Сообщений в теме: 425

[staceylesiv]

Я считаю, что будет очень круто, если УК запретит вносить даже минимальные изменения в фасады домов ( в т.ч. и эти безобразные тарелки).

 

P.S.

Позвонила региону, чтобы узнать, можно стеклить или нет. Товарищ сказал "Скорее всего нет", точное решение после ввода в эксплуатацию. 

 

Так что простите, "обочечники", ежели расстроила

[urfin777]

Да сами такие, хватит обзываться, лучше советом помогите дельным. Если бы у Вас был балкон?

[Dhar]

Вы не в курсе, может быть, но остекление балкона, в отличие от езды по обочине, - допускается законом.

А разве это не является перепланировкой, которую надо узаконить?   

[Mike83]

...Изначально Регион "бурлил" на тему того, что такие изменения не позволит. Если есть возможность официально этого не допустить - нужно приложить все усилия, чтобы это сделать. Если нет, то остается убеждать и надеяться что личное эго покорится чувству прекрасного.

Olegych,спасибо за проявленный интерес к моим фильмам))

Но должен сказать, не помню, чтоб Регион по теме балконов высказывался. Концепция - "двор без машин" - да, это есть на сайте (и этим ЖК особенно приятен), но концепции дом "без остекленных балконов" - нет.

[Krapotkin]

Ну почему, допустим, в стокгольме, где очень дорогое жилье и маленькие квартиры никто не стеклит балконы. Кругом полно маленьких открытых балкончиков с парапетами, там растут цветы летом в горшках, столики чайные. А у нас опять Азия. Достроить, пристроить, увеличить, оплатить 10 - получить 11?

[skeith]

Но должен сказать, не помню, чтоб Регион по теме балконов высказывался. Концепция - "двор без машин" - да, это есть на сайте (и этим ЖК особенно приятен), но концепции дом "без остекленных балконов" - нет.

 

Регион еще ничего не написал про огороды в своей концепции. Предлагаю застолбить клочок земли под будущий огород.

Главное, чтоб двор без машин, а с тарелками, балконами и огородами пусть жители сами разберутся.

 

Майк, пять баллов, одно сообщение лучше другого! 

[nikotine]

Есть категория людей, которым бесполезно что либо доказывать и объяснять, вы тут пытаетесь как то свою позицию разъяснить с точки зрения своих моральных принципов, но если человеку всю жизнь было до фонаря мнение окружающих, то тут ничего не поменяется от ваших записей на форуме. Вопрос нужно решать через управляющую компанию, к тому же в договоре вопросы фасада оговорены, только вот не очень явно, к сожалению.
 

[onyma]

Olegych,спасибо за проявленный интерес к моим фильмам))

Но должен сказать, не помню, чтоб Регион по теме балконов высказывался. Концепция - "двор без машин" - да, это есть на сайте (и этим ЖК особенно приятен), но концепции дом "без остекленных балконов" - нет.

для того, чтобы на доме не писали нецензурные слова не нужна концепция "двор без ХХХ на стене" )))

[Mike83]

При чём тут "моральные принципы", "двор с огородом", "двор без машин". Вы действительно не видите разницы с перепланировкой, в т.ч. остеклением балкона?

Но в одном Вы правы: иногда объяснять что-то бесполезно.
Думаю, реальность всё расставит по местам.

[Uriim]

Да чего Вы спорите. Все уже придумано до нас. http://www.alppp.ru/...alnogo-rajo.pdf
Читайте Примечание к Табл.2 и п.4.1.2.(з).
Мало того, что проект будет стоить приличных денег, но и вероятность согласовать его стремится к нулю.
И "регион" , и УК, и всякие концепции домов тут вообще не причем - получите согласование в администрации - делайте, нет - значит нет.

Сообщение отредактировал Uriim: 23 Май 2015 - 10:49

[Eovn]

С начала тоже расстроили решетчатые балконы, но сейчас представляю как балкон летом будет весь в цветах. Здорово было бы если все соседи украсили свои балконы цветами: желтые, сиреневые, синие, белые, красные...Красота!!! Буду очень стараться украсить свой балкон, чтобы "заразить" соседей. Единственное переживание, что сверху будет что-нибудь прилетать.

