у меня есть, но она работает удаленно (без выезда на объект) и без 3д визуализации!Друзья, у кого-нибудь есть знакомый дизайнер?
Перепланировка и интерьер
#1701
Отправлено 08 Февраль 2016 - 12:55
#1702
Отправлено 08 Февраль 2016 - 12:59
у меня есть, но она работает удаленно (без выезда на объект) и без 3д визуализации!
Т.е. замеры все на заказчике?
#1703
Отправлено 08 Февраль 2016 - 13:02
да! у меня все замеры ей прораб делал, меня по этому поводу не дергали)Т.е. замеры все на заказчике?
Сообщение отредактировал Vrednaya: 08 Февраль 2016 - 13:03
#1704
Отправлено 08 Февраль 2016 - 13:11
Можно, тогда контакты?
#1705
Отправлено 08 Февраль 2016 - 13:18
отправила в личку!Можно, тогда контакты?
#1706
Отправлено 08 Февраль 2016 - 13:27
Сломал мозг...
Планирую сделать маленькую перепланировку - передвинуть дверной проем в ванной на 30 см.
Квартира в ипотеке Сбербанка.
Какие действия надо сделать для узаконивания перепланировки?
этапы:
1. Получить техпаспорт
2. Оценка квартиры
3. Закладная...
4....
Подскажите пожалуйста...
4. технический паспорт
5. оформление собственности
6. проект перепланировки
7. согласование в банке
8. подача документов в мфц на перепланировку
9. смещение проема на 30см
По идее после оценки и оформление тех. паспорта можно сместить проем, но на свой страх и риск. т.к. не по закону
#1707
Отправлено 08 Февраль 2016 - 13:56
Спок, on 08 Feb 2016 - 10:19: Сломал мозг... Планирую сделать маленькую перепланировку - передвинуть дверной проем в ванной на 30 см. Квартира в ипотеке Сбербанка. Какие действия надо сделать для узаконивания перепланировки? этапы: 1. Получить техпаспорт 2. Оценка квартиры 3. Закладная... 4.... Подскажите пожалуйста... 4. технический паспорт 5. оформление собственности 6. проект перепланировки 7. согласование в банке 8. подача документов в мфц на перепланировку 9. смещение проема на 30см По идее после оценки и оформление тех. паспорта можно сместить проем, но на свой страх и риск. т.к. не по закону
Спасибо.
Техпаспорт до оценки получить нельзя?
Хотелось бы начать ремонт до полного согласования,т.к. оно может затянуться надолго.
Мокрая зона не изменится.
#1708
Отправлено 08 Февраль 2016 - 14:06
Цена от 6000-7000, срок готовности до 28 дней. Цена обратно пропорциональна времени готовности. Надо предоставить доступ в квартиру сотруднику БТИ.
Этот же техпаспорт примет оценщик
Сообщение отредактировал layolla: 08 Февраль 2016 - 14:08
#1709
Отправлено 08 Февраль 2016 - 14:36
Можно. Надо вызывать сотрудников БТИ. При себе надо иметь АПП, деньги. Цена от 6000-7000, срок готовности до 28 дней. Цена обратно пропорциональна времени готовности. Надо предоставить доступ в квартиру сотруднику БТИ. Этот же техпаспорт примет оценщик
В таком случае экспликация из ДСК не нужна?
Не подскажите, насколько вероятно согласовать мою перепланировку - сдвиг в сторону на 30 см дверного проема ванной без изменения границ мокрой зоны?
Спасибо
#1710
Отправлено 08 Февраль 2016 - 15:42
А так уж нужно ее согласовывать? Если дело только в ипотеке и том, что придет оценщик и увидит, то:
Для многих оценщиков достаточно поэтажного плана от застройщика, а на нем нет размеров простенков. Другими словами, оценщик не поймет и не узнает, что вы что-то перенесли...
Другое дело, если вам принципиально надо иметь согласованный перенос этого дверного проема. Решение, в любом случае за Вами.
#1711
Отправлено 08 Февраль 2016 - 15:43
мне вот тоже кажется что оценщик может и не заметить.... а можно его пригласить ДО того как перенесете))
#1713
Отправлено 08 Февраль 2016 - 15:50
Насколько я понимаю - не несущие проемы (те, что сложены из серого кирпича, пустого внутри) можно переносить без согласования. Или я не прав?
#1714
Отправлено 08 Февраль 2016 - 16:14
Перенос планирую в мае, оформление перепланировки не принципиально, главное, чтобы потом в случае чего, можно было бы оформить.
А тут оценка коллективная 27 февраля.... Может и правда, пока оформить документы в банк и регистрацию?
#1715
Отправлено 09 Февраль 2016 - 14:20
Оценщику вы можете предоставить документы в течение месяца после выезда оценщика. Мы записались на оценку на 13 февраля, а тех паспорт будет готов 03.03, как раз укладываемся. Кстати, замерщик из БТИ сегодня приезжал, отличная тетя, помимо того что необходимо будет ей сделать по закону еще и любезно согласилась скинуть в вотс ап фотку замеров для строителей, чтобы они спокойно могли приступать к работе и копию тех паспорта для администрации, так как туда пойдут и копии.
Сообщение отредактировал Stas495rus: 09 Февраль 2016 - 14:21
#1716
Отправлено 09 Февраль 2016 - 14:37
4. технический паспорт
5. оформление собственности
6. проект перепланировки
7. согласование в банке
8. подача документов в мфц на перепланировку
9. смещение проема на 30см
По идее после оценки и оформление тех. паспорта можно сместить проем, но на свой страх и риск. т.к. не по закону
Помимо согласования с Банком, необходимо еще получить согласие от Страховой компании. Такой порядок у ВТБ24, думаю, у других тоже
#1717
Отправлено 09 Февраль 2016 - 14:44
По страховым Аня ( ForMania) сможет квалифицированно все подсказать.
#1718
Отправлено 09 Февраль 2016 - 15:06
По страховым Аня ( ForMania) сможет квалифицированно все подсказать.
Сам ты фоРманя)))
Страховая точно не будет против, им ваще пофик, если это не затрагивает несущие стены.
- Stas495rus это нравится
#1719
Отправлено 09 Февраль 2016 - 15:12
Сам ты фоРманя)))
#1720
Отправлено 09 Февраль 2016 - 15:14
В настоящее время акта ПП на руках нет, он еще в ДСК.
Когда он будет может быть подписан, если я подписал его 29 января?
Без него в МФЦ соваться смысла нет?
Если пойду 27 на оценку не знаю, успею ли получить за месяц тех.паспорт...