Сообщений в теме: 2142

[Dmitrii8976]

это такая слышимость в монолите?

Сверлили дырки в стенах по периметру комнаты, наиболее шумны пеноблоки. При сверлении получался низкий гул/резонанс. Дом монолитный.

Работы вели с 11 утра, по просьбе одного из жителей устраивали перерыв на 1.5 часа чтобы ребенок уснул.

[denris]

тут только такой момент - снос ненесущих стен без проекта так же незаконен

 

 

И снова повторю свой вопрос: где можно лично убедиться в этом утверждении? Проводить перепланировку в уведомительном порядке запрещено? Эти правила для Долгопрудного не действительны?

[layolla]

И снова повторю свой вопрос: где можно лично убедиться в этом утверждении? Проводить перепланировку в уведомительном порядке запрещено? Эти правила для Долгопрудного не действительны?

Обратитесь в МУП Архитектура г. Долгопрудного (форумчане обращались - им разъясняли правила перепланировок).

контакты можно найти в инете.

[denris]

Спасибо большое!

[astarot]

(форумчане обращались - им разъясняли правила перепланировок).

было бы здорово, если эти форумчане опишут шаги согласования и насколько сложно/геморно этим заняться самому и т.п. ) 

[senia1970]

Как сообщается в постановлении суда, в госжилинспекцию поступила жалоба на незаконную перепланировку квартиры одного из жильцов города. Ведомство пыталось проверить факты, изложенные в обращении и пресечь административное правонарушение. Для этого инспекция неоднократно направляла собственнику предложения об обеспечении доступа в квартиру в добровольном порядке. Собственник жилого помещения доступа для проведения осмотра предоставлять не пожелал. Это и послужило основанием для обращения инспекции в суд с исковым заявлением.

 

В итоге суд согласился с заявленными инспекцией требованиями и заявление удовлетворил. Собственник квартиры подал апелляцию в городской суд, однако апелляционным определением городской суд оставил решение суда первой инстанции без изменения, жалобу собственника квартиры – без удовлетворения.

Напомним, что Министерство строительства и ЖКХ выступило за ужесточение наказаний за незаконную перепланировку нежилых и жилых помещений. Соответствующий законопроект уже внесен и будет рассмотрен Правительством РФ этой осенью. Для граждан штрафы не изменятся. Как и прежде, за несогласованную проектом перепланировку жилой квартиры жильцам придется платить от 2 тысяч до 5 тысяч рублей.И возвращать все в первоначальное состояние , либо узаконить в отведенный срок.

Сообщение отредактировал YuriP: 12 Ноябрь 2015 - 17:41

[Asgoroth]

А если снести часть перегородки, где дверной проем, поставить там короб под раздвижные двери и обратно все заделать, это перепланировка?

[NaBu]

А если снести часть перегородки, где дверной проем, поставить там короб под раздвижные двери и обратно все заделать, это перепланировка?

Да, это расширение дверного проёма в ненесущей (я правилно поняла?) перегородке с заменой заполнения.

 

Или ещё вариант - снос сущ. ненесущей перегородки и устройство на её месте раздвижной перегородки со встроенным дверным проёмом.

 

Если в несущей стене - там всё сложнее. Нужно приложить проект усиления проёма (раздел КР). Проект может выполнить любая организация, имеющая допуск СРО на соотв. виды работ, с последующим согласованием в инстанциях по списку, в т.ч. у автора проекта, если он существует (если нет - то в МосЖилНииПроект).

 

Обычно в проектах использкются такие формулировки для этого вида работ.

Сообщение отредактировал NaBu: 13 Ноябрь 2015 - 01:01

[NaBu]

как по вашему, возможно ли будет узконить такую перепланировку? Хотим увеличить кухню, и сделать в комнате место для гарберобной. Понятно, что еще по размерам будем смотреть, но когда летом делали обмер квартиры, вроде вполне получалось задуманное.

Сорри, что поздно отвечаю, а мож уже и не надо, но всё же...

По моей памяти, уменьшение жилой площади неохотно согласовывают. Вот увеличение полезной, путём присоединения коридора (например к кухне,  к ванной или комнате) - вот это сплошь и рядом да!

 

Всвязи с этим хочу поинтересоваться: а для чего Вам такая ниша в кухне? диванчик поставить? или шкаф?

Дверь из кухни в спальню у Вас будет съедать полезное пространство кухни. Там рядом с этой дверью ничего не поставишь - зона прохода. Да и запахи... В рабочем кабинете это не страшно, в гостиной тоже. Если делать там спальню, то  на мой взгляд, лучше оставить её дверь как сейчас есть.

На месте предлагаемой к сносу перегородки ведь можно сделать встроенные шкафы, открывающиеся и с кухни и из спальни. "Пол" и "потолок" таких шкафов могут быть на разной высоте, в т.ч. обеспечивая возможность посидеть. Номинально Ваша перегородка останется на месте, а фактически, она полностью изменит форму, Вы реорганизуете пространство под Ваши цели. И БТИ, оценщик придёт - двери, перегородки на месте, минимум вопросов.

