Сообщений в теме: 425

[golovin]

Давайте пофантазируем - как можно изменить планировку торцевой трешки.

Вот мои мысли

[Shurkes]

Коридор лишний, на мой взгляд, между кладовкой и гостиной. Вертикальную стену (в плане) продлить до внешней стены квартиры и проем выполнить. Кухню можно оставить так же, или убрать лишний проем.

И еще: придется, вероятно, поменять местами детскую и спальню, так как двуспальную кровать разместить проблематично будет...

Вообще, для планировок-перепланировок лучше бы новую тему завести. Не  знаю только как это сделать...

Сообщение отредактировал Shurkes: 25 Февраль 2013 - 00:00

[golovin]

2  Shurkes,

Вход на кухню сомнительный какой-то. И гостиная проходная получается.

[onyma]

Мы в подобной квартире собираемся оставить вариант предложенный архитекторами. Нас на данный момент больше всего устраивает 2 спальни, остальное открытое пространство. Правда у меня получалась больше площадь с/у, у вас нарисовано больше стояков. 

Постирочная это конечно замечательно, но мне на нее жалко столько места, тем более у вас это приводит к увеличению площади коридора, а коридор помещение совершенно бесполезное, в с/у площадью 3,8 я так понимаю вы рисуете стиральную машину, а зачем если будет постирочная?

 

 

Коридор лишний, на мой взгляд, между кладовкой и гостиной. Вертикальную стену (в плане) продлить до внешней стены квартиры и проем выполнить. Кухню можно оставить так же, или убрать лишний проем.

И еще: придется, вероятно, поменять местами детскую и спальню, так как двуспальную кровать разместить проблематично будет...

fb5984196844.jpg

Вообще, для планировок-перепланировок лучше бы новую тему завести. Не  знаю только как это сделать...

Мы также собираемся делать свою спальню рядом с лоджией, проблем с кроватью двухспальной быть не должно, правда кроме нее и шкафа вдоль стены с/у ничего размещать не собираемся. Выбор спальни обусловлен тем, что лоджия в детской не нужна.

 

Я набросала черновой вариант планировки, которая была бы нам интересна. Это один из вариантов предложенных к квартире, единственное дверь в с/у немного сместила.

Сообщение отредактировал onyma: 25 Февраль 2013 - 01:44

[golovin]

Мы в подобной квартире собираемся оставить вариант предложенный архитекторами. Нас на данный момент больше всего устраивает 2 спальни, остальное открытое пространство. Правда у меня получалась больше площадь с/у, у вас нарисовано больше стояков. 

Постирочная это конечно замечательно, но мне на нее жалко столько места, тем более у вас это приводит к увеличению площади коридора, а коридор помещение совершенно бесполезное, в с/у площадью 3,8 я так понимаю вы рисуете стиральную машину, а зачем если будет постирочная?

Я использую план, который мне прислали давным давно. Не факт, что коммуникации пойдут именно так. Пока просто для примера. Санузлы я на своем плане не трогал, ваш вариант самый нормальный. Я думал также, только в  большем санузле раковину двойную поставить.

 

Насчет бойлера в шкафу. Мы пока не знаем, какая схема теплоснабжения в квартале будет. Не факт, что летом ГВС отключать будут. Может он и не нужен будет.

 

У вас холодильник на кухне стоит прямо к окну - на него освещение будет попадать (не желательно). Открытая планировка кухни и гостиной = все запахи от готовки улетают туда. Или нужно хороший зонт над плитой вешать с канальным вентилятором и в вытяжной воздуховод врезаться. Тогда запахи будут у ваших соседей этажом выше. )))

 

Вот я бы не тратил площадь на такое рабочее место. Во-первых на проходе, все мимо ходить будут. Во-вторых, сейчас у всех ноутбуки = с ним можно сесть куда-угодно.

[anna77777]

Очень интересует тема объединения жилой комнаты и балкона. Насколько это вообще возможно в нашем доме. Кто-то еще планирует объединять?!?

[onyma]

Я использую план, который мне прислали давным давно. Не факт, что коммуникации пойдут именно так. Пока просто для примера. Санузлы я на своем плане не трогал, ваш вариант самый нормальный. Я думал также, только в  большем санузле раковину двойную поставить.
 
Насчет бойлера в шкафу. Мы пока не знаем, какая схема теплоснабжения в квартале будет. Не факт, что летом ГВС отключать будут. Может он и не нужен будет.
 
У вас холодильник на кухне стоит прямо к окну - на него освещение будет попадать (не желательно). Открытая планировка кухни и гостиной = все запахи от готовки улетают туда. Или нужно хороший зонт над плитой вешать с канальным вентилятором и в вытяжной воздуховод врезаться. Тогда запахи будут у ваших соседей этажом выше. )))
 
Вот я бы не тратил площадь на такое рабочее место. Во-первых на проходе, все мимо ходить будут. Во-вторых, сейчас у всех ноутбуки = с ним можно сесть куда-угодно.