Сообщение отредактировал Eovn: 23 Май 2015 - 19:30

[nikotine]

С начала тоже расстроили решетчатые балконы, но сейчас представляю как балкон летом будет весь в цветах. Здорово было бы если все соседи украсили свои балконы цветами: желтые, сиреневые, синие, белые, красные...Красота!!! Буду очень стараться украсить свой балкон, чтобы "заразить" соседей. Единственное переживание, что сверху будет что-нибудь прилетать.

Я тоже переживал, но вообще все балкончики расположены в шахматном порядке, а именно, один за другим ровно, но через этаж и рядом соседние балконы через 1 окно, как то так, на 20 странице этой темы хорошо видна планировка балконов. Т.е. чтобы что то прилетело с соседнего балкона, это нужно целенаправленно сделать, с учётом высоты решётки. Надеюсь, таких жильцов у нас нет. Ну или если высунуться за периметр своей площадки, но это допустимо на любой застекленной лоджии.

[krux]

Заранее прошу прощения за то, что не разделю чьего то мнения. Но я никогда не понимал людей, стремящихся застеклить французский балкон. Это сродни стремлению отказаться от веранды, беседки и открытого двора на участке с частым домом.
Что касается загрязняемости открытого балкона - да, открытость территории обязывает к периодической ее уборке. Но разве внутри квартиры или в застекленной лоджии не требуется убираться? Думаю в застекленном балконе придется убираться еще чаще, т.к. требования к чистоте повысятся, приблизив помещение к квартире.
Про риск прилета посторонних предметов с верхних балконов: даже при расположении балконов как в 383 посте, ответственность персонализируется до количества двух соседей, максимум трех, учитывая перегибающегося через ограждения своего балкона соседа непосредственно над Вами. От остальных соседей прилет возможен только легких предметов, траекторию полета которых может изменить только ветер, а значит большой угрозы безопасности не несущих. Конечно, если не держать на балконе копну сена, пачку макулатуры и т.п. мусор, способный воспламениться от непотушенного окурка.
Ну а использование такой громоздкой конструкции, как остекление балкона, в качестве дополнительной преграды взорам любопытных соседей из противостоящего дома - верх иррациональности. Проще повесить жалюзи.
Да просто решетчатый балкон, украшенный горшками с цветами - это красиво.

[allmyheroes]

Думаю, что если дать слабину в остеклении балконов, то получим в итоге вот это: http://zyalt.livejou...om/1268095.html

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал allmyheroes: 25 Май 2015 - 11:32

[Mike83]

Думаю, что если дать слабину в остеклении балконов, то получим в итоге вот это: http://zyalt.livejou...om/1268095.html

Может, как раз то, что мы отказываемся обсуждать даже саму возможность типового остекления, и будет способствовать тому, что многие поступят именно так?

И раз уж зашел разговор, какие Вы видите способы "не дать слабину"?

Сообщение отредактировал Mike83: 25 Май 2015 - 12:13

[skeith]

Майк продолжает проверять закалку. 

 

Какие ваши предложения? Чего хотите добиться?

Осознания всеми, что застекленные балконы - это хорошо, м?

 

Начните с процедуры, соберите информацию, подготовьте проект, а как получите в собственность, сможете подать заявление на перепланировку.

 

Большинство здесь  против остекления по вполне объективным причинам: есть квартиры с лоджиями, остекление испортит внешний вид.

 

Попробуйте сделать эскиз и выложить здесь. Вполне возможно, что вы заткнете за пояс Цимайло, Ляшенко и партнеров.

[Uriim]

А что, может там такое хай-тек остекление придумают, что никто не сможет возразить что это портит концепцию фасада, и все утвердят.
Правда есть вот еще какой момент - может быть кто знает толщину плиты балкончика, по фото понять трудно, но мне кажется она тонковата, может тоньше перекрытий. И скорее всего, она не рассчитана на дополнительный вес и может не пройти по нагрузкам остекления. Тогда и вопрос отпадет, даже не успев дойти до дизайнерской реализации.

Сообщение отредактировал Uriim: 25 Май 2015 - 14:06

[Mike83]

Майк продолжает проверять закалку.

Какие ваши предложения? Чего хотите добиться?
Осознания всеми, что застекленные балконы - это хорошо, м?

я сторонник этой идеи, но если никто ее не поддержит, то не стану настаивать, для того и обсуждаю. По моему глубокому убеждению, решать этот вопрос должны те, в чьей собственности находится общее имущество многоквартирного дