Сообщений в теме: 2142

[Ketty]

у всех, в любом доме есть отгороженный тамбур, либо это 4 квартиры,либо две и т.д. на нашем плане получается, что наша квартира одна.

 

это не законно.

И в основном это в Москве, там не так всё жестко как в области 

[SergeAS]

Квартира расположена отдельно и далеко от других квартир. Посмотрите на плане. Никто никого не хочет захватывать

Коридоры относятся к общедомовой площади, которой владеют все собственники пропорционально площади квартир. Т.е. присоединяя эту часть коридора к своей квартире вы лишаете остальных собственников части их собственности. А по использованию... может сосед захочет вдоль этой стены велосипед поставить, или лестницу подвесить, или узкий шкафчик для картошки. Так что варианты есть.
А так у вас уже будет стоять общеэтажная тамбурная дверь на выходе с лифтовой площадки, для безопасности достаточно.

[Эльтон]

Коридоры относятся к общедомовой площади, которой владеют все собственники пропорционально площади квартир. Т.е. присоединяя эту часть коридора к своей квартире вы лишаете остальных собственников части их собственности. А по использованию... может сосед захочет вдоль этой стены велосипед поставить, или лестницу подвесить, или узкий шкафчик для картошки. Так что варианты есть.
А так у вас уже будет стоять общеэтажная тамбурная дверь на выходе с лифтовой площадки, для безопасности достаточно.

Полностью согласна! А еще по пожарной безопасности не разрешать, да и верно. Пару недель назад не спасли целую семью из 4-х человек в Долгопрудном, потому что стояла метал.дверь - не успели. А если у вас до подхода к квартире будет 3 (ТРИ) металические двери - это вообще нереально добраться.

Сообщение отредактировал Эльтон: 29 Март 2015 - 12:31

[cheef81]

Вот очень примерный вариант планировки двушки 61,31м2. так ака не известны точные размеры и нет понимания где несущие стены, а где нет. ) но помечтать то можно))

Прикрепленные изображения

• 

[nicaragua]

Сегодня тоже был в нашем ЖК, корпус 1-2, 7 секция, в свою квартиру не попал,  зато на этаж ниже всё на распашку.

Спасибо, за подробный фото отчет. Наконец-то увидела свою планировку!))

Сообщение отредактировал YuriP: 15 Июнь 2015 - 13:36
перецитирование

[Marshall78]

Присоединяюсь к благодарностям! У нас тоже четырешка на 12 этаже.) 

[nicaragua]

Присоединяюсь к благодарностям! У нас тоже четырешка на 12 этаже.) 

Ну отлично, еще соседи)) А Вы не думали еще над перепланировкой? Я правильно поняла, что в нашем случае с ванной и туалетом уже ничего придумать нельзя?

[Marshall78]

Да, санузел и ванна - слабое место этой планировки. Вариант планировки с расширенной ванной (туда хотелось вместить большую гидромассажную ванну и второй унитаз) и отдельной кладовкой вроде нарисовали, осталось проверить жизнеспособность решений "в натуре")) Реальные размеры могут отличаться от тех что перенесены со строительных чертежей из интернета...

[skainet51]

для всех что бы при приемки требовали установить шаровые краны.

Установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях надлежит предусматривать:

- на ответвлениях в каждую квартиру или номер гостиницы, на подводках к смывным бачкам, смывным кранам и водонагревательным колонкам, на ответвлениях к групповым душам и умывальникам;

 

На данный момент там стоят заглушки.

Так же данный пунк входит в перечень документов к обязательному применению.

Должны установить два шаровых крана и два счетчика водоснабжения. По поводу счетчиков есть сомнения, возможно будет устанавливать УК после подписания акта приема передачи, хотя по закону застройщик обязан установить приборы учета водоснабжения. Я просто не знаю какая схема работы у застройщика с УК по данному вопросу. В идеале при приеме квартиры шаровые краны и счетчики должны быть установлены, счетчики должны быть опломбированы.

