Сообщений в теме: 2811

[romson]

Если Вас на самом деле интересует 4Б (а высоту в 4А Вы спрашиваете для аналогии), то h=2,70м. Инфу в своё время я получил по мылу от managers@stroyteks.ru (отдел продаж Стройтекс).

[EugTiv]

Для общего образования n-цать лет назад я закончил СШ, для высшего - ВУЗ!

Ну, началось... Образованиями будем меряться? Вам же все недостатки уже указали (два-три поста выше). Если интересует что-то еще, в этой теме была ссылка на возможные недоделки. Там было все подробно описано. Когда мы принимали квартиру в синей башне, я эту ссылку нашел, распечатал все, что там было указано, и ходил с этим листочком по квартире. Искать ее для Вас, извините, времени нет. Из того, на что мы обратили внимание:
- нормально ли закрываются окна (была проблема с одной створкой — исправили);
- в какой-то комнате болталась розетка — исправили;
- терморегуляторы на батареях — оставили те пластиковые колпачки, которые и были.
Кажется, все.

[Dii]

Всем добрый день! Вопрос к тем кто уже заселился: поясните, какая сумма платится в качестве квартплаты единовременно при получении ключей и как дальше оплачивается квартира (ежемесячные квитанции или в стройтекс). Единовременный платеж - это оплата вперед за сколько-то месяцев или это оплата за предыдущие месяцы, когда коммуникации уже были подключены, но дом еще строился? Т.е. если я получу ключи в августе, заплачу 1000-1500 у.е. в счет квартплаты, то с сентября мне будут приходить обычные квитанции на оплату? И во сколько ежемесячно обходится ваша квартира.
Очень жду ответ. Заранее всем спасибо!

[4б-4п]

Если Вас на самом деле интересует 4Б (а высоту в 4А Вы спрашиваете для аналогии), то h=2,70м. Инфу в своё время я получил по мылу от managers@stroyteks.ru (отдел продаж Стройтекс).

romson, спасибо за инфу.

[romson]

Ну, началось... Образованиями будем меряться?

ДЫК НИКТОЖ ЕНТОГО И НЕ ПРЕДЛАГАТ!
По-моему, СШ и ВУЗ - это так же прозаично, как роддом, а затем детсад. Тем более, что я не конкретизировал, какие СШ и ВУЗ . Просто не ясен был совет Arty посетить форумы Солнечного или Планеты. У нас речь шла о недоделках, а там... В огороде бузина, а в Киеве - дядька. Вобщем, в том своём посте не вижу ни вызова, ни агрессии.

... в этой теме была ссылка на возможные недоделки. Там было все подробно описано. Когда мы принимали квартиру в синей башне, я эту ссылку нашел, распечатал все, что там было указано, и ходил с этим листочком по квартире. Искать ее для Вас, извините, времени нет. Из того, на что мы обратили внимание:
- нормально ли закрываются окна (была проблема с одной створкой — исправили);
- в какой-то комнате болталась розетка — исправили;
- терморегуляторы на батареях — оставили те пластиковые колпачки, которые и были.
Кажется, все.

А вот это - конструктив. Спасибо за подсказку. И это... извиняться то Вам вроде как не за что. Передо мной - точно.

[EugTiv]

ОК! Буду в Москве, пороюсь в почте, м. б., найду файлик с тем, на что надо обращать внимание. Ссылка была точно. Возможно, речь шла о недостатках в "Бризе", но все равно информация полезная. Еще, кажется, было что-то о возможных проблемах с кожухами на батареях (погнуты, поцарапаны и т. п.). Помню, что я их точно проверял. Что еще? Если ремонт делать не собираетесь, можно посмотреть, чтобы межкомнатные двери не были совсем уж перекошены. Посмотрите так же остекление лоджии, чтобы все нормально открывалось и закрывалось. Правда, перед тем, как створки на лоджии двигать туда-сюда, рекомендую очистить их (направляющие) от песка и бетона. Все... Убегаю. Иначе опоздаю на самолет.