Сложно описать текстом, нарисовать проще, но хотелось бы понять истиную задачу, прежде, чем советовать.

[Anelina]

Мне надо каким-то образом выделить место под гардеробную, а перегораживая существующий вход в спальню вдоль этой стены как раз и возможно выделить зону. Шкафы не хочу, они не так функциональны, У мужа астма, нам необходимо как можно  меньше открытых горизонтальных поверхностей. Плюс кухня пеналообразная, узкая. Мы были в квартире. Но раз не узаконить, то и делать не будем, квартра эта  - промежуточный вариант, расплатимся за ипотеку и будем расширяться, а уж в пределах этого района или где еще - время покажет. Будем думать над другими вариантами, в любом случае классический шкаф-купе я тоже ставить не хочу, не люблю глугокие полки, я вечно  так "теряю" вещи, этим и удобна гардеробная. У меня сейчас сделана в квартире, там столько хранится, но все на виду.

[Эльтон]

Мне надо каким-то образом выделить место под гардеробную, а перегораживая существующий вход в спальню вдоль этой стены как раз и возможно выделить зону. Шкафы не хочу, они не так функциональны, У мужа астма, нам необходимо как можно  меньше открытых горизонтальных поверхностей. Плюс кухня пеналообразная, узкая. Мы были в квартире. Но раз не узаконить, то и делать не будем, квартра эта  - промежуточный вариант, расплатимся за ипотеку и будем расширяться, а уж в пределах этого района или где еще - время покажет. Будем думать над другими вариантами, в любом случае классический шкаф-купе я тоже ставить не хочу, не люблю глугокие полки, я вечно  так "теряю" вещи, этим и удобна гардеробная. У меня сейчас сделана в квартире, там столько хранится, но все на виду.

А глубокие полки и не нужно делать в шкафу! Все прекрасно выкатывается и раздвигается! Только руку протяни!

[senia1970]

т.е. убирать начнут через 4 месяца))

по информации 60-70% ведут незаконную перепланировку! Вы можете написать жалобу на сайты о том что по адресу дом и кв ведется перепланировка.!

[iMarseilLe]

А как это писать?
Пссс... Мне тут шепнули, что баба Маруся из 100й квартиры счётчик назад мотает))))? Так что-ли?

Это нужны официальные рейды. С полицией и службами, которые следят за проектом.

[senia1970]

А как это писать?
Пссс... Мне тут шепнули, что баба Маруся из 100й квартиры счётчик назад мотает))))? Так что-ли?

Это нужны официальные рейды. С полицией и службами, которые следят за проектом.

пишите ,что соседка из 100 квартиры баба Маруся , объединила балкон, перенесла батарею, или объединила туалет с ванной итд
Для сведения ,с понедельника 16.11 до следующего понедельника ДСК не работает , далее в рабочем режиме! Это для тех кто будет пытаться звонить насчет Актов или подписания !

[Dmitrii8976]

пишите ,что соседка из 100 квартиры баба Маруся , объединила балкон, перенесла батарею, или объединила туалет с ванной итд

Туалет с ванной можно объединять по закону.

[Johnik]

Как, же у нас всё сложно..))

Все знают что все делают перепланировки!!, почему нельзя как то этот процесс упростить до минимума, почему нельзя ещё на стадии строительства предлагать несколько вариантов размещения санузлов..межкомнатных перегородок..или просто продавать свободную планировку.

Зачем плодить соседские конфликты. и иногда, реально опасные дизайнерские фантазии жильцов.? 

Если все это делают, может проще это как то легализовать, или упростить до обычного заключения эксперта, которого можно просто вызвать, ну как БТИ , например))

 

Ну это так мечты...щас буду узаконивать свои фантазии, цена вопроса 75 штук..

Сообщение отредактировал Johnik: 13 Ноябрь 2015 - 17:43

[denris]

щас буду узаконивать свои фантазии, цена вопроса 75 штук..

 

Эта сумма зависит от фантазии? Т.е. снести не несущую перегородку стоит столько же, сколько организовать дверь в несущей стене?

[iMarseilLe]

пишите ,что соседка из 100 квартиры баба Маруся , объединила балкон, перенесла батарею, или объединила туалет с ванной итд

а как я это узнаю, если баба Маруся сидит у себя за железной дверью фирмы Топер.

[Johnik]

а как я это узнаю, если баба Маруся сидит у себя за железной дверью фирмы Топер.

Подкупить..типа а я с тортиком к вам соседушка пришла))

Эта сумма зависит от фантазии? Т.е. снести не несущую перегородку стоит столько же, сколько организовать дверь в несущей стене?

я так поняла нет. она стандартная..просто всякие согласования..ит.д. и т.п.  Плюс цена за услуги ходоков..если сами займётесь думаю дешевле гораздо обойдётся.И Потом если несущие не трогаете и балкон не присоединяете и санузлы не переносите ,то нет смысла кому то платить копытные,. вам всё должны и так утвердить.

Сообщение отредактировал layolla: 13 Ноябрь 2015 - 18:26

[senia1970]

Туалет с ванной можно объединять по закону.

можно но надо иметь паспорт БТИ и новое свидетельство , после перепланировки.