Сообщений в теме: 11084

[dilena]

У кого-то одуваны сидят,у кого-то тетки- рентген )))) гроза подъезда) как повезет.

Где найти такого рентгена и сколько ей платить? Ведь как всегда из подъезда найдутся те, кто паркуется на хамерах, а вот на консъержку пары сотен нет.

[FoMania]

Ха, иногда такие бабушки бывают! Не одуванчики, а колхицины!

У нее муха не пролетит в подъезд без разрешения... вспомните в Камеди или где-то было "если бы во время второй мировой у нас были консьержки, немцы бы не прошли... она бы их за грязные сапоги на 5 км назад отбросили"))

[Анчоус86]

Где найти такого рентгена и сколько ей платить? Ведь как всегда из подъезда найдутся те, кто паркуется на хамерах, а вот на консъержку пары сотен нет.

Идеально,если она будет жителем этого же дома,тогда личная заинтересованность будет брать верх над материальными благами.

Сообщение отредактировал Анчоус86: 24 Июль 2015 - 10:59

[dilena]

нанимать либо из своих... либо доплачивать тем, кто будет приезжать издалека в МВ.

Может пора уже кликнуть клич - желающие отзовитесь? Или будем решать вопрос с консъержками тогда же, когда и с мусоропроводом?

 

И то правда - как уследить, когда толпы ремонтников будут шастать?

Сообщение отредактировал dilena: 24 Июль 2015 - 11:00

[Mamashka]

У знакомых в Москве (в Отрадном, улица Декабристов Юрловский проезд) в доме сидят ЧОПовцы. В доме 4 подъезда, из каждого подъезда охранники по очереди делают 15-минутные обходы: территория вокруг дома, территория двора, парковка. У каждого посетителя спрашивают куда - к кому - зачем  . Мышь не проскочит.

Извините за ошибку, туго с географией.

Сообщение отредактировал Mamashka: 24 Июль 2015 - 12:09

[dilena]

У знакомых в Москве (в Отрадном, улица Декабристов) в доме сидят ЧОПовцы. В доме 4 подъезда, из каждого подъезда охранники по очереди делают 15-минутные обходы: территория вокруг дома, территория двора, парковка. У каждого посетителя спрашивают куда - к кому - зачем  . Мышь не проскочит.

БОГ мой! Что же это за дом? Этот район хорошо знаю, дети учились, знакомые живут, и я там каждый день проезжаю и не вижу такие дома с ЧОПом и таким надзором! Сколько же стоит такая охрана с квартиры?

Сообщение отредактировал dilena: 24 Июль 2015 - 12:04

[Mamashka]

БОГ мой! Что же это за дом? Этот район хорошо знаю, дети учились, знакомые живут, и я там каждый день проезжаю и не вижу такие дома с ЧОПом и таким надзором! Сколько же стоит такая охрана с квартиры?

Цену не знаю, но друзья не возмущались, значит приемлимая. А они деньги считать умеют.

[ITDiver]

У знакомых в Москве (в Отрадном, улица Декабристов Юрловский проезд) в доме сидят ЧОПовцы. В доме 4 подъезда, из каждого подъезда охранники по очереди делают 15-минутные обходы: территория вокруг дома, территория двора, парковка. У каждого посетителя спрашивают куда - к кому - зачем  . Мышь не проскочит.

Извините за ошибку, туго с географией.

Какую цель преследуем? чтобы не было бардака, не было залётных гастролёров, или вообще краж  не было?

С бардаком худо-бедно справится консъержка, но массовый ремонт - это форс-мажор. благо, что это лет на 5, не больше. дальше только адресный, за таким можно следить.

с гастролёрами залётными - которыми по движимости - велики, и прочее - консержки на 50% справятся, хороший ЧОП на 100%. Адресная атака квалифицированных воров и ЧОП не по зубам, случаи квартирных краж из элитных домов с серьёзным пропускным режимом не редкость. Но за ЧОП нужно платить не 200-500р в месяц.

Сообщение отредактировал ITDiver: 24 Июль 2015 - 12:19

[dilena]

за ЧОП нужно платить не 200-500р в месяц

Думается, что и не 500-700... Сколько желающих найдётся сдавать ежемесячно на такую охрану?

 

Интернет говорит - "Услуги ЧОП по охране в пакете услуг "эконом" - 24 часа 1 человек ( график сутки 2 сутки 3) 110 000 рублей в месяц"

"Консьержы в подъезды жилых домов. - 45 000 рублей в месяц"

 

Легкий подсчёт показывает, что при наличии в среднем 6 квартир на этаже в 20-ти этажном доме  плата за такого консьержа будет составлять более 2200 р в месяц!!! И это при учёте сдачи денег всеми жильцами, что в принципе не реально.

Давайте искать для начала хотя бы бабулек от хулиганов.

Сообщение отредактировал dilena: 24 Июль 2015 - 12:30

[Mamashka]

Думается, что и не 500-700... Сколько желающих найдётся сдавать ежемесячно на такую охрану?