[romson]

24б-4п
Видимо, с подвесными потолками, за исключением санузла, лучше "остыть". А то потом головой за люстру цепляться будете.

[Dii]

Ответьте на пост 1104! Плз!

[Crawl]

А есть тут люди, у которых входная дверь открывается внутрь?
Есть вопросы:
1. Можно ли самомостоятельно (не соглосовывая ни с кем) безнаказано поставить свою железную дверь, но открывающаяся наружу.
2. Какие санкции (штрафные, демонтаж) существуют.

Речь идет про дом 4А, с планировкой - 4 квартиры на этаже, т.е. 2 двери (попарно) находятся достатоно близко друг от друга и одна открывается внутрь, другая - наружу.

Сообщение отредактировал Crawl: 24 Февраль 2007 - 14:15

[tatka]

Ответьте на пост 1104! Плз!

Год назад платили порядка 1000 уе, в которые вошли коммуналка, обслуживание лифтов, стоимость работы консьержки (за год), уборка мусора и что-то еще. В Береге дают отксерить лист со списком услуг и расценками. всн, кроме консьержки, за 6 месяцев, начиная с даты сдачи дома. если дом сдали, скажем, 30 декабря, оплата по 30 июня включительно. без этой квмитанции ключи не получите. свет оплачивать будете по квитанциям, которые электросеть бросит в ящик. в июле получите квитанцию на оплату коммунальных услуг, это нечто усредненное по дому, такое усредненное будете платить до даты передачи дома на баланс города. Данные счетчиков воды в квартире не учитываются, берется общее потребление и делится на количество квартир, по мере заселения плата будет повышаться . вобще эта тема обсуждалась на форуме Гулливера, выше многократно ссылки давались, там отдельная ветка по коммуналке, да и на этом форуме в начале того года первые две башни эти темы однимали, можете вернуться и почитать

[Nuta]

Насколько я знаю раньше (2 года назад приятель имел опыт общения) технология была следующая - приходишь к девушке в вагончик, оставляешь в залог паспорт - получаешь ключи, идешь в квартиру смотришь, возвращаешься в вагончик и забираешь обратно паспорт сдавая ключи. После чего составляешь акт о недоделках, оставляешь его девушкам в вагончике, и вот тут тонкий момент, если торопишься вселиться - не давать забывать о себе, по возможности часто 2-3 дня, на крайняк по выходным наведываться и смотреть что сделано.
Из недоделок - наиболее часто встречающиеся:
Текущие сифоны, кривые розетки - на мой взгляд мелочь - все равно и то и другое хлам проще их поменять.
А вот нормально закрывающиеся окна и входная дверь - настоятельно рекомендуется как следует проверить - что нормально открываются и закрываются и не заедают.
Еще также бывает неправильно подключенная электрика, стройтексовским электриком устраняется быстро, но частенько они про это забывают.
По хорошему надо организоваться и где-то обновляемый список найденных недоделок положить.

Благодарю за ответ и хорошую идею!

[Dii]

Год назад платили порядка 1000 уе, в которые вошли коммуналка, обслуживание лифтов, стоимость работы консьержки (за год), уборка мусора и что-то еще. Вобще эта тема обсуждалась на форуме Гулливера, выше многократно ссылки давались, там отдельная ветка по коммуналке, да и на этом форуме в начале того года первые две башни эти темы однимали, можете вернуться и почитать

Спасибо большое! Я раньше про это читала, но вот возникли у меня сомнения и все тут! Бывает...

[Crawl]

По информации от менеджера стройтекса, оплачивать комуналку (за пол года, начиная с декабря) и получать ключи от 4А можно будет после праздников (8 марта), жильцов будут предварительно обзванивать.

[Dii]

По информации от менеджера стройтекса, оплачивать комуналку (за пол года, начиная с декабря) и получать ключи от 4А можно будет после праздников (8 марта), жильцов будут предварительно обзванивать.

И сколько же насчитали коммуналки? Интересует однушка или двушка

[Crawl]

И сколько же насчитали коммуналки? Интересует однушка или двушка

Двушка - в райне 30.000 за пол года.
Для информации жильцам 4А (да и наверное всего комплекса): обслуживать нас будет ЖКО Берег.

