Сообщений в теме: 2142

[Vitttttttttttttttt]

Вам взялись согласовывать нишу на кухне за счет жилой комнаты? Для меня это очень важный вопрос) у нас-то тоже планировалась ниша. 

 

Я еще не подал документы, т.к. для начала необходимо получить ключи. Но мне сказали что скорее всего смогут согласовать такую перепланировку!!! И еще сказали что если даже в АД будут возмущаться, то можно по документам сделать якобы объединение кухни с комнатой, а по факту сделать нишу. Вот так А вообще там сидит адекватная девушка, которая готова ответить на все вопросы. 

 

Я для себя решил в любом случае буду делать эту нишу, т.к. это действительно удобно и данная перепланировка не несет никакой опасности. 

Сообщение отредактировал Vitttttttttttttttt: 23 Сентябрь 2015 - 16:07

[Tureckiy]

Всем доброго дня соседи. Нужна ваша помощь, т.к. Мучаюсь с этим вопросом не первый день. Есть идея сделать перепланировку, но квартира взята в ипотеку. Знакомые пугают проверками из банка, и востановлением перегородок. Может кто уже сталкивался с такой дилемой. Или знает как правильней сделать. В общем подскажите какие подводные камни есть. Ипотека от металлинвестбанка.

Сообщение отредактировал Tureckiy: 29 Сентябрь 2015 - 10:29

[rinariari]

Всем доброго дня соседи. Нужна ваша помощь, т.к. Мучаюсь с этим вопросом не первый день. Есть идея сделать перепланировку, но квартира взята в ипотеку. Знакомые пугают проверками из банка, и востановлением перегородок. Может кто уже сталкивался с такой дилемой. Или знает как правильней сделать. В общем подскажите какие подводные камни есть. Ипотека от металлинвестбанка.

У меня знакомые без проблем все делали. Ипотека у них в Сбере. Только важно заранее все с банком согласовывать. У вас есть же свой ипотечный менеджер, обратитесь к нему

Сообщение отредактировал layolla: 29 Сентябрь 2015 - 11:07

[anchews]

Всем доброго дня соседи. Нужна ваша помощь, т.к. Мучаюсь с этим вопросом не первый день. Есть идея сделать перепланировку, но квартира взята в ипотеку. Знакомые пугают проверками из банка, и востановлением перегородок. Может кто уже сталкивался с такой дилемой. Или знает как правильней сделать. В общем подскажите какие подводные камни есть. Ипотека от металлинвестбанка.

 Нам менеджер Сбера сказала, что никаких проверок не будет, если платить ипотеку исправно. Но правильно - это все согласовать 

[Margosha001]

Всем доброго дня соседи. Нужна ваша помощь, т.к. Мучаюсь с этим вопросом не первый день. Есть идея сделать перепланировку, но квартира взята в ипотеку. Знакомые пугают проверками из банка, и востановлением перегородок. Может кто уже сталкивался с такой дилемой. Или знает как правильней сделать. В общем подскажите какие подводные камни есть. Ипотека от металлинвестбанка.

Нам тоже менеджер сказала, что если никаких просрочек не будет, то никто не придёт, можно даже не с ними не согласовывать перепланировку

[Vitttttttttttttttt]

Нам тоже менеджер сказала, что если никаких просрочек не будет, то никто не придёт, можно даже не с ними не согласовывать перепланировку

 

 

Но лучше согласовать, это не сложно! Зато спокойнее будет!)

[FoMania]

Но лучше согласовать, это не сложно! Зато спокойнее будет!)

не сложно, но не дешево

[Tureckiy]

не сложно, но не дешево

да то что не дешево это да. Расценки варварские. Согласовать через дск 77 тысяч рублей, вариант с дубной тут кто то подкидывает дешевле тысяч на 30. Мне интересно, а что самому пройти все эти десять кругов ада не вариант?

