Gav105, за нал и да, считайте, что есть) наконец определились, что будем брать там, в 1ом доме.
По поводу свалки, жители Пироговского поговаривают, что будут убирать (не знаю почему, но они даже в этом уверены), а вообще у меня домик в Свиноедово за 20 лет вони замечено не было никакой.
Идете непосредственно в Березовец к менеджерам. Там Ольга, Александр и недавно появилась новенькая... Ирина вроде. Ольга опытнее. Подходите к любому менеджеру. Задаете кучу интересующих вопросов.
Так. Выбираете себе квартиру свободную. Вам дают документы. Типа договор на бронь квартиры (которая - бронь - входит в стоимость квартиры). Подписываете, предварительно все проверив, оплачиваете в банке в течении 3-ёх суток. Взимается комиссия (около 2-ух тыс). Потом оплачивете ещё 100 руб. Типа за то, что они будут в рег.палате Вас представлять.
Обязательно у нотариуса составляете доверенность на них и на Вашу квартиру (тоже для рег.палаты). Образец дадут. Если Вы официально женаты, то от супруги/супруга ещё и согласие надо (образец дадут).
Вот. Значит Вы с оплаченными 100 рублями, оплаченной бронью на определенну, т.е. Вашу квартиру, с доверенностью и согласием опят к ним приходите. Составляете ДДУ(если один собственник, 2 ДДУ если 2 собственника...), опять все четко проверяете, ну, сроки там, паспортные данные, номер квартиры, порядок оплаты... и т.п.
Когда ДДУ будет готово (кстати бронь квартиры действует 21 день! За это время должны ДДУ заключить, это в Ваших интересах), ОНИ его отправляют на проверку в рег.палату (за это Вы и платили 100 руб и писали доверенность). Там, в рег.палате оно "варится" или рассматривается 10 суток. Потом одобренное приходит в Березовец. Они звоният Вам и Вы забираете. Вот с этого самого момента должны оплатить полную стоимость квартиры (за исключением брони, т.е. минус сколько-то тысяч). Все в ДДУ д.б. оговорено.
Оплачивать тоже в течении 3-ёх суток. Иначе все с начала, с брони квартиры.
Вот как-то так. За свои наличные целиковые очень легко. Это с ипотекой мы геморроились месяц.
Кстати, скоро подорожание. У нас знакомый на стройке работает (не там, в Москве). Говорит, что подорожание проходит на каждый построенный пятый этаж... А ьам, мы видели, как раз десятый строят...
Удачи в приобретении. Ждем соседей)))!
Это что за проект такой? Поделитесь ссылкой, пож-та
К огромному сожалению ссылки нет. Но информацией обладаю от соседа по даче, который в свою очередь занимает не малую должность в Мытищенском районе.