 

Интернет говорит - "Услуги ЧОП по охране в пакете услуг "эконом" - 24 часа 1 человек ( график сутки 2 сутки 3) 110 000 рублей в месяц"

"Консьержы в подъезды жилых домов. - 45 000 рублей в месяц"

 

Легкий подсчёт показывает, что при наличии в среднем 6 квартир на этаже в 20-ти этажном доме  плата за такого консьержа будет составлять более 2200 р в месяц!!! И это при учёте сдачи денег всеми жильцами, что в принципе не реально.

Давайте искать для начала хотя бы бабулек от хулиганов.

Что-то у Вас с математикой 110 000/(20х6) = 916,6 руб. 110 тыс - это на всех охранников, а не на каждого.

[Stas495rus]

Да ладно вам, давайте еще колючей проволокой обнесем вход в подъезд, поставим вышки с автоматчиками и прожекторами по периметру и будем пробегать в подъезд под лай немецких овчарок на поводке у людей в камуфляже. А что, зато велик не украдут и ролики целы будут! 

 

А если брать экономический аспект, то учитывая сколько вам за ЧОП платить придется, то на эти деньги вы сможете себе новый хороший велик каждые пол года покупать

[Johnik]

 

 

Это все правильно!

Но Вы еще забыли о том, что много людей не платят коммуналку, ибо инвестировали в квартиры. И потом долг по сути ляжет на нового жильца.

Более того, есть квартиры застройщика, который придерживает их до "лучших времен". !!!!

 

В домах еще много т.н. "свободных квартир"! Вот увидите!

 

А разве после подписания акта приемки, вы автоматически не являетесь плательщиком коммунальных услуг установленных  УК..или кто там у нас будет, на свои приобретённые метры??  При чём тут инвестировать или придерживать. Вы только счётчики не платите..а от остального вас никто не освобождал..и не важно , в собственности у вас квартира или всё ещё по ДДУ

Сообщение отредактировал Johnik: 24 Июль 2015 - 12:45

[bax125]

4 секция 1-2 220 квартир

220Х300 66000 руб. 2 кон. в смену по 33000 и то много

[dilena]

Что-то у Вас с математикой 110 000/(20х6) = 916,6 руб. 110 тыс - это на всех охранников, а не на каждого.

Квартиры и по 4 может быть, а этажей всего 17.

Сейчас у моего сослуживца за консъержку из фирмы каждый месяц по 1500 с квартиры снимают.

 

 

будем пробегать в подъезд под лай немецких овчарок на поводке у людей в камуфляже.

Патрульно - сторожевые собаки     40 000 рублей в месяц

Сообщение отредактировал dilena: 24 Июль 2015 - 12:51

[Mamashka]

Сейчас у моего сослуживца за консъержку из фирмы каждый месяц по 1500 с квартиры снимают.

Дайте адрес сослуживца, пойду к нему консьержкой.

[bax125]

А разве после подписания акта приемки, вы автоматически не являетесь плательщиком коммунальных услуг установленных  УК..или кто там у нас будет, на свои приобретённые метры??  При чём тут инвестировать или придерживать. Вы только счётчики не платите..а от остального вас никто не освобождал..и не важно , в собственности у вас квартира или всё ещё по ДДУ

вы правы собственник обязан, но из практике если все данные издержки ложатся на покупателя и кто купил квартиру на продажу не платит 

вот реальность и ук может выбить только через суд

при покупки таких квартир + идет еще квартплата за весь период -4 месяца с даты получения ключей     

[Johnik]

Ксати. хороший консьерж  даст фору любому ЧОПУ. в этих ЧОПах текучка та ещё  и люди в основном приезжии, и не понятно то ли охраняют, то ли смотрят . где чего лежит..

А такая бабулька или дедулька..она постоянно, буквально через пару недель всех жителей по именно знает, и их домочадцев..и их собак, и их велосипеды,  и коляски и машины по номерам.. 

Кто делает ремонт , кто собирается,всё скажет..

[dilena]

Дайте адрес сослуживца, пойду к нему консьержкой.

Сами уже пытались Там отбор строгий - не болтливые, славянской внешности, не пьющие, из того же района... Правда на руки консъержки получают гораздо меньше, так как прилично съедает фирма нанимающая оных на работу.

Знакомая пенсионерка работает в другом месте. На руки 6000 в месяц, а с квартиры по 400 р. Дом между прочим 20 этажный.

Сообщение отредактировал dilena: 24 Июль 2015 - 12:59

[Stas495rus]

Квартиры и по 4 может быть, а этажей всего 17.

Сейчас у моего сослуживца за консъержку из фирмы каждый месяц по 1500 с квартиры снимают.

 

 

Патрульно - сторожевые собаки     40 000 рублей в месяц

 

Патрульно-Сторожевые собаки 40 000

 

Охранники Чопа 110 000

 

Консьержка в подъезде 45 000

 

Выкинуть окурок в лифте будучи жильцом дома - бесценно!                              Для всего остально есть master card

 

Мораль такова, пока каждый житель не будет сознателен в первую очередь по отношению к себе никакая охрана не спасет нас от срача в подъездах.

Сообщение отредактировал Stas495rus: 24 Июль 2015 - 13:00

[dilena]

 

Мораль такова, пока каждый житель не будет сознателен в первую очередь по отношению к себе никакая охрана не спасет нас от срача в подъездах.

ВЕРНО!