Сообщений в теме: 2142

[astarot]

понял, спаисбо

[Vitttttttttttttttt]

Подскажите, куда необходимо обращаться для согласования перепланировки, в МФЦ или есть отдельный орган/инстанция?

[fanta]

в первой очереди так же обсуждался вопрос куда кондей вешать и что нельзя балкон присоединять

что вышло в итоге?

а можно поподробнее про нельзя балкон присоединять)

Сообщение отредактировал layolla: 09 Сентябрь 2015 - 16:51

[bax125]

тут все обмусолено уже страниц как 200 обсуждается

балкон нельзя присоединять к общей квартире не как.

[fanta]

тут все обмусолено уже страниц как 200 обсуждается

балкон нельзя присоединять к общей квартире не как.

блин)

[dilena]

балкон нельзя присоединять к общей квартире не как.

Вернее можно, если осторожно. Выигрыш небольшой, зато геморроя...! Судя по первой очереди кто-то всё же делал. На вкус и цвет, как говорится. Те, кто всё же это задумали будут делать, несмотря на все "нельзя".

[Vitttttttttttttttt]

Подскажите пожалуйста можно ли сносить эти стены/перегородки (красным перечеркнуты на рисунке)
и нужно ли это согласовывать?

Подскажите, вы сами планируете заниматься оформлением бумаг или через компанию? Не узнавали сколько времени это занимает?
Нам дизайнер тоже предложил перепланировку, теперь думаю стоит ли морочиться или нет - никогда не сталкивался.

Сообщение отредактировал YuriP: 09 Сентябрь 2015 - 18:40

[lookolya]

Подскажите, вы сами планируете заниматься оформлением бумаг или через компанию? Не узнавали сколько времени это занимает?
Нам дизайнер тоже предложил перепланировку, теперь думаю стоит ли морочиться или нет - никогда не сталкивался.

мы собираемся делать перепланировку, не большую: перенос дверных проемов на 2х стенках, не несущих...
хотелось бы оформить все своими силам, дабы сэкономить... но пока не знаем каким путем идти..куда в первую очередь обращаться.. т.к. еще ипотечники =( Я здесь задавала перечень вопросов - никто не ответил.
на кройняк обратимся в Домус, при покупки квартиры они предлагали эту услугу за 25к.. на тот момент.. сейчас еще пока не интересовались.
Если что узнаете, пишите сюда

Сообщение отредактировал lookolya: 09 Сентябрь 2015 - 20:37

[Vitttttttttttttttt]

мы собираемся делать перепланировку, не большую: перенос дверных проемов на 2х стенках, не несущих...
хотелось бы оформить все своими силам, дабы сэкономить... но пока не знаем каким путем идти..куда в первую очередь обращаться.. т.к. еще ипотечники =( Я здесь задавала перечень вопросов - никто не ответил.
на кройняк обратимся в Домус, при покупки квартиры они предлагали эту услугу за 25к.. на тот момент.. сейчас еще пока не интересовались.
Если что узнаете, пишите сюда

У меня похожая ситуация если что узнаю, сообщу!

[AlenaSM]

мы собираемся делать перепланировку, не большую: перенос дверных проемов на 2х стенках, не несущих...
хотелось бы оформить все своими силам, дабы сэкономить... но пока не знаем каким путем идти..куда в первую очередь обращаться.. т.к. еще ипотечники =( Я здесь задавала перечень вопросов - никто не ответил.
на кройняк обратимся в Домус, при покупки квартиры они предлагали эту услугу за 25к.. на тот момент.. сейчас еще пока не интересовались.
Если что узнаете, пишите сюда

Мы тоже планируем перепланировку и тоже ипотечники. Мы уже обратились в наш Банк (у нас ВТБ24) и страховую, взяли у них заявление на перепланировку, чтобы получить согласие. Далее будем работать с дизайнером, составлять проект. Где-то тут писали, что перепланировку можно согласовать через нашу УК или МФЦ.

[Анна15]

Мы тоже планируем перепланировку и тоже ипотечники. Мы уже обратились в наш Банк (у нас ВТБ24) и страховую, взяли у них заявление на перепланировку, чтобы получить согласие. Далее будем работать с дизайнером, составлять проект. Где-то тут писали, что перепланировку можно согласовать через нашу УК или МФЦ.

У нас тоже ВТБ, подскажите, а что дальше они сказали делать? Я так поняла, что сначала необходимо подписать акт на квартиру, потом для оформления закладной необходимо вызывать оценщика (а им для оформления нужен план этажа от застройщика (где квартира без перепланировки)), который на основании плана, своих замеров и фото выдает свое заключение. Оформляется закладная, параллельно подаем документы на получение  свидетельства о собственности. И только после всего это можно приступать к согласованию перепланировки... Получается, что на получение собственности 1 месяц + еще 2 на согласование перепланировки, и только после этого ремонт... 

