Этот вопрос обсуждался в 1 очереди. Очень полезная ссылка от Марселя 
Адвокат лукавит.
Цитата
- Достаточно часто встречается случай, когда соседи живущие в конце коридоров перекрывают часть коридора своей дверью, можно ли эту дверь снести так же самовольно как ее поставили?
Снести можно, только это будет уголовным преступлением предусмотренным ст. 167 УК РФ. Мне известен не один такой случай. Потом действия соседей перекрывших коридор нельзя считать неправомочными без анализа ситуации.
Дверь установлена на территории общей собственности, в непредусмотренном проектом месте. Как найти ее хозяина, кто подаст заявление в полицию за ее снос? Хозяин квартиры сможет показать только чек от установщиков а на вопрос зачем он ее установил на обще домовой территории сдуется!
И еще про выгораживание обще домовой площади под свои нужды.
Цитата из статьи "адвоката"
- В чем тогда законные основания установки дверей в коридоре соседями?
Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле.
Иными словами, если соседи имеют право на часть площади коридора, которая указана в ст. 247 ГК РФ, то отгородив себе эту часть они забирают в использование, то что им положено.
Читаем статью 247 на которую ссылается "адвокат"
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностm
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Про пункт 1 адвокат скромно умчал. Реально ли получить согласие от всех собственников?!
Сообщение отредактировал layolla: 14 Сентябрь 2015 - 16:46
У трехкомнатных квартир соседи далеко, у соседних двушек и однушек вообще подобие общего тамбура, но без двери. Кому из соседей нужны полтора квадратных метра непосредственно перед моей дверью? Или, чтобы положить коврик и поставить коляску перед дверью, я тоже разрешение должна от них получить? Именно об этом нам говорил менеджер в офисе, не помню компанию правда. Никакие эвакуационные входы и выходы не находятся непосредственно рядом с дверью. Подобным образом отгораживаются очень многие жильцы в советских панельках. Вот только к кому обращаться, чтобы узнать уж точно.УК или застройщик, или при приемке квартиры можно этот вопрос обсудить?
, а он не вмещается
