Сообщений в теме: 2142

[Alexar]

Ну это так мечты...щас буду узаконивать свои фантазии, цена вопроса 75 штук..

 

Можно поподробнее??? Почему 75 штук? Через какую службу будете узаконивать? 

 

И посоветуйте кто разбирается, как мне лучше узаконить перепланировку, сейчас оплатив за услуги ДСК 70 кусков или потом когда получу собственность самому (цену не знаю). Как будет дешевле?

П.С. перепланировка законна.

[kayne]

Можно поподробнее??? Почему 75 штук? Через какую службу будете узаконивать? 

 

И посоветуйте кто разбирается, как мне лучше узаконить перепланировку, сейчас оплатив за услуги ДСК 70 кусков или потом когда получу собственность самому (цену не знаю). Как будет дешевле?

П.С. перепланировка законна.

 

если будете делать через ДСК, то ничего не придется узаконивать, т.к. будут внесены изменения в сам проект дома, до постановки его на кадастровый учет...

т.е. вы получите необходимую вам планировку вместе с получением документов...

[Alexar]

если будете делать через ДСК, то ничего не придется узаконивать, т.к. будут внесены изменения в сам проект дома, до постановки его на кадастровый учет...

т.е. вы получите необходимую вам планировку вместе с получением документов...

 

Это я знаю. Но цена уж слишком высокая у них, вот и думаю может самому дешевле узаконить

[maxtgn]

Если сосед не выпиливает пилон, а просто сломал стенку в туалете и ванной зачем стучать? Сталинские времена возвращаются? Я не понимаю как это меня касается если сосед решил сделать проход в ненесущей стене например из кухни в гостиную? Или решил подвинуть дверь на 50 см? Блин бред это вообще. Сделали машину для очередного выкачивания денег с людей. Я вообще считаю, что что имеет смысл согласовывать перепланировки, касающиеся фундаментальных конструкций, влияющих на безопасность, а не перенос проема....

[Buzulay]

Что будет, если сделаю перепланировку (несущие не затрагиваются) и не буду вносить никуда изменения? 

[bax125]

если соседи не настучат не чего

[Buzulay]

если соседи не настучат не чего

 

А при продаже, например? 

[bax125]

если ипотека либо еще что то  как опека и т.д.

возможно возникнут проблемы

если простая продажа, за живые деньги то проблему может создать только покупатель своей " дотошностью"

для простой продажи недвижимости требуется только свидетельство и правообладающий документ (дду, переуступка, дарственная, наследство и т.д.  )   и все.

98% все перепланировки незаконны и не кто не парится с этим и поверти если не стучат соседи либо вообще человек с головой не дружит(делая ремонтпроисходит  угроза устойчивости дома)  то до вас нет ни какого дела ни кому.

P.S. чем больше вы рассказываете о себе и показываете свои фото тем больше вас осуждают и обсуждают, хают и стучат.

стало поколение интернетоюридически  образованное (слышат звон не зная где он )

платите налоги и кварплату и спите спокойно     

[FoMania]

Если сосед не выпиливает пилон, а просто сломал стенку в туалете и ванной зачем стучать? Сталинские времена возвращаются? Я не понимаю как это меня касается если сосед решил сделать проход в ненесущей стене например из кухни в гостиную? Или решил подвинуть дверь на 50 см? Блин бред это вообще. Сделали машину для очередного выкачивания денег с людей. Я вообще считаю, что что имеет смысл согласовывать перепланировки, касающиеся фундаментальных конструкций, влияющих на безопасность, а не перенос проема....

 говорю не про перенос двери или стенки в туалете (если там нет вент.короба конечно). А именно про снос несущих конструкций, пилонов и т.п., а также нарушения теплового контура.

[bax125]

если снести пинол рухнет дом он на нем держится

категорически запрещено сносить несущие стены и трогать вытяжку

все остальное вы хоть об оритесь тут все всё будут делать и объединять балкон и розетки в несущих стенах и щетки утеплять и т.д.  

