Сообщений в теме: 2142

[bax125]

теперь БТИ нет

да и за чем он вызывал БТИ?

для продажи квартиры БТИ не нужно. 

[Dmitrii8976]

теперь БТИ нет

да и за чем он вызывал БТИ?

для продажи квартиры БТИ не нужно. 

Вместо БТИ теперь что? План квартиры при купли-продажи квартиры нужен или тоже отменили?

незнаю зачем он их звал, была наверное причина)

[Ketty]

для продажи квартиры БТИ не нужно.

 

а нам понадобилось, потому что большинство покупателей с ипотекой, банк обязательно требует паспорт БТИ это первая причина

вторая причина с каким риэлтором к вам придёт покупатель, к примеру у нас был с риэлтором из ИНКОМ и это кошмар она требовала всё что надо и не надо и вопрос перепланировки тоже затронула

так что ситуации бывают разные и лучше всё согласовывать чтобы в будущем проблем не было

[bax125]

вопрос тогда другой у вас требовать риелтор может что угодно он за это деньги получает

план будет в кадастре, а что реально не интересует не кого  

для получения свидетельства нужны акт приема передачи, кадастр и правоустанавливающий  документ(дду переуступка договор купли продажи дарственная наследство и т.д.)

а вот заказываются дополнительно такие планы только при дележке или как раз чтобы сделать перепланировку

и покупки или продажи данный план не относится не каким боком   

[flafi]

вопрос к первой очереди у кого ипотека не в сбере у вас банки то же требовали паспорт БТИ?

у меня родственники в прошлом году получал квартиры по ДДУ в Одинцово и Домодедово, то же ипотечники делали перепланировку (балконный проем и мокрые зоны не трогали) предварительно ни где ее не согласовывая, для понижения ставки к обоим приезжали оценщики и оба написали в заключении что сделана перепланировка с возможным согласованием. Говорят справку БТИ банки у них не просили.     

[Marshall78]

Главное - делать все в соответствии со СНИПами, а на счет планов БТИ - эти документы нужны покупателям и банкам ипотечников для страховки от покупки откровенного несогласуемого криминала. А когда перепланировка без строительных нарушений - всем в общем-то должно быть пофиг. Сами продали весной вторичку, чтобы в водниках купить - планов БТИ на квартиру с рождения не было, покупатели с риэлтером своим о них вообще не заикались.

[KaaPex]

Вместо БТИ теперь что? План квартиры при купли-продажи квартиры нужен или тоже отменили?

незнаю зачем он их звал, была наверное причина)

 

Присоединяюсь к вопросу.

Бюро технической инвентаризации никуда не делось. Технический паспорт БТИ тоже никто не отменял. Кадастровая палата тока выдает новый кадастровый паспорт и вносит в реестр все изменения.

Главное - делать все в соответствии со СНИПами, а на счет планов БТИ - эти документы нужны покупателям и банкам ипотечников для страховки от покупки откровенного несогласуемого криминала. А когда перепланировка без строительных нарушений - всем в общем-то должно быть пофиг. Сами продали весной вторичку, чтобы в водниках купить - планов БТИ на квартиру с рождения не было, покупатели с риэлтером своим о них вообще не заикались.

 

Это хорошо если у вас квартиру за нал покупалм, а если пришли бы ипотечники, то банк бы запросил паспорт БТИ и тут бы началась канитель. Для себя если не планируешь продавать, менять или дарить квартиру в ближайшие 10 лет, то да можно забыть про всю эту канитель и беготню с легализацией перепланировки.

Сообщение отредактировал KaaPex: 28 Июль 2015 - 17:34

[Ketty]

план будет в кадастре, а что реально не интересует не кого

 

кадастровый паспорт  тоже получали, не было в нём плана квартиры, а было только общее количество квадратов и адрес и всякие кадастровые номера

[iMarseilLe]

Хммм, а у меня был план

[Ketty]

Хммм, а у меня был план

 

у нас на обе квартиры в кад. паспорте не было плана

[bax125]

а он зачем вам?

у вас в договоре есть план

[ptica77]

А у меня нет плана?при получении кадастр.паспорта его дадкУт? Или надо скакать в ДСК?
а у меня нет плана- это утверждение а не вопрос ;-)

[Анчоус86]

Да.ипотечникам надо кучу доков на кв все планы и независимую оценку с фото-отчетом и даже справку,что продавец не псих)

Сообщение отредактировал ZENAZENA: 30 Июль 2015 - 11:35

[Ketty]

Да.ипотечникам надо кучу доков на кв все планы и независимую оценку с фото-отчетом и даже справку,что продавец не псих)

 

Кстати да   меня очень удивило когда позвонил мой риэлтор и сказал что мне надо сделать справку из психдиспансера, естественно мне было обидно такое предложение и я начала возмущаться, в итоге обошлись водительским удостоверением (оно заменяет эту справку)

[Анчоус86]

в итоге обошлись водительским удостоверением (оно заменяет эту справку)

А я в диспансер ходила)))

Сообщение отредактировал YuriP: 31 Июль 2015 - 22:29

[lavazza]

Добрый вечер   

А считается ли перепланировкой увеличение оконной рамы? (где балкон, есесеннно  , фасад не нарушаем, все дела  )

Сохраняем отопление "холодной" стены.. только батарею ставить горизонтальную туда надо будет из-за увеличения

[FoMania]

http://mosregtoday.r...akazali-rublem/

[Stas495rus]

Во народ, че только не придумают. В обычной квартире построить дополнительную стену))))) Красавчик мужик))) 

[ITDiver]

да думаю обычная паранойа у соседей + не согласованная стенка, к которой и докопались. Очень сомневаюсь что он в два кирпича стенку выкладывал.

мужику повезло - через год будут жаловаться что его микроволновка у них мигрени вызывает)))

[faberge]

Нароооод: поделитесь пожалуйста размерами, 21 корп, 1 секция, 10 этаж?