[Dmitrii8976]

Нам менеджер Сбера сказала, что никаких проверок не будет, если платить ипотеку исправно. Но правильно - это все согласовать 

Слова менеджера потом к делу не пришьешь!!!

[Vitttttttttttttttt]

не сложно, но не дешево

 

Мы вроде как говорили про согласование с банком - оно бесплатное!!!

да то что не дешево это да. Расценки варварские. Согласовать через дск 77 тысяч рублей, вариант с дубной тут кто то подкидывает дешевле тысяч на 30. Мне интересно, а что самому пройти все эти десять кругов ада не вариант?

Я же писал, что в МУП Архитектура эта услуга стоит 20 т.р., на мой взгляд это вообще не дорого!

Сообщение отредактировал layolla: 30 Сентябрь 2015 - 09:16

[Tureckiy]

Я же писал, что в МУП Архитектура эта услуга стоит 20 т.р., на мой взгляд это вообще не дорого!

Сейчас еще раз повнимательнее прочитаю я пробежался быстро по форуму не знаю почему но мне засела другая цифра в 40 тысяч.

Сообщение отредактировал layolla: 30 Сентябрь 2015 - 09:21

[Анна15]

Мы вроде как говорили про согласование с банком - оно бесплатное!!!

 

Мне в ВТБ24 сказали, что согласование на перепланировку у них стоит 3000 (это за рассмотрение документов, как мне пытались объяснить)

[Tureckiy]

Мы вроде как говорили про согласование с банком - оно бесплатное!!!

Я же писал, что в МУП Архитектура эта услуга стоит 20 т.р., на мой взгляд это вообще не дорого!

А Вы уже согласовывали у них перепланировку? 

[Vitttttttttttttttt]

Сейчас еще раз повнимательнее прочитаю я пробежался быстро по форуму не знаю почему но мне засела другая цифра в 40 тысяч.

 

 

У Вас правильно мозг работает Я действительно писал, что в МУП Архитектура будет около 40, но когда приехал к ним лично, узнал что стоимость основных работ - 20.000 рублей. 

[Vitttttttttttttttt]

А Вы уже согласовывали у них перепланировку? 

 

 

Конечно нет)) Сначала нужно получить ключи, далее сделать план в БТИ и уже потом к ним. Весь процесс согласования займет не меньше месяца (а скорее всего больше), но самое главное получить план в БТИ, чтобы они зафиксировали все стены в начальном виде. 

Мне в ВТБ24 сказали, что согласование на перепланировку у них стоит 3000 (это за рассмотрение документов, как мне пытались объяснить)

 

 

У Сбербанка эта процедура бесплатная. 

[SergeAS]

Конечно нет)) Сначала нужно получить ключи, далее сделать план в БТИ и уже потом к ним. Весь процесс согласования займет не меньше месяца (а скорее всего больше)

Тут еще может быть подстава, что застройщик не зарегистрировал дом в кадастровой палате, и надо будет ждать, возможно даже полгода, пока он все это сотворит. В первой очереди этот процесс занял месяц-полтора, а вот в Хлебниково с башней где-то полгода мурыжили.

[Ketty]

Тут еще может быть подстава, что застройщик не зарегистрировал дом в кадастровой палате, и надо будет ждать, возможно даже полгода, пока он все это сотворит. В первой очереди этот процесс занял месяц-полтора, а вот в Хлебниково с башней где-то полгода мурыжили.

 

и без регистрации в кадастровой палате люди не могли оформить право собственности?

[SergeAS]

и без регистрации в кадастровой палате люди не могли оформить право собственности?

Ага, так

[Tureckiy]

У Сбербанка эта процедура бесплатная. 

У Металлинвеста 500 р.

Сообщение отредактировал layolla: 30 Сентябрь 2015 - 14:20
излишнее цитирование

[ITDiver]

У Металлинвеста 500 р.

а у мкб всего 5000 (4000 по программе почётный лох)