Сообщений в теме: 2142

[Инесс]

Коллеги, кто- нибудь присоединял ( собирается присоединить ) лоджию к комнате? Была моя мечта, сегодня мне её растерзали вдребезги практически. Во- первых, тем, что после утепления остается совсем маленькое расстояние по ширине, ничего туда не поставишь . Во- вторых, тем, что очень тяжело это согласовать.
В общем, я в расстрепанных чувствах . Может кто- нибудь все таки так сделал и не всё так страшно, как мне нарисовали?

[OLGAVKS]

Нароооод: поделитесь пожалуйста размерами, 21 корп, 1 секция, 10 этаж?

А о какой квартире идет речь ....

Коллеги, кто- нибудь присоединял ( собирается присоединить ) лоджию к комнате? Была моя мечта, сегодня мне её растерзали вдребезги практически. Во- первых, тем, что после утепления остается совсем маленькое расстояние по ширине, ничего туда не поставишь . Во- вторых, тем, что очень тяжело это согласовать.
В общем, я в расстрепанных чувствах . Может кто- нибудь все таки так сделал и не всё так страшно, как мне нарисовали?

да, я буду однозначно. И ничего там страшного нет, да конечно засчет утепления уменьшается лоджия в размере, но зато приобретаете теплое помещение с нормальным остеклением. У меня там будет вдоль окна барная стойка со столешницей и барными стульями Просто не нужно трогать батарею, а делать теплый пол.

Сообщение отредактировал OLGAVKS: 09 Август 2015 - 08:54

[Dmitrii8976]

А о какой квартире идет речь .... да, я буду однозначно. И ничего там страшного нет, да конечно засчет утепления уменьшается лоджия в размере, но зато приобретаете теплое помещение с нормальным остеклением. У меня там будет вдоль окна барная стойка со столешницей и барными стульями Просто не нужно трогать батарею, а делать теплый пол.

Будете согласовывать присоединение лоджии?
Кондиционер надо обязательно ставить на лоджию, летом будет сильно нагреваться

[iMarseilLe]

Летом сильно нагревается, зимой сильно охлаждается. Выше, конечно, температура,чем на не оборудованном, но все равно не спасёт т.п.

[faberge]

Ищу размеры двушки, 58-59м которая..

Сообщение отредактировал faberge: 09 Август 2015 - 11:34

[OLGAVKS]

Будете согласовывать присоединение лоджии?
Кондиционер надо обязательно ставить на лоджию, летом будет сильно нагреваться

Насчет согласования присоединения еще не знаю , но то что буду утеплять и уберать оконный блок это точно. Кондиционеры у меня будут во всех комнатах и + кухня , все внешние блоки только на наружную стену дома внизу под окном.

Сообщение отредактировал OLGAVKS: 09 Август 2015 - 12:24

[Инесс]

Насчет согласования присоединения еще не знаю , но то что буду утеплять и уберать оконный блок это точно. Кондиционеры у меня будут во всех комнатах и + кухня , все внешние блоки только на наружную стену дома внизу под окном.

А дверной проем на балкон расширять будете?
Я планировала батарею чуть перенести, и стену, там где подоконник ,сделать ниже и уже.

[Vitttttttttttttttt]

Соседи, посоветуйте дизайнера!) нужен дизайн проект.

[OLGAVKS]

А дверной проем на балкон расширять будете?
Я планировала батарею чуть перенести, и стену, там где подоконник ,сделать ниже и уже.

если будете трогать батарею и менять размер стены там где подоконник, то тогда точно нужно согласование. Это уже изменение конструкции, это уже серьезно. А вот если утеплить балкон , сделать теплый пол и просто убрать оконный блок, то тогда никакого изменения конструкции нет.Стену м/у лоджией и комнатой снести не разрешат — это запрещено, она несущая и наружная. Если будете трогать батарею, например вынос на лоджию , то тогла возникают проблемы с потерей тепла. И могут штрафануть. А вот если конструктивно улучшить (утеплить) лоджию, то проблем с потерей тепла не возникает , то такое изменение как демонтаж только оконного блока, легко согласовывается , если нужно но нужно ли , ведь если что, то всегда можно и наместо поставить оконный блок.