[Dmitrii8976]

Если вы уверены что ваша перепланировка законна, можно начинать ремонт и параллельно согласовывать. оценщик 100% не поедет смотреть квартиру, напишит от балды цену квартиры и возьмет свои 15000р

[AlenaSM]

У нас тоже ВТБ, подскажите, а что дальше они сказали делать? Я так поняла, что сначала необходимо подписать акт на квартиру, потом для оформления закладной необходимо вызывать оценщика (а им для оформления нужен план этажа от застройщика (где квартира без перепланировки)), который на основании плана, своих замеров и фото выдает свое заключение. Оформляется закладная, параллельно подаем документы на получение  свидетельства о собственности. И только после всего это можно приступать к согласованию перепланировки... Получается, что на получение собственности 1 месяц + еще 2 на согласование перепланировки, и только после этого ремонт...

Как нам сказали в Банке, перепланировку мы можем сделать и до получения собственности. Они дают добро. В Заявлении как раз указаны пункты, по которым они быстро дают согласие и есть пункты, по которым будет отказ. У нас перепланировка не очень глобальная, несущие стены не затрагиваются. Кстати, еще с этим вопросом можно и к Застройщику обратиться в Проектный отдел. Я думаю, они подскажут, как лучше это все сделать до получения собственности.

[Анна15]

Как нам сказали в Банке, перепланировку мы можем сделать и до получения собственности. Они дают добро. В Заявлении как раз указаны пункты, по которым они быстро дают согласие и есть пункты, по которым будет отказ. У нас перепланировка не очень глобальная, несущие стены не затрагиваются. Кстати, еще с этим вопросом можно и к Застройщику обратиться в Проектный отдел. Я думаю, они подскажут, как лучше это все сделать до получения собственности.

Вы не пробовали через застройщика узнавать? Какой вариант вы выбрали? 

У нас в целом тоже незначительные изменения: переносы/расширения дверных проемов + небольшая ниша не в несущей стене. 

[AlenaSM]

Вы не пробовали через застройщика узнавать? Какой вариант вы выбрали? 
У нас в целом тоже незначительные изменения: переносы/расширения дверных проемов + небольшая ниша не в несущей стене.

Еще не обращались к ним )на самом деле в голове "каша", как лучше, куда "первым делом" бежать, чтобы все по уму было и законно. Пока только в Банке и Страховой все узнали, я думаю будем действовать по мере "поступления проблем" ) Может кто-нибудь здесь напишет, последовательность действий куда сначала обращаться ( интересует момент - ипотека и перепланировка до получения квартиры в собственность)

[Vitttttttttttttttt]

Еще не обращались к ним )на самом деле в голове "каша", как лучше, куда "первым делом" бежать, чтобы все по уму было и законно. Пока только в Банке и Страховой все узнали, я думаю будем действовать по мере "поступления проблем" ) Может кто-нибудь здесь напишет, последовательность действий куда сначала обращаться ( интересует момент - ипотека и перепланировка до получения квартиры в собственность)

 

 

Я сегодня поеду в банк (Сбербанк), посмотрим что они скажут, т.к. у нас ипотека, без согласования с банком никак! 

[Анна15]

Как нам сказали в Банке, перепланировку мы можем сделать и до получения собственности. Они дают добро. В Заявлении как раз указаны пункты, по которым они быстро дают согласие и есть пункты, по которым будет отказ. У нас перепланировка не очень глобальная, несущие стены не затрагиваются. Кстати, еще с этим вопросом можно и к Застройщику обратиться в Проектный отдел. Я думаю, они подскажут, как лучше это все сделать до получения собственности.

В общем, в банке мне сказали следующее: Сначала страховая (получить разрешение/уведомление о согласии перепланировки), затем банк (заявление в банк с приложенным уведомлением из страховой + комиссия 3000), затем вся остальная канитель с администрацией. 

Застройщик сообщил мне грустную новость, лично мы опоздали с перепланировкой ДО получения собственности, т.к. документы (планы) уже все сдали на согласование. Теперь только после получения собственности, а значит начать ремонт официально можно будет только через 2-3 месяца. вот так(((( 

[AlenaSM]

В общем, в банке мне сказали следующее: Сначала страховая (получить разрешение/уведомление о согласии перепланировки), затем банк (заявление в банк с приложенным уведомлением из страховой + комиссия 3000), затем вся остальная канитель с администрацией. 
Застройщик сообщил мне грустную новость, лично мы опоздали с перепланировкой ДО получения собственности, т.к. документы (планы) уже все сдали на согласование. Теперь только после получения собственности, а значит начать ремонт официально можно будет только через 2-3 месяца. вот так((((

Ну а как же,например, в других новостройках люди делают ремонт с перепланировкой до получения собственности? Мы же "не одни такие". И вс? у всех согласовывается без проблем. Или я ошибаюсь?

[Ketty]

Ну а как же,например, в других новостройках люди делают ремонт с перепланировкой до получения собственности? Мы же "не одни такие". И вс? у всех согласовывается без проблем. Или я ошибаюсь?

 

в первой очереди много перепланировок и очень много делалось ещё до получения собственности и у многих ещё даже не узаконено

[Vitttttttttttttttt]

Я вообще не понимаю причем тут страховая? У меня лично страхование жизни, что я там должен с ними согласовывать интересно