Сообщений в теме: 1473

[NataliaI]

Электрики ходят со своей стремянкой и лампочкой...вам только выключатель жать придется)
Если реально хотите чтоб устранили придется проявить настойчивость. В 10а второй очереди испортили перед заселением много дверей гасторбайтеры, люди долго бодались про замену и заменили тем кто реально бегал и тра.хл  мозг стройтексу. Многие реально забили. Т.к. кому то пофиг\времени нет, кто то сдавать\продавать квартиру будет им фиолетово, кто то всеравно менять будет ибо ремонт.

Нам просто уже жить негде, и надо заезжать.
Я правильно понимаю, если мы подпишем АПП, значит мы соглашается с тем, что нас все устраивает, и дверь не заменят? Или же можно после заселения ходить и выносить мозг Стройтексу и требовать замену?

[NataliaI]

Кто-нибудь интересовался суммой коммунальных платежей за полгода, без оплаты которой ключи не выдадут?
У нас за двушку получается более 9000 р/мес. Я в шоке!
Когда можно будет запустить процесс выбора новой УК?

[serg1983]

Нам просто уже жить негде, и надо заезжать.
Я правильно понимаю, если мы подпишем АПП, значит мы соглашается с тем, что нас все устраивает, и дверь не заменят? Или же можно после заселения ходить и выносить мозг Стройтексу и требовать замену?

как мне объясняли в СК - есть недоделки, с которыми Вы жить можете (не работает лампочка в туалете, к примеру), а есть недоделки. с кот. Вы жить не можете (нет  электричества в квартире, к примеру)... первые недоделки у могут устраняться в процессе вашего житья в квартире, вторые до вашего заселения.

[drowt]

Кто-нибудь интересовался суммой коммунальных платежей за полгода, без оплаты которой ключи не выдадут?
У нас за двушку получается более 9000 р/мес. Я в шоке!
Когда можно будет запустить процесс выбора новой УК?

Берег берет комуналку по тарифам города. 9к получается т.к. они сразу какуюто сумму берут как предоплату за воду и канализацию причем с большим запасом. Плюс грядет отопительный сезон и будет отопление (в теплое время отопление стоит 0) за которого тоже берется заметная предоплата. А так за двушку в 75 квадратов должны 7 рублей укладываться с энергией и водой, в теплое время где то на 2-2.5 рубля меньше из за отопления

Сообщение отредактировал drowt: 29 Август 2014 - 14:22

[NataliaI]

Даже 7т.р. - это очень-очень много. Коммуналка за двушку 75кв. в Москве - не более 3т.р.
С чего такая огромная разница? Зп у уборщиков больше? - это бред...

[Roman901]

Даже 7т.р. - это очень-очень много. Коммуналка за двушку 75кв. в Москве - не более 3т.р.
С чего такая огромная разница? Зп у уборщиков больше? - это бред...

в МО всегда было дороже М  Спасибо Лужкову)

Сообщение отредактировал Roman901: 29 Август 2014 - 16:32

[mkostik]

Даже 7т.р. - это очень-очень много. Коммуналка за двушку 75кв. в Москве - не более 3т.р.
С чего такая огромная разница? Зп у уборщиков больше? - это бред...

Наверное по случайному стечению обстоятельств, руководство города Мытищи и Мытищинского района по совместительству является владельцами предприятий ЖКХ, начиная от мелких УК и заканчивая Теплосетью.
Догатайтесь, какие тарифы будет устанавливать наша администрация...

[Uriim]

Мдааа... Если всех их трахать, начиная от Стройтекса, Ук и заканчивая администрацией, никаких сил не хватит. Впрочем, я готов участвовать, если соберем инициативную группу.
Что касается двери, будут динамить до упора, точно. Но в АПП нужно указать эти недоделки в любом случае.
Они вот мне на последний этаж вентиляторы вкорячили в вентиляцию, ибо само не тянет, всю неделю им мозг выносил - пока толку ноль. Завтра поеду продолжать уже очно.

[Tatiana71]

Берег берет комуналку по тарифам города. 9к получается т.к. они сразу какуюто сумму берут как предоплату за воду и канализацию причем с большим запасом. Плюс грядет отопительный сезон и будет отопление (в теплое время отопление стоит 0) за которого тоже берется заметная предоплата. А так за двушку в 75 квадратов должны 7 рублей укладываться с энергией и водой, в теплое время где то на 2-2.5 рубля меньше из за отопления

А этот аванс будут потом как-то зачитывать исходя из реальных начислений?

[AnnaSh]

Мы вчера получили ключи. У нас 2 подъезд. Я просто взяла документы и пошла в стройтекс около 2 часов дня разведать обстановку, пришла там никого нет))) А с утра охранник сказал миллион народа было. Получила передаточный акт, заняло это минут 10 ) Потом пришла заключила договор с ЖКО БЕРЕГ, заплатила коммуналку домофон и консьержа, мне дали ключи от квартиры и от почтового ящика,дали сантехника  и с ним мы пошли проверять счетчики.Все это было под вечер и народу было никого!!!