[Abra]

был в завершенных квартирах, так там нету кранов, могут и не установить, поэтому будьте бдительны. на счет счетчиков не уверен что будут вообще ставить, скорей всего за наш счет, с этим вопрос открыт, нужно смотреть проект как там указанно. так же на нижних этажах еще должны ставить регуляторы давления, это тоже должны ставить строители, где то до 5-6 этажа должны стоять.

на отводах от горячей воды есть отводы для полотенцесушителей, совет всем ставьте такого же диаметра полотенцесушители как и отводы, а то есть вариант что они будут чуть теплыми. но это мой совет, монтажники говорят что это все ерунда.

[lookolya]

на счет счетчиков не уверен что будут вообще ставить,

вот мне тож интересно, что должно быть в квартирах и подъездах. Про счетчики нам озвучивал менеджер при покупки и, кстати, говорили про железную входную дверь в квартиру. А как оказалось в договоре просто указано, что дверь должна быть, а какая не прописано + про счетчики не слово. Вот и получается, что по факту они двери вообще от сарая ставят и не придерешься ведь(

[splash]

вот мне тож интересно, что должно быть в квартирах и подъездах. Про счетчики нам озвучивал менеджер при покупки и, кстати, говорили про железную входную дверь в квартиру. А как оказалось в договоре просто указано, что дверь должна быть, а какая не прописано + про счетчики не слово. Вот и получается, что по факту они двери вообще от сарая ставят и не придерешься ведь(

 

Все равно дверь менять будете, вам не пофигу что там стоит от сарая?

[JaneY]

Да, санузел и ванна - слабое место этой планировки. Вариант планировки с расширенной ванной (туда хотелось вместить большую гидромассажную ванну и второй унитаз) и отдельной кладовкой вроде нарисовали, осталось проверить жизнеспособность решений "в натуре")) Реальные размеры могут отличаться от тех что перенесены со строительных чертежей из интернета...

 

Как приятно что нас тут соседей по вертикали уже целая компания Тоже думали что с ванной-туалетом делать. Пока остановились на варианте перегородить коридор и таким образом расширить ванную, туда же вывести унитаз, а из комнатки рядом сделать кладовку с входом со стороны кухни. 

[lookolya]

Все равно дверь менять будете, вам не пофигу что там стоит от сарая?

по опыту знакомых, дверь лучше менять когда с работягами распрощаешься. Но вот теперь хранить строй материалы за такой дверью просто не возможно. Что теперь дважды менять? уж замки точно придется дважды

[LOA]

по опыту знакомых, дверь лучше менять когда с работягами распрощаешься. Но вот теперь хранить строй материалы за такой дверью просто не возможно. Что теперь дважды менять? уж замки точно придется дважды

Мы делали так: сразу же поменяли дверь. Работягам отдали ключ только от одного замка. После того,как ремонт был закончен, заменили личинку в этом замке. Это дешевле, чем риск украденных материалов в период ремонта.

[ouks]

Кстати, а есть размеры ванной комнаты? Мне она тоже показалась очень маленькой

[senia1970]

Уже заделали дыры , и поймали будущих жильцов , гнали так ,что ели ноги они унесли

проход теперь (прошлое воскресенье) в заборе у 12 корпуса и детского сада

 

Краны установят , как в первой очереди. Обращать внимание будите тогда, когда придете принимать квартиру, вы на данный момент создаете панику.

В первой очереди все краны ,стояли ,счетчики стояли . И жители ,как и я принимал свою квартиру в "полном "объеме.

Сообщение отредактировал ZENAZENA: 17 Июнь 2015 - 11:50

[Abra]

регуляторы давления? так пишут простые люди ,далекие от сантехники -КФРД

я проектировщик по ВК, так что повежливей, и знаю что говорю, сам такие проекты делал и знаю что такое КФРД, и знаю как они ломаются. 

так же во многих проектах счетчики за счет собственника ставим, только в элитных домах за счет строителей.

и заглушки спокойно можно оставить, краны за счет собственника так же ставить, на этом многие строительные фирмы экономят (тем более сейчас). так что перед тем как говорить бред покажите проект!

[cheef81]

вот так хотим изменить планировку своей двушки)) замечания и предложения )))

Прикрепленные изображения

• 

[Abra]

замечания и предложения

красиво, вопрос стояк канализации где проходит? и вент. короб для кухни?