 
Да запахи между кухней и комнатой неизбежны, но я все равно не готова потерять возможность объединения комнаты с кухней, будем решать с вытяжкой. На данный момент мы дома практически не готовим, но так думаю будет не всегда. Холодильник возле окна, по поводу нагревания честно говоря не уверена, при такой расcтановке мебели его поставить больше некуда, на мой взгляд, необходимо, чтобы к нему был доступ без входа в зону готовки. Но этот вариант предварительный и для меня главное устройство острова.
По поводу бойлера, я конечно буду счастлива если он не понадобится. Но для меня 2 недели без воды сопоставимы с катастрофой)
Рабочее место. Его расположение таким образом очень спорно. Из минусов: отсутствие естественного освещения и место на проходе. Но для себя я объясняю это тем, что эту нишу делать наверно нужно, т.к гостиная при этом лучше ориентируется к телевизору, я собираюсь делать кладовую в нише с/у, не хочется, чтобы эти двери выходили прямо в комнату. Рабочее место также рассматривается на лоджии при спальне, но тут тоже много минусов.

Я не люблю ноутбуки, мне неудобно за ним работать по определению, только если в поездке нужно что-то срочно сделать, а так его полностью заменяет планшет. А на счет того, что можно сесть в любом месте, не совсем с вами согласна. В моем случае при работе на ноуте мне нужна мышка, и для нее нужна поверхность, значит я должна сидеть за столом. Получается стол только в кухне/столовой. Мы думали об этом, но все-таки склоняемся к тому, что полноценный комп нам необходим. В этой квартире я не планирую работать часто и много за компом, но полностью от него отказаться тоже пока не готова. Плюс есть принтер, вообще мфу, как не странно он пользуется большой популярностью у нас дома, особенно у кота) Также в этой нише можно будет расположить все эти бесконечные папки и т.д. Вот мелочь, а непонятно где хранить.
Две раковины делать не хочу, мыть лень)
 

Здравствуйте! Давайте в отдельную темку перейдём по перепланировкам и оснащению квартир? Потом в этой темке  не разберешся...  У нас тоже 3ка , но у меня мысли совсем другие, увеличение санузлов и левая часть поправим или добавим нужные темы.

Я так понимаю, что вы считаете, что на лоджию напротив кухни есть два входа? Как мне кажется судя по чертежам и визуализации там один, со стороны кухни, или вы будете полностью заменять и делать два входа?

Сообщение отредактировал onyma: 25 Февраль 2013 - 10:45

[ValB2]

 
Да запахи между кухней и комнатой неизбежны, но я все равно не готова потерять возможность объединения комнаты с кухней, будем решать с вытяжкой. На данный момент мы дома практически не готовим, но так думаю будет не всегда. Холодильник возле окна, по поводу нагревания честно говоря не уверена, при такой рас танковую мебели его поставить больше некуда, на мой взгляд, необходимо, чтобы к нему был доступ без входа в зону готовки. Но этот вариант предварительный и для меня главное устройство острова.
По поводу бойлера, я конечно буду счастлива если он не понадобится. Но для меня 2 недели без воды сопоставимы с катастрофой)
Рабочее место. Его расположение таким образом очень спорно. Из минусов: отсутствие естественного освещения и место на проходе. Но для себя я объясняю это тем, что эту нишу делать наверно нужно, т.к гостиная при этом лучше ориентируется к телевизору, я собираюсь делать кладовую в нише с/у не хочется, чтобы эти двери выходили прямо в комнату. Рабочее место также рассматривается в лоджии при спальне, но тут тоже много минусов. Я не люблю ноутбуки, мне не удобно за ним работать по определению, только если в поездке нужно что-то срочно сделать, а так его полностью заменяет планшет. В этой квартире я не планирую работать часто и много за компом, но полностью от него отказаться тоже пока не готова. Плюс есть принтер, вообще мфу, как не странно он пользуется большой популярностью у нас дома, особенно у кота)
Две раковины делать не хочу, мыть лень)
 
Я так понимаю, что вы считаете, что на лоджию напротив кухни есть два входа? Как мне кажется судя по чертежам и визуализации там один, со стороны кухни, или вы буде полностью заменяет и делать два входа?