Нужно записаться к электрику, очередь уже на несколько дней вперед, так что записывайтесь заранее. Значит за трешку с нас взяли 59 тысяч и 6890 это консьерж и домофон....но от трубки я отказалась(их варианты не понравились)

[AnnaSh]

договор очень хитрый, но там бесполезно говорить, пока не подпишешь и не заплатишь они ключи не дают....лифт работает по временной схеме и только грузовой...Ой да...дают один ключ от домофона, остальные по 150 рублей за ключ....когда соберут деньги поставят дверь и домофон и камеру...посадят консьержку...

[NataliaI]

Поздравляем!
Я правильно понимаю, что домофон и консьерж - доп.услуги и заказываются по желанию?

[AnnaSh]

мне сказали обязательно, хотя возможно и нет....но я за домофон и за консьержа...потому как алкашей здесь море и мне будет спокойней и за себя и своего ребенка....при мне лично пытались зайти в подъезд и консьержка выгоняла их.

[NataliaI]

У кого дети, конечно так спокойнее.
Будем уточнять, в ДДУ про такие платежи ничего нет - скорее всего все же по желанию.

[DOMOVOI]

Мдааа... Если всех их трахать, начиная от Стройтекса, Ук и заканчивая администрацией, никаких сил не хватит. Впрочем, я готов участвовать, если соберем инициативную группу.
Что касается двери, будут динамить до упора, точно. Но в АПП нужно указать эти недоделки в любом случае.
Они вот мне на последний этаж вентиляторы вкорячили в вентиляцию, ибо само не тянет, всю неделю им мозг выносил - пока толку ноль. Завтра поеду продолжать уже очно.

 

Я тоже за инициативную группу! Однозначно надо что то делать сразу с коммуналкой. Необходимо ее уменьшать это бесспорно. Я 100% присоединяюсь !  По поводу вентилятора - я думал они везде... подскажите, это плохо или хорошо, как объяснить Стройтэксу - уберите вентилятор ? или как? Спасибо.

Мы ходили на приемку. Из недоделок : Плохо закрывается одно окно. Не подключен унитаз.

Записались на электрика. Второй подъезд приглашают на подписание акта приемки - передачи с 08/09-13/09.

Подписывать акт не будем пока не исправят окно и не подключат унитаз. 

 

За максимальную однушку сказали +- 44 000 за коммуналку.

 

На все 100% согласен что это не нормально в дальнейшем если так будет а это скорее всего так и будет то надо принимать меры. Причем заранее а не ждать первых ВЕЛИКИХ платежек.

[AnnaSh]

Мне кажется тут такая мафия, что это бесполезно....посмотрите на все корпуса построенные стройтексом..у всех жко берег...и сколько бы они не вопили...никакая другая жко не стала управляющей компанией.....Мне женщина из Берега четко сказала мы все года работаем со стройтексом...у нас все схвачено!

[DOMOVOI]

Мне кажется тут такая мафия, что это бесполезно....посмотрите на все корпуса построенные стройтексом..у всех жко берег...и сколько бы они не вопили...никакая другая жко не стала управляющей компанией.....Мне женщина из Берега четко сказала мы все года работаем со стройтексом...у нас все схвачено!

 

Считаю что не надо никого слушать, мало ли что говорят. Надо действовать и не сдаваться. Я не говорю что устраивать революцию но руки складывать точно не надо. Иначе это почувствуют и сядут на голову и даже мусор перестанут нормально убирать. Поверьте что на тех кто постоянно, объективно и массово жалуется, добивается, требует всегда обращают внимание ! 

[DOMOVOI]

Вот нашел план нашего района в перспективе. 

http://oooabris.ru/p...tishchi-detail#

[Uriim]

Я тоже за инициативную группу! Однозначно надо что то делать сразу с коммуналкой. Необходимо ее уменьшать это бесспорно. Я 100% присоединяюсь ! По поводу вентилятора - я думал они везде... подскажите, это плохо или хорошо, как объяснить Стройтэксу - уберите вентилятор ? или как? Спасибо.

Мы ходили на приемку. Из недоделок : Плохо закрывается одно окно. Не подключен унитаз.
Записались на электрика. Второй подъезд приглашают на подписание акта приемки - передачи с 08/09-13/09.
Подписывать акт не будем пока не исправят окно и не подключат унитаз.

За максимальную однушку сказали +- 44 000 за коммуналку.

На все 100% согласен что это не нормально в дальнейшем если так будет а это скорее всего так и будет то надо принимать меры. Причем заранее а не ждать первых ВЕЛИКИХ платежек.

А у вас последний этаж?
Я считаю что вентилятор это плохо, т.к. во первых он поставлен, тк нет нормальной естественной тяги,
Во вторых чтоб от них был какой то толк, они должны работать постоянно, а это шум и электричество.

Сообщение отредактировал Uriim: 13 Октябрь 2014 - 22:19

[alexe13]

Господа, подскажите дальнейшие действия после получения ключей? Как вводить в собственность, в какие службы обращаться? Может на форуме уже это где-то обсуждалось?

 

Заранее спасибо.