меня лично планировка полностью устраивают, но перегородку 1 буду сносить и делать заново на том же месте т.к. очень кривая 5-7 см перепад при приемке бес толку говорить все равно  не исправят  

[vvf26]

Стучать плохо. Вот тока вопрос как узнать что сосед натворил у себя в квартире? Если человек дурак затронул несущие конструкции, а на словах все хорошо. и не пущу, не покажу, моя собственность чего хочу то и делаю. Сидеть ждать когда трещины пойдут? Как пример, в доме где сейчас живу соседи сверху явно сломали нахрен вентиляцию. был страшный грохот, всю мою кухню через вентиляционную решетку засыпало как помпеи толстым слоем строительной пыли. Даже видела как в ночи)) строители выносили громадные куски стены. моя вентиляция забита и тяги нет. Пошли к соседям выяснить что за ..., были посланы. Что делать? похоже теперь только стучать на них...

[layolla]

Стучать плохо. Вот тока вопрос как узнать что сосед натворил у себя в квартире? Если человек дурак затронул несущие конструкции, а на словах все хорошо. и не пущу, не покажу, моя собственность чего хочу то и делаю. Сидеть ждать когда трещины пойдут? Как пример, в доме где сейчас живу соседи сверху явно сломали нахрен вентиляцию. был страшный грохот, всю мою кухню через вентиляционную решетку засыпало как помпеи толстым слоем строительной пыли. Даже видела как в ночи)) строители выносили громадные куски стены. моя вентиляция забита и тяги нет. Пошли к соседям выяснить что за ..., были посланы. Что делать? похоже теперь только стучать на них...

У меня была такая ситуация ... Вызывала УК, говорила "не работает, не тянет". Система вентиляции - это общедомовое имущество. Значит, зона ответственности УК - УК и выясняла причины. Не знаю, как они к соседу прошли (наверное, есть у них рычаги воздействия). Позже все было исправлено.

[lelkin]

Хочу сделать такую перепланировку. Вроде ничего не нарушаю? Можно ли начинать ремонт и заниматься получением разрешения на перепланировку параллельно? Ипотеки нет.

[lelkin]

Вот планировка квартиры.

[Dmitrii8976]

Проект 4 МВ проба 3.jpg
Хочу сделать такую перепланировку. Вроде ничего не нарушаю? Можно ли начинать ремонт и заниматься получением разрешения на перепланировку параллельно? Ипотеки нет.

Вроде без нарушений. Не забудьте перед ремонтом заказать технический план в БТИ.

Туалет очень узкий (около 80см), а короб на 16 этаже будет больше чем в плане застройщика

[lelkin]

Вроде без нарушений. Не забудьте перед ремонтом заказать технический план в БТИ.
Туалет очень узкий (около 80см), а короб на 16 этаже будет больше чем в плане застройщика

А технический план можно будет заказать после подписания акта или только после оформления собственности? Почему перед ремонтом? Они приедут замерять квартиру?

[AlenaSM]

А технический план можно будет заказать после подписания акта или только после оформления собственности? Почему перед ремонтом? Они приедут замерять квартиру?

Тех.план можно заказать после получения акта. И БТИ при перепланировке делается перед началом ремонта.Они составляют первоначальный план квартиры.

[Инесс]

А в какое БТИ надо обращаться, кто- нибудь знает? Они приходят и смотрят квартиру или как это делается? А то пока будешь их ждать, ещё начало ремонта отодвинется

[Bodylion]

Проект 4 МВ проба 3.jpg
Хочу сделать такую перепланировку. Вроде ничего не нарушаю? Можно ли начинать ремонт и заниматься получением разрешения на перепланировку параллельно? Ипотеки нет.

Незаконного не вижу. После получения собственности сделайте проект и сразу оформляйте через мфц сами или через организацию.
Если хотите быть полностью уверенны.распечатайте и съездите в любую организацию, кто занимается оформлением перепланировок.

[lelkin]

Незаконного не вижу. После получения собственности сделайте проект и сразу оформляйте через мфц сами или через организацию.
Если хотите быть полностью уверенны.распечатайте и съездите в любую организацию, кто занимается оформлением перепланировок.

Вроде читала, что можно нарисовать эскиз самой и отнести в мфц. Так?

Значит, последовательность такая:
1. Получаем акт передачи квартиры
2. Заказывает технический план в БТИ
3. Делаем ремонт и оформляем собственность параллельно
4. Рисуем эскиз перепланировки и несем в мфц вместе со свидетельством на право собственности.

Все верно?

Сообщение отредактировал lelkin: 18 Ноябрь 2015 - 01:13