Сообщений в теме: 2811

[Raider]

Приеду в Москву - выложу фотки :) есть офигенные :) Вчера такой туман на заливе поймал - сказка.

[nataly77]

А я там жила 5 лет, в Петродворце, ностальгия..
Любили ездить за Ломоносов на шашлыки, там классные места..

[Raider]

Вернулся %) пара фоток:
Фото Финского залива:



Ёлки в лесу

[step4you]

Raider c Новым годом! Надеюсь ты машину уже починил. Очень жду файл с планировкой 1Г для SketchUp. Скинь пожалуйста размеры очень нужны...

[Raider]

я же уже отправлял ))

[korkunoff]

А интересно, телеграммы когда ждать от Стройтекса по-поводу сдачи дома?

[balu]

to korkunoff

Думаю что они нас будут о заселении ими извещать...

[step4you]

Соседи привет! Ктонибудь знает о возможных сроках заселения и процедуре?

[lgor]

Оператор сообщила, что Стройтекс будет всех обзванивать. Девушки из вагончика сказали, что ключи будут выдавать в марте.

[Raider]

с лифтами ничего не ясно... опять девочки сказали что включат по факту 70% заселения... это значит что мы курим бамбук...

[step4you]

Raider а что значит 70% зеселение - это фактическое проживание или что? Может не все так плохо . Многие захотят наверное побыстрее въехать (или начать ремонт)

[balu]

в Стройтексе сказали: "Звоните в середине февраля, и мы с радостью ответим на любые ваши вопросы. В настоящий момент мы вам ничего сказать не можем. Работы ведутся, замечания устраняются. Калькуляция на тех. обслуживание дома составляется."

Будем ждать середины февраля.

[Purga]

step4you Это когда 70% жильцов получат ключи (нам так сказали в вагончике)

[step4you]

Purga тогда наверное это меняет дело! А какова процедура получения ключей - сначало акт о принятии потом ключи или как?

[nataly77]

Из договора:

2.2.2. Передача квартиры Дольщику производится по подписываемому сторонами или уполномоченными представителями сторон акту приема-передачи (далее - акт). Дольщик после фактического осмотра квартиры обязан прибыть в офис Генинвестора для подписания акта приема-передачи квартиры в течение одного месяца со дня истечения двухмесячного срока, указанного в п. 2.2.1. Договора.

а вот это так и не пойму:

3.1. Дольщик оплачивает все расходы, возникающие в связи с обслуживанием квартиры, за период с даты подписания Государственной приемочной комиссией акта приемки законченного строительством Жилого дома в эксплуатацию до конца года сдачи Жилого дома в эксплуатацию. Если продолжительность данного периода будет составлять менее шести месяцев, Дольщик оплачивает указанные в настоящем пункте расходы за шесть месяцев с даты подписания Государственной приемочной комиссией акта приемки законченного строительством Жилого дома в эксплуатацию.

Что значит: "до конца года сдачи?" осбенно учитывая, что акт подписан 29 декабря.

[uncas]

Доброго времени суток, счастливые обладатели квартир в Гулливере!
Кто-нибудь покупал однушку III очереди в этом году? какие цены сейчас?
Есть опыт приобретения квартиры по ипотеке?

[nataly77]

Есть опыт приобретения квартиры по ипотеке?

Стройтекс не работает с ипотекой

[balu]

Что значит: "до конца года сдачи?" особенно учитывая, что акт подписан 29 декабря.

Надо читать все вместе.
"Если продолжительность данного периода будет составлять менее шести месяцев, Дольщик оплачивает указанные в настоящем пункте расходы за шесть месяцев с даты подписания Государственной приемочной комиссией акта приемки законченного строительством Жилого дома в эксплуатацию"

Проще говоря, нам придется оплатить за пол года коммунальные платежи, включающие в себя техническое обслуживание здания и отопление.
На момент приобретения квартиры (май 2005г) было сказано что эта сумма для двушки составить ориентировочно 500-600$.
Сколько она будет сейчас покажет калькуляция, в которой должна быть рассчитана стоимость обслуживания 1кв.м.

[Dii]

For Uncas/ Однушка в 3-ей очереди. Куплена в ноябре 2005 г. 1250 дол./1м2

[Raider]

замерзли все что ли?