Почему то я решила, что эта лоджия как проходной элемент, с внутренней стороны комнаты, я бы полностью убрала остекление и поставила балконную дверь, тем самым заложив стену примыкающую к лоджии чтобы на неё разместить ТВ.... на лоджии сделала бы кабинет /зимний сад ( у меня много комнатных растений по 2метра), а со стороны кухни полностью сохранила идею с остеклением, только заменила стёкла на витражные... Остров сочетающий в себе барную стойку планирую сделать как элемент зонирования с гостинной. Я не слышала, чтобы в Мытищах , даже в новых домах не отключали воду, поэтому накопитель будет обязательно в малом санузле с душем, ну и надо планировать гардеробную или это будет в форме трапеции между санузлами или просто прямоугольная, так как там проход (ориентируесь по дверям 90 /90) можно вместить её.стиралку загонять по столешницу в большей ванне.

 

 План нашей планировке прописанный в ДДУ, только  у нас больше по метражу санузлы, остальное вроде все так же.

Прикрепленные файлы

•  Doc1.pdf   133,97К   131 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Value: 25 Февраль 2013 - 10:42

[ValB2]

Очень интересует тема объединения жилой комнаты и балкона. Насколько это вообще возможно в нашем доме. Кто-то еще планирует объединять?!?

Анна, балкон наверное не объединить, так как стены монолит, а вот с лоджией проблем не будет, если только останется подоконник под столешницу как элемент зонирования.

[onyma]

Почему то я решила, что эта лоджия как проходной элемент, с внутренней стороны комнаты, я бы полностью убрала остекление и поставила балконную дверь, тем самым заложив стену примыкающую к лоджии чтобы на неё разместить ТВ.... на лоджии сделала бы кабинет /зимний сад ( у меня много комнатных растений по 2метра), а со стороны кухни полностью сохранила идею с остеклением, только заменила стёкла на витражные... Остров сочетающий в себе барную стойку планирую сделать как элемент зонирования с гостинной. Я не слышала, чтобы в Мытищах , даже в новых домах не отключали воду, поэтому накопитель будет обязательно в малом санузле с душем, ну и надо планировать гардеробную или это будет в форме трапеции между санузлами или просто прямоугольная, так как там проход (ориентируесь по дверям 90 /90) можно вместить её.стиралку загонять по столешницу в большей ванне.

 

 

 План нашей планировке прописанный в ДДУ, только  у нас больше по метражу санузлы, остальное вроде все так же.

Вы писали, что собираетесь увеличивать с/у. Нам бы тоже очень хотелось, но мы не нашли для себя подходящих вариантов, а каким образом вы решили этот вопрос? Вы еще пишите про гардеробную, тоже непонятно каким образом. Может у вас есть возможность нарисовать и сфоткать? Очень интересно.

 

Сообщение отредактировал onyma: 25 Февраль 2013 - 10:56

[ValB2]

Вы писали, что собираетесь увеличивать с/у. Нам бы тоже очень хотелось, но мы не нашли для себя подходящих вариантов, а каким образом вы решили этот вопрос? Вы еще пишите про гардеробную, тоже непонятно каким образом. Может у вас есть возможность нарисовать и сфоткать? Очень интересно.

Да, мне трудно объяснить именно эти моменты по расширению санузлов (1, за счёт коридора; 2. за счет 16 метровой комнаты, но это не в рамках закона), но есть неплохие идеи и  расстановки гардеробной, так как у нас в спальне шкаф особо не вписывается, я отрисую и вставлю фото, может совместно выйдет хорошей вариант.

Сообщение отредактировал Value: 25 Февраль 2013 - 10:58

[onyma]

Да, мне трудно объяснить именно эти моменты по расширению санузлов (1, за счёт коридора; 2. за счет 16 метровой комнаты, но это не в рамках закона), но есть неплохие идеи и  расстановки гардеробной, так как у нас в спальне шкаф особо не вписывается, я отрисую и вставлю фото, может совместно выйдет хорошей вариант.

Мне кажется, сейчас многие напряглись при мысли, что вы можете оказаться их соседом сверху. Мы так вообще запаниковали можно сказать)

[Gala67]

Очень интересная тема для меня, и люди, видно знающие рассуждают. Вот бы кого нить такого же знающего только с трешкой которая смотрит на ледовый дворец! А то у меня эта перепланировку в голове крутится, а ни опыта ни знаний необходимых нет(.

[ValB2]

Мне кажется, сейчас многие напряглись при мысли, что вы можете оказаться их соседом сверху. Мы так вообще запаниковали можно сказать)

))), мне бы тоже не хотелось, чтобы ваша стиральная машинка и болер располагались над моей гостиной зоной и четко над моим телевизором))), как тогда получается, мокрые места над моей жилой комнатой?, это общие варианты, но так как есть нормальный вариант, расширения за счет не жилого помещения..другой не потребуется, не думаю, сама переживаю, что тот кто будет над нами, может наворотить что захочет...

Главное , чтобы люди глобально не переносили мокрые места, не меняли сами комнаты по назначению, не нарушали воздухонос...а за счет коридора, это разрешено законом. 

