve14]

Да 7 тыр они у всех просят.

Жесть. Это даже если нет перепланировки?

[MamaMishi]

Соседи, дд, прошедшие регпалату, кто-нибудь оплачивал пошлину 1000 р заранее, если да то где и как? Прочитала тут, что в регпалате можно оплатить, потом копию еще снимать, хотелось заранее все подготовить, чтобы без суеты.

Жесть. Это даже если нет перепланировки?

да, у нас нет перепланировки, взяли с нас 7 тыс

[SVSc]

Можно оплатить прямо там, автомат стоит. Копия квитанции им не нужна, они оригинал забирают. Можете, если хотите, сделать себе копию, там стоит ксерокс. 10 руб копия. Но приходите с мелочью.

[MamaMishi]

Можно оплатить прямо там, автомат стоит. Копия квитанции им не нужна, они оригинал забирают. Можете, если хотите, сделать себе копию, там стоит ксерокс. 10 руб копия. Но приходите с мелочью.

спасибо, я только надеюсь, что там нет очередей на оплату и очередей на снятие копий

[yp1i]

спасибо, я только надеюсь, что там нет очередей на оплату и очередей на снятие копий

Был недавно, очередей на оплату и ксерокс точно не видел.

[SkyDeLeor]

В БТИ нужно 7000 руб.

 

В регпалату 26 июня пришел в 19:40, никого не было. За 5 мин все оформили.

Пошлину 1000 руб оплатил заранее через сбербанк онлайн без комиссии, квитанцию об оплате распечатал и им отдал.

[SirbovaOlga]

Порядок оформления документов для регистрации собственности для тех, кто покупает квартиру по ипотеке

 

1. Этап оценки. Из документов нужно (копии):

- ДДУ

- Акт приема-передачи

- Поэтажный план и экспликация из технического паспорта

- Кадастровый паспорт (по требованию банка)

- Паспорт заемщика

Отчет об оценке готовится 2 рабочих дня. Стоимость 4500 руб.

 

2. Этап закладной. Из документов нужно:

- Паспорт заемщика

- Акт приема-передачи оригинал + копия

- ДДУ - оригинал

- Кредитный договор - оригинал + копия

- Отчет об оценке 2 оригинала

- Кадастровый паспорт

Закладная оформляется 5-7 раб. дней, после подпись заемщика заверяется у нотариуса.

 

3. Этап регистрации собственности. Из документов нужно:

- Заявление

- Паспорт заемщика (оригинал + копия)

- ДДУ (оригинал + копия)

- Акт приема-передачи (по количеству собственников + 1 оригинал для Росреестра)

- Отчет об оценке (оригинал + копия)

- Кредитный договор (оригинал + копия)

- Закладная (оригинал + копия)

- Доверенность от банка на подписанта кредитного договора

- Квитанция об оплате госпошлины 1000 р. (оригинал + копия)

 

Важно: Правила банков разные. Закладная вместе со всеми документами подается на регистрацию заемщиком самостоятельно (в этом случае - доверенность от банка, но забирает закладную из Регпалаты уже сотрудник банка), либо вместе с заемщиком при регистрации присутствует сотрудник банка (доверенность от банка на него).

 

После государственной регистрации права собственности на квартиру Вы обращаетесь в страховую компанию, чтобы застраховать квартиру, а затем в банк для изменения процентной ставки (не менее чем за неделю до начала платежного периода). Для изменения процентной ставки вам необходимо предоставить документы, указанные в разделе «Дата изменения процентной ставки» вашего Кредитного договора (обычно это п.1.1.2).