[Анна15]

Соседи, подскажите, у нас сейчас вент. решетка на кухне расположена в правом верхнем углу вент. короба, но у меня по плану вытяжка расположена посередине короба и не встроена в шкафы, т.е. вести трубу по стене к верхнему правому углу не вариант, вопрос: могу я просто перенести отверстие, или там какая-то сложная конструкция внутри? 

[YuriP]

...или там какая-то сложная конструкция внутри? 

Воздух должен выходить в свою трубу, иначе он пойдёт в обратном направлении от соседей:

 

[Dmitrii8976]

А вот если утеплить балкон , сделать теплый пол и просто убрать оконный блок, то тогда никакого изменения конструкции нет.

Меняется тепловой контур здания, врят ли разрешат присоединять лоджию. Чтобы это узаконить необходимо выполнить теплотехнический расчет и доказать что ваше утепление выполнено по нормативам.

Стены наружные у нас не несущие, несущие колонны и пилоны монолитные.

[ПалСаныч]

 могу я просто перенести отверстие, или там какая-то сложная конструкция внутри? 

Можете легко, при несложных навыках жестяных работ Вашего мастера.  И как верно заметил  

YuriP

...Воздух должен выходить в свою трубу, иначе он пойдёт в обратном направлении от соседей:

[Анна15]

Воздух должен выходить в свою трубу, иначе он пойдёт в обратном направлении от соседей:

ВЕНТИЛЯЦИЯ -1.JPG ВЕНТИЛЯЦИЯ 2.JPG

 

Можете легко, при несложных навыках жестяных работ Вашего мастера.  И как верно заметил  

YuriP

...Воздух должен выходить в свою трубу, иначе он пойдёт в обратном направлении от соседей:

 

Спасибо большое! 

[Эльтон]

если будете трогать батарею и менять размер стены там где подоконник, то тогда точно нужно согласование. Это уже изменение конструкции, это уже серьезно. А вот если утеплить балкон , сделать теплый пол и просто убрать оконный блок, то тогда никакого изменения конструкции нет.Стену м/у лоджией и комнатой снести не разрешат — это запрещено, она несущая и наружная. Если будете трогать батарею, например вынос на лоджию , то тогла возникают проблемы с потерей тепла. И могут штрафануть. А вот если конструктивно улучшить (утеплить) лоджию, то проблем с потерей тепла не возникает , то такое изменение как демонтаж только оконного блока, легко согласовывается , если нужно но нужно ли , ведь если что, то всегда можно и наместо поставить оконный блок.

Не забудьте только, что когда станет известно о присоединении балкона к комнате или кухне. минимальное наказание, это увеличение жилой отапливаемой площади, а значит увеличение коммунальных платежей.

[OLGAVKS]

Не забудьте только, что когда станет известно о присоединении балкона к комнате или кухне. минимальное наказание, это увеличение жилой отапливаемой площади, а значит увеличение коммунальных платежей.

Ок.прорвемся

[OLGAVKS]

Кстати коммунальные платежи платятся изходя из общей площади * тариф, Так , что по любому платить

[layolla]

Кстати коммунальные платежи платятся изходя из общей площади * тариф, Так , что по любому платить

Лоджии, балконы включаются в общую с коэф. 0,5 и 0,3 соответственно. Если вы присоединяете к жилой - то коэф. должен стать 1.

Разве не так?

[ITDiver]

Кстати коммунальные платежи платятся изходя из общей площади * тариф, Так , что по любому платить

нет, коммуналка должна начисляться на "площадь квартиры", а не "общую площадь квартиры". 

Вот подробно:

http://advokativlev....i-kommunalnyih/

 

А вот если "лоджия" перестаёт существовать, то вероятно да, площадь квартиры увеличивается и платить придётся больше.

[iMarseilLe]

Лайола права.