Сообщений в теме: 2811

[Jayer]

Приветствую соседей!

Вот и я наконец получил свои ключики в Апельсине!
Ходил к нотариусу на Новомытищинском 33. Там нотариальная контора, сидят как минимум два нотариуса, google говорит, что их там три. Сделали одну доверенность на двоих регистраторов, 620 рублей все удовольствие (доверенность плюс копия). Все заняло полчаса. От офиса Стройтекса 10 минут пешком, так что рекомендую!

Стройтекс забрал оригинал договора и акт сдачи-приемки.
Выпросил заверенную копию договора, копию акта обещали после подписания Главуксом.

Возникает вопрос: налоговый вычет можно будет с этими копиями получить? Кто-нибудь занимался этим вопросом?

[am02rus]

Приветствую соседей!

Вот и я наконец получил свои ключики в Апельсине!
Ходил к нотариусу на Новомытищинском 33. Там нотариальная контора, сидят как минимум два нотариуса, google говорит, что их там три. Сделали одну доверенность на двоих регистраторов, 620 рублей все удовольствие (доверенность плюс копия). Все заняло полчаса. От офиса Стройтекса 10 минут пешком, так что рекомендую!

Стройтекс забрал оригинал договора и акт сдачи-приемки.
Выпросил заверенную копию договора, копию акта обещали после подписания Главуксом.

Возникает вопрос: налоговый вычет можно будет с этими копиями получить? Кто-нибудь занимался этим вопросом?

На одной из 115 страниц этой ветки вроде что-то подобное было. Теоритически нет, так как квартира должна быть оформлена в вашу собственность. Но на практике вроде оформляли. Точно сказать могу только то, что для того чтобы оформить налоговый вычет вы должны обратиться в налоговую по месту прописки. Временная регистрация не катит. Я получал налоговый вычет по старой квартире в течении 3 лет. Осталось последний год подать декларацию, чтобы остатки выплатили, но я выписался и продал квартиру, чтобы купить в гуливере. Ну и собственно стал лицом без прописки. Остаток так и висит, пока не пропишусь где нибудь.

[vaddd]

Это чтобы соседи поставили себе ДВА унитаза и ДВЕ плиты!

Это, чтобы люди, у которых есть дача или знакомые с дачей, могли купить данные вещи за полцены! :-)

[Jayer]

Теоритически нет, так как квартира должна быть оформлена в вашу собственность. Но на практике вроде оформляли. Точно сказать могу только то, что для того чтобы оформить налоговый вычет вы должны обратиться в налоговую по месту прописки. Временная регистрация не катит.

Если по закону, то собственность как раз не нужна. Налоговый кодекс гласит, что достаточно договора и акта о передаче. Хотя, конечно, некоторые налоговики могут думать по-другому.
Прописка по старому месту жительства тоже есть.
Смущает то, что нет на руках оригиналов договора и акта, только заверенные стройтексом копии.

[Jayer]

Кстати, сегодня в Апельсине уже работает лифт!
Расстроило только, что он такой страшненький, неспешный и скрипучий!

И еще удивило, что основной подъезд (вход к лифтам) находится с задней стороны дома. Я надеялся, что это будет дверь рядом с входом на лестницу. А то неудобно как-то получается - стоянка с одной стороны, а вход с другой. И если вдруг зашел в подъезд, а лифт отключен, то надо обежать дом вокруг, чтобы войти на лестницу. Лабиринт какой-то!

P.S. В Береге сказали, что горячую воду могут на этой неделе дать!

[vvv]

На днях читал, что налоговый вычет по квартире удвоили...

все граждане, купившие квартиру или дом в 2008 году, смогут при подаче декларации весной 2009 года претендовать на вычет по налогу на доходы физлиц (НДФЛ) до 260 000 рублей (13% от 2 млн рублей).

тут подробнее http://www.gazeta.ru...1/2890785.shtml

[Xaata]

На днях читал, что налоговый вычет по квартире удвоили...
тут подробнее http://www.gazeta.ru...1/2890785.shtml

А это значит, что т.к. почти все или вообще все Апельсинцы купили квартиру до 2008 года, то имеют право только на налоговый вычет в размере 130 тыс. руб.

[Мегавольт]

А это значит, что т.к. почти все или вообще все Апельсинцы купили квартиру до 2008 года, то имеют право только на налоговый вычет в размере 130 тыс. руб.

Как ни досадно, но это так! Наши государственные "умники" - не дураки. Пиар от шума, от любимого УДВОЕНИЯ (ВВП, вычета) на порядок больше тех немногих, которые хапнули квартиры на ПИКЕ цен 4-х, максимум 5-ти первых месяцев 2008 года. И это только для них, потому, как летом спрос традиционно падает, а с августа ударил кризис и народ перестал мести жилье, девелоперы в шоке, вон до сих пор с Лужковым по скидкам грызутся.
Зато какая ВЫВЕСКА!!! Увеличим в ДВА(!) раза выплаты по вычетам! Давали пятеру - теперь ДЕСЯТКУ зелени!
Вот только где были эти вычеты, когда нефть продавали дороже 130$, а?
А квартирки, кстати в ДВА раза подорожали только за один 2006 год? Слабо тем денег отдать? Ведь и те кому давали вычет 130 тыщ могли купить квартирки по штучке зелени за метр? А тем, кто по трешке мел в 2006-07 тоже 130? Угу...