 

теперь и я паникую...

Сообщение отредактировал Value: 25 Февраль 2013 - 12:04

[ValB2]

Очень интересная тема для меня, и люди, видно знающие рассуждают. Вот бы кого нить такого же знающего только с трешкой которая смотрит на ледовый дворец! А то у меня эта перепланировку в голове крутится, а ни опыта ни знаний необходимых нет(.

У вас , по другому  санузлы запроектированы, а суть та же, давайте вместе думать)))

[MaxB2]

Кто знает точно, что нельзя увеличивать мокрые места за счет жилых помещений или можно в зависимости от технических данных постройки. Просто ванные действительно маловаты. И я сомневаюсь, что застройщик будет делать гидроизоляцию, так что если прорвет трубу, то течь будет там где вода найдет щель. Пол/потолок монолитные (не плиты как в панельках) прорвет на кухне а к соседям вода может и с другой стороны попасть. К стате в больших двушках. застройщик сам предлогает разные варианты размещения сан.узлов.

Соседи, не экономьте на электрике и сантехнике.

Сообщение отредактировал MaxB2: 25 Февраль 2013 - 12:25

[onyma]

Кто знает точно, что нельзя увеличивать мокрые места за счет жилых помещений или можно в зависимости от технических данных постройки. Просто ванные действительно маловаты. И я сомневаюсь, что застройщик будет делать гидроизоляцию, так что если прорвет трубу, то течь будет там где вода найдет щель. Пол/потолок монолитные (не плиты как в панельках) прорвет на кухне а к соседям вода может и с другой стороны попасть. К стате в больших двушках. застройщик сам предлогает разные варианты размещения сан.узлов.

Соседи не экономьте на электрике и сантехнике.

Я знаю точно, что нельзя, исключение первый и последний этаж, там уже немного по-другому, в любом помещении в котором устанавливается сантех прибор вы обязаны сделать гидроизоляцию. Гидроизоляция должна быть на кухне и в с/у, в вариантах планировок двушек все перемещения в пределах "мокрых зон".

[Gala67]

У вас , по другому  санузлы запроектированы, а суть та же, давайте вместе думать)))

У нас не только санузлы по другому запроектированы, они у нас совсем разные по размеру, у вас два небольших, а у меня один небольшой а второй совсем маленький, И кухня при ближайшем рассмотрении, у вас более квадратная, у меня прямоугольная. И в маленьких трешках еще эта непонятная кладовая - огромная и в самом центре квартиры! Вот интересно, на форуме хоть один ещё представитель таких трешек есть? Со слов менеджера их разобрали самыми первыми, А я тут одна, как перст.

Мы в подобной квартире собираемся оставить вариант предложенный архитекторами. Нас на данный момент больше всего устраивает 2 спальни, остальное открытое пространство. Правда у меня получалась больше площадь с/у, у вас нарисовано больше стояков. 

Постирочная это конечно замечательно, но мне на нее жалко столько места, тем более у вас это приводит к увеличению площади коридора, а коридор помещение совершенно бесполезное, в с/у площадью 3,8 я так понимаю вы рисуете стиральную машину, а зачем если будет постирочная?

 

plan.jpg

 

Мы также собираемся делать свою спальню рядом с лоджией, проблем с кроватью двухспальной быть не должно, правда кроме нее и шкафа вдоль стены с/у ничего размещать не собираемся. Выбор спальни обусловлен тем, что лоджия в детской не нужна.

 

Я набросала черновой вариант планировки, которая была бы нам интересна. Это один из вариантов предложенных к квартире, единственное дверь в с/у немного сместила.

plan2.jpg

То что темная комната нужна, это сто процентов, но я бы вход в нее сделала из санузла, если это возможно, тогда бы створок этих дверных с видом на гостиную не было бы. А то что нагреватель ставить  это тоже согласна, мы ж к городу будем подключены, а это сто процентов две недели без воды. У нас сейчас стоит проточный, места мало занимает и греет хорошо. Поэтому и в новой квартире я буду ставить проточный. Один недостаток у него, электричество жрет зараза!

[NAS]

Один недостаток у него, электричество жрет зараза!

Посчитайте, им греть получается дешевле, чем оплачивать городу горячую воду.

[MaxB2]

Я знаю точно, что нельзя, исключение первый и последний этаж, там уже немного по-другому, в любом помещении в котором устанавливается сантех прибор вы обязаны сделать гидроизоляцию. Гидроизоляция должна быть на кухне и в с/у, в вариантах планировок двушек все перемещения в пределах "мокрых зон".

 

Первый этаж понятно, а вот последний на оборот самый большой риск затопить всех соседей.

Кто подскажет точную формулировку мокрых зон и не жилых помещений. В двушках в варианте 1  ванная расположенна над гардеробной в варианте 3.