Кстати, интересует вопрос (к жильцам 1-го и 2-го дома) - что в эту сумму входит, каково качество и пр.

Порылся по форумам и у же сам нашел ответы =)
По поводу оплаты, тут - http://www.brizhouse...82&postcount=56

И достаточно интересный и информационный форум по Берегу, тут - http://www.brizhouse...x.php/f-20.html

[Olinka]

На выходных ходила смотрела на ремонт. Смутила труба холдной-горячей воды в ванной. Она почему-то отходит от стены на 10 см на всем протяжении. Даже машинку не получится впихнуть из-за этой трубы . У всех так?

[Crawl]

На выходных ходила смотрела на ремонт. Смутила труба холдной-горячей воды в ванной. Она почему-то отходит от стены на 10 см на всем протяжении. Даже машинку не получится впихнуть из-за этой трубы . У всех так?

Да с сантехникой совсем некрасиво, причем везде (ванна и кухня).
У нас в ванне стояк в углу шибуо далеко отходит от стены, на кухне - вообще батарея не к наружней стене прикреплена , а к общей с залом.

[Lostroom]

...технология была следующая - идешь в квартиру смотришь. После чего составляешь акт о недоделках, оставляешь его девушкам в вагончике...

Привет соседям!
На выходных получил оповещение из Стройтекса о завершении строительства, пантовое такое - с цветной картинкой нашего дома (4а) и приграшение подъехать для оформления документов. Сразу возникла мысль: наверняка в офисе подсунут бумаженцию типа мол со всем согласен, претензий не имею... Логично было бы заявить о своих претензиях до подписания документов.
Собственно вопрос по вышесказанному: есть ли какая-то форма этого Акта о недоделках? Если нет, то хоть намекните как его в свободной форме составлять, чтобы учли все пожелания?

2.Кто-нть уже наведывался в офис, как проходит оформление документов?
3.Присутствуют ли на форуме жильцы т.н. минус первых этажей с потолками 3,9м? Есть ли у кого какие-нибудь соображения по перепланировке? Как её правильно регестрировать и т.п. Да и вообще у кого какие есть идеи по использованию столь нереальной высоты потолков?

Заранее благодарен за ваши ответы.

Сообщение отредактировал Lostroom: 14 Март 2007 - 00:30

[Olinka]

Привет соседям!
На выходных получил оповещение из Стройтекса о завершении строительства, пантовое такое - с цветной картинкой нашего дома (4а) и приграшение подъехать для оформления документов. Сразу возникла мысль: наверняка в офисе подсунут бумаженцию типа мол со всем согласен, претензий не имею... Логично было бы заявить о своих претензиях до подписания документов.
Собственно вопрос по вышесказанному: есть ли какая-то форма этого Акта о недоделках? Если нет, то хоть намекните как его в свободной форме составлять, чтобы учли все пожелания?

2.Кто-нть уже наведывался в офис, как проходит оформление документов?
3.Присутствуют ли на форуме жильцы т.н. минус первых этажей с потолками 3,9м? Есть ли у кого какие-нибудь соображения по перепланировке? Как её правильно регестрировать и т.п. Да и вообще у кого какие есть идеи по использованию столь нереальной высоты потолков?

Заранее благодарен за ваши ответы.

Перед подписанием идите и смотрите вашу квартиру, потом недаделки опишите в форме, которую вам девочки в вагончике дадут.
Такую высокую квартиру можно сделать двухуровневой - шутка. Можно сделать зонирование , организовав типа пьедестал, можно с потолком что хочешь делать(разноуровневый), ванну опять таки можно в помост утопить.

[Dii]

Всем добрый день! Вопрос такой: как согласовать перепланировку (перенос двери на метр в блочной, не несущей стене), через какое агентство? Может кто сталкивался в мытищах? И когда это надо делать - после получения документов о собственности или перед? Но главное - чьими услугами по содействию лучше воспользоваться.