[Dizzy]

Как ни досадно, но это так! Наши государственные "умники" - не дураки. Пиар от шума, от любимого УДВОЕНИЯ (ВВП, вычета) на порядок больше тех немногих, которые хапнули квартиры на ПИКЕ цен 4-х, максимум 5-ти первых месяцев 2008 года. И это только для них, потому, как летом спрос традиционно падает, а с августа ударил кризис и народ перестал мести жилье, девелоперы в шоке, вон до сих пор с Лужковым по скидкам грызутся.
Зато какая ВЫВЕСКА!!! Увеличим в ДВА(!) раза выплаты по вычетам! Давали пятеру - теперь ДЕСЯТКУ зелени!
Вот только где были эти вычеты, когда нефть продавали дороже 130$, а?
А квартирки, кстати в ДВА раза подорожали только за один 2006 год? Слабо тем денег отдать? Ведь и те кому давали вычет 130 тыщ могли купить квартирки по штучке зелени за метр? А тем, кто по трешке мел в 2006-07 тоже 130? Угу...

Дык право собственности же возникнет позднее... в 2009, 2010... или когда там... Разве при таких обстоятельствах все равно не попадают под новую норму?

[Xaata]

Дык право собственности же возникнет позднее... в 2009, 2010... или когда там... Разве при таких обстоятельствах все равно не попадают под новую норму?

На сколько я понимаю важно не право собственности или акт передачи жилья, а момент покупки (приобретения, уплаты денег по договору) жилья.

[Мегавольт]

Дык право собственности же возникнет позднее... в 2009, 2010... или когда там... Разве при таких обстоятельствах все равно не попадают под новую норму?

"Вследствие важности этого решения Путин предложил в порядке исключения принять его задним числом, с 1 января 2008 года. Таким образом, те граждане, которые купили или построили жилье после этой даты, смогут выполнить перерасчет подоходного налога и получить деньги обратно. "

Где здесь сказано о праве собственности?
Повторяю - наши "умники" - не дураки!

[Мегавольт]

А правда, что в Апельсине всего два лифта сделали?

[Xaata]

А правда, что в Апельсине всего два лифта сделали?

Ну вообще я там 3 лифта видел, надеюсь что все будут работать!

[Dizzy]

"Вследствие важности этого решения Путин предложил в порядке исключения принять его задним числом, с 1 января 2008 года. Таким образом, те граждане, которые купили или построили жилье после этой даты, смогут выполнить перерасчет подоходного налога и получить деньги обратно. "

Где здесь сказано о праве собственности?
Повторяю - наши "умники" - не дураки!

А вычет разве не на основании свидетельства о праве собственности дается?

[Мегавольт]

Ну вообще я там 3 лифта видел, надеюсь что все будут работать!

Все таки ТРИ? Может я что-то перепутал. Ведь в первых башнях было 4. И выглядят, вроде бы, как типовые. Почему так?
Но главное, чтобы электроника в них была нормальная.
В зеленой башне были большие проблемы из-за старой начинки. Причем глючило не какой-то один лифт, а все сразу. Мучились страшно. Комисси всякие и т.п. Щас, вроде работает стабильно, но не без глюков.
Следите за своими работягами! Говорят, проблемы из-за мусора и перегрузов.

А вычет разве не на основании свидетельства о праве собственности дается?

Вычет получается на ОСНОВАНИИ заработанной вами белой зарплаты и уплаченного вами подоходного налога. И воникает он в с МОМЕНТА ПОКУПКи недвижимости.
Нажмите поиск и увидите на форуме кучу веток с этой темой.
В общем, если нет времени читать, примите на веру (я конкретно сейчас занимаюсь этим вопросом) - все что куплено до 1 января 2008 года - вычет 130 тыщ. Что КУПЛЕНО после 260. Все.

[vvv]

Все таки ТРИ?

Я так понял, что в первых 3х башнях хоть и 4 лифта, но работают лишь 2, остальные 2 как бы резервные, в апельсине будет резервный один? Или у вас всегда все 4 одновременно работают???

[Мегавольт]

Я так понял, что в первых 3х башнях хоть и 4 лифта, но работают лишь 2, остальные 2 как бы резервные, в апельсине будет резервный один? Или у вас всегда все 4 одновременно работают???

У нас работают все 4.

[Jayer]

Узнавал насчет подключения телефона и инета в Апельсине. Пока нас подключать никто не хочет.
Инфолайн вообще улицы Рождественской не знает, Интек-М не раньше следующего года.
Центел обещает телефон в след. году, но когда конкретно обещают сказать только после НГ.

Пока предлагаю оставлять заявки. Больше заявок - есть надежда, что быстрее подключат!

Центел: http://www.region.cn...order/resident/
Инфолайн: http://www.infoline.su/info/blank.asp
Интек-М: http://www.mytyshi.net/?id=10
Корбина: http://stat.corbina.ru/order.pl
Qwerty: http://qwerty.ru/soft/mail/index.php

Лучше оставить заявки у всех, а там посмотрим, кто быстрее придет и с лучшими условиями!

P.S. Насчет корбины и qwerty кстати актуально для всех Гулливеровцев!

[ELL]

Подскажите пожалуйста, в Апельсине горячую воду дали? И лифты работают все три (интересует грузовой)? А то хотелось начать переезд
По поводу телефона тоже узнавала - РОИ отказались от нас, Центел - только следующий год. Заявку по ссылке http://www.region.cn...order/resident/ оставила... Апельсин как-то считают отдельно от всего комплекса Гулливер, наверно адрес Рождественская 3 смущает...

Сообщение отредактировал ELL: 27 Ноябрь 2008 - 11:51

[Bast]

В общем, если нет времени читать, примите на веру (я конкретно сейчас занимаюсь этим вопросом) - все что куплено до 1 января 2008 года - вычет 130 тыщ. Что КУПЛЕНО после 260. Все.

А если договор заключен в 2007 году, часть суммы оплачена при заключении договора, а часть после 1 января 2008 года. Тогда как считается: по дате договора или по дате окончательной оплаты?