Пользователь
Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 20:56
Во вложении файл с нашей планировкой (уже с изменениями). Как я писал выше, мы планируем сделать 3 изменения:
1)убрать перегородку между ванной и туалетом
2)на кухне в стене сделать выемку под диван, за счет площади комнаты
3)в коредоре сделать нишу под шкаф, за счет площади ванной
Несущие стены не затрагиваем.
3.pdf 37,16К
276 Количество загрузок:
Пользователь
Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 21:24
Во вложении файл с нашей планировкой (уже с изменениями). Как я писал выше, мы планируем сделать 3 изменения:
весьма неплохо...в каждой комнате, включая кухню, спальные места?
Сообщение отредактировал layolla: 15 Сентябрь 2015 - 21:34
Пользователь
Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 21:32
Пользователь
Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 22:29
весьма неплохо...в каждой комнате, включая кухню, спальные места?
Да, все верно!
Шкафы планируете встроенные? Перегородочка у каждого нарисована.
вся тусовка на кухне получается, какая у нее площадь?
Скорее всего шкафы не встроенные, просто на заказ сделаем. Но это пока предположения. Да, кухня как гостиная, площадь около 16 кв.м. кажется.
Сообщение отредактировал layolla: 16 Сентябрь 2015 - 16:10
Пользователь
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 10:45
Во вложении файл с нашей планировкой (уже с изменениями).
Вот у нас тоже ниша на кухне, только не для дивана) и сдвиг нескольких дверных проемов. Напишите, пожалуйста, какую цену вам в "МУП Архетектура" выставили
Сообщение отредактировал layolla: 16 Сентябрь 2015 - 16:10
Местный
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 11:30
Во вложении файл с нашей планировкой (уже с изменениями).
Отличная планировка! 
Спасибо за хорошую идею!!!
На мой взгляд, если не объединять санузел, на "МУП Архетектура" и иже с ними, можно и "подзабить" 
.
Пользователь
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 11:44
2)на кухне в стене сделать выемку под диван, за счет площади комнаты
Кстати наверное так запрещено делать, получается Вы увеличиваете площадь кухни (мокрой зоны) над жилой комнатой соседей снизу что запрещается
Пользователь
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 11:47
Кстати наверное так запрещено делать, получается Вы увеличиваете площадь кухни (мокрой зоны) над жилой комнатой соседей снизу что запрещается
Сначала в УК мне тоже сказали что так делать нельзя, но потом перезвонили и сказали что можно. Я читал в интернете что можно увеличивать не более чем на 5% за счет комнаты (не знаю на сколько это так). Ну и конечно не ставить в эту нишу раковину. Я сейчас пытаюсь выяснить насколько это возможно.
Пользователь
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 12:03
Только что звонил в МУП Архитектура, у них цены в разы ниже чем в УК!!!!! Эскиз стоит около 17 тыс., плюс доп. услуги по согласованию и т.д. Думаю в 40 тыс можно будет уложиться! А в УК мне 100 объявили!
Сказали первым делом после получения ключей надо будет сделать технический план в БТИ, потом уже к ним и там более подробно рассчитают стоимость. Как будут новости, сообщу.
Местный
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 13:09
Сначала в УК мне тоже сказали что так делать нельзя, но потом перезвонили и сказали что можно. Я читал в интернете что можно увеличивать не более чем на 5% за счет комнаты (не знаю на сколько это так). Ну и конечно не ставить в эту нишу раковину. Я сейчас пытаюсь выяснить насколько это возможно.
А объединять кухню с комнатой (сносить перегородку между ними) можно?
Пользователь
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 13:26
А объединять кухню с комнатой (сносить перегородку между ними) можно?
Мне сказали что можно. По документам это будет арка между кухней и комнатой.
Сообщение отредактировал layolla: 16 Сентябрь 2015 - 15:13
Пользователь
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 14:05
Кстати наверное так запрещено делать, получается Вы увеличиваете площадь кухни (мокрой зоны) над жилой комнатой соседей снизу что запрещается
Я даже не подумала об этом((( хотя у нас тоже не для мойки, там больше для зоны гостиной расширяем.
Сначала в УК мне тоже сказали что так делать нельзя, но потом перезвонили и сказали что можно. Я читал в интернете что можно увеличивать не более чем на 5% за счет комнаты (не знаю на сколько это так). Ну и конечно не ставить в эту нишу раковину. Я сейчас пытаюсь выяснить насколько это возможно.
тоже попробую выяснить, если будет точная информация, напишите, пожалуйста.
Турист
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 14:08
Официально это не так. В законе четко предусмотрен запрет на размещение кухни и санузлов над жилыми помещениями, без каких-либо ограничений. 5% видимо для некая погрешность, когда на это где-нибудь закрывают глаза... а могут и не закрыть. В БТИ это изменение не узаконят, но, скорее всего, при теоретических проверках в будущем не будут обращать внимания.Я читал в интернете что можно увеличивать не более чем на 5% за счет комнаты (не знаю на сколько это так).
В законе нет условий, что где расположено. Просто написано, что нельзя размещать кухню над жилым помещениемЯ даже не подумала об этом((( хотя у нас тоже не для мойки, там больше для зоны гостиной расширяем.
Сообщение отредактировал SergeAS: 16 Сентябрь 2015 - 14:10
Пользователь
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 14:26
Официально это не так. В законе четко предусмотрен запрет на размещение кухни и санузлов над жилыми помещениями, без каких-либо ограничений. 5% видимо для некая погрешность, когда на это где-нибудь закрывают глаза... а могут и не закрыть. В БТИ это изменение не узаконят, но, скорее всего, при теоретических проверках в будущем не будут обращать внимания.
В законе нет условий, что где расположено. Просто написано, что нельзя размещать кухню над жилым помещением
Сейчас как раз занимаюсь сбором информации по этому поводу, на след. неделе поеду в МУП Архитектура для выяснения. Просто странно что арку между кухней и комнатой делать можно, а нишу на кухне за счет комнаты нельзя..
Местный
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 14:27
В законе нет условий, что где расположено. Просто написано, что нельзя размещать кухню над жилым помещением
ну тогда не понятно, почему стену чуть-чуть подвинуть нельзя на территорию комнаты, а снести стену между кухней и комнатой можно???
Пользователь
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 14:29
ну тогда не понятно, почему стену чуть-чуть подвинуть нельзя на территорию комнаты, а снести стену между кухней и комнатой можно???
Вот вот, я про это же! Где логика? Или может меня обманули и эту стену тоже нельзя сносить?
Думаю на все эти вопросы мне ответят в МУПе!
Турист
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 14:35
Сдвинув стену вы официально увеличиваете площадь кухни. Снеся стену вы оставляете площадь на месте, т.к. виртуально она идет по тому же месту.ну тогда не понятно, почему стену чуть-чуть подвинуть нельзя на территорию комнаты, а снести стену между кухней и комнатой можно???
Сообщение отредактировал SergeAS: 16 Сентябрь 2015 - 14:37
Пользователь
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 14:57
Сдвинув стену вы официально увеличиваете площадь кухни. Снеся стену вы оставляете площадь на месте, т.к. виртуально она идет по тому же месту.
Пользователь
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 15:37
кстати вот нашел ссылку на постановление правительства http://www.rg.ru/200...os-zhiliya.html
в пункте 24 указан запрет размещения кухни над жилыми помещениями.
" 24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях."
и все планы 
