Сообщений в теме: 11084

[prosto]

а такой же план 22 корпуса 4 этаж есть ?

 

Есть вот такое.

Прикрепленные файлы

•  АР-9 План на отм. +9,900, +12,900, +15,900, +18,900, +21,900, +24,900, +27,900 (4-10 этажи).pdf   416,54К   159 Количество загрузок:
•  АР-10 План на отм. +30,900, +33,900, +36,900, +39,900, +42,900, +45,900 (11-16 этажи).pdf   414,63К   94 Количество загрузок:
•  АР-11 План на отм. +48,900 (17 этаж).pdf   406,27К   73 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал prosto: 26 Март 2015 - 00:08

[q70av07]

Добрый день, форумчане,

рассматриваю возможность взять квартиру в 17ом корпусе, просматривал типовой договор (с сайта stroydom.ru), смутил следующий пункт:

 

"3.3. Цена Договора, то есть общий объем денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) Объекта долевого строительства исходя из общей проектной площади, изменению (перерасчету) не подлежит, в том числе в случае уточнения по результатам технической инвентаризации после завершения строительства Многоквартирного дома фактической площади Объекта долевого строительства, определяемой в том же порядке как сумма общей площади Объекта долевого строительства (в том числе площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования) и площади балконов, лоджий, подсчитываемой с понижающими коэффициентами: для лоджий – 0,5, для балконов – 0,3."

 

Кто-то может сталкивался с этим, насколько законна такая формулировка?

Это говорит о недобросовестности застройщика, или иначе и не бывает?

Может у кого-то были подобные случаи в жизни, как быть в подобной ситуации (если квартира по факту окажется меньше)?

 

Буду благодарен за любую информацию по теме.

[layolla]

 

Кто-то может сталкивался с этим, насколько законна такая формулировка?

Это говорит о недобросовестности застройщика, или иначе и не бывает?

Может у кого-то были подобные случаи в жизни, как быть в подобной ситуации (если квартира по факту окажется меньше)?

почитайте ветку Хлебниково

[q70av07]

почитайте ветку Хлебниково

спасибо за наводку,

но учитывая, что в ветке Хлебниково около 3000 сообщений, буду благодарен за более точные ориентиры, а то там мне за неделю всего не перечитать )))

[layolla]

 

но учитывая, что в ветке Хлебниково около 3000 сообщений, буду благодарен за более точные ориентиры, а то там мне за неделю всего не перечитать )))

вот, например:

http://www.nhouse.ru...орпус-7/page-79

 

http://www.nhouse.ru...нтерьер/page-38

Сообщение отредактировал layolla: 26 Март 2015 - 13:01

[q70av07]

Большое спасибо, много полезной информации нашел по этим ссылкам!

[Brunetka]

Форумчане, кто покупал кладовку, подскажите, пожалуйста, какой комплект документов потребовали для регистрации? 

Есть информация, что помимо доверенности просят ее нотариальную копию... У всех просили?

Не понимаю, зачем она... и стоит она дополнительных денег... Квартиру нам оформляли одной доверенностью...

[фиалка]

Форумчане, кто покупал кладовку, подскажите, пожалуйста, какой комплект документов потребовали для регистрации? 

Есть информация, что помимо доверенности просят ее нотариальную копию... У всех просили?

Не понимаю, зачем она... и стоит она дополнительных денег... Квартиру нам оформляли одной доверенностью...

Нужна нотариальная доверенность и её копия. Денег тоже стоит, но поменьше

[Brunetka]

Нужна нотариальная доверенность и её копия. Денег тоже стоит, но поменьше

А объясняли, зачем она нужна? Копия...

Ощущение, что они сговорились с ближайшими нотариусами и те приплачивают им процент)) 

[фиалка]

А объясняли, зачем она нужна? Копия...

Ощущение, что они сговорились с ближайшими нотариусами и те приплачивают им процент)) 

Нет, не объясняли. Я брала у нотариуса в Москве. Когда оформляла квартиру, также были эти две доверенности.

[Ketty]

Я брала у нотариуса в Москве. Когда оформляла квартиру, также были эти две доверенности

 

Вам потом вернули обе доверенности? 

[Анютик]

В 1-2 корпусе появились домики(грибочки) на вентиляционных шахтах на крыше, не знаю как они называются.

[фиалка]

Вам потом вернули обе доверенности?

нет, не вернули

[Vasss]

По поводу доверенностей можно даже не париться))) У вас в ДДУ уже написано, что регистрацию Вы ОБЯЗАНЫ сделать через "Вся недвижимость". Вас уже обязали платить бабло, хотя можете и сами сделать, но... Это бабло

[Ketty]

По поводу доверенностей можно даже не париться))) У вас в ДДУ уже написано, что регистрацию Вы ОБЯЗАНЫ сделать через "Вся недвижимость". Вас уже обязали платить бабло, хотя можете и сами сделать, но... Это бабло

 

где вы это увидели??? Мы регистрировали сами и обошлось нам это в 1000 р.(госпошлина), сейчас пошлина подорожала сейчас обойдется в 2000 р., но это не 15000

[Johnik]

где вы это увидели??? Мы регистрировали сами и обошлось нам это в 1000 р.(госпошлина), сейчас пошлина подорожала сейчас обойдется в 2000 р., но это не 15000

Совершенно согласна. Регистрировать можно самим.  И это стоим совсем не много..и кстати и по времени тоже много не займёт. Главное чтобы ДСК предоставила все документы необходимые для этого. Что именно надо они знают прекрасно, но могут поломаться..типа дайте список что вам надо...какие то документы возможно надо предоставить оригиналы или нотариально заверенные..которых в настоящий момент нет..

Если живёте в долгопе..и располагаете временем 2-3 прокатиться в недвижимость и в рег полату, то конечно резонно оформлять самим.

[Vasss]

Значит меня облапошили в ДСК, т.к. сказали что ДДУ я должен зарегистрировать непосредственно через "Вся недвижимость", иначе- пшол нах, тогда квартиру не продадим. При этом и в договоре ДДУ так и написано- регистрация ДДУ только через контору указанную ДСК-7, а это "Вся недвижимость".

Это я про покупку квартиры говорю, про кладовки может как то иначе

Сообщение отредактировал Vasss: 27 Март 2015 - 12:37

[Brunetka]

Мне кажется речь шла о необязательности услуг по регистрации собственности, они как раз и стоят 15 000.

А вот регистрация в регпалате стоимостью 35 000 обязательна. Я вообще не слышала, что кому-то продали без навязывания этой услуги, ведь это их хлеб. Вряд ли им ДСК что-то приплачивает за продажу квартир... Хотя кто знает

[Vasss]

Мне кажется речь шла о необязательности услуг по регистрации собственности, они как раз и стоят 15 000.

А вот регистрация в регпалате стоимостью 35 000 обязательна. Я вообще не слышала, что кому-то продали без навязывания этой услуги, ведь это их хлеб. Вряд ли им ДСК что-то приплачивает за продажу квартир... Хотя кто знает

Согласен, полностью

[BONYA]

Есть вот такое.

Доброе время суток !Скажите пожалуйста у вас есть корп 22 ,план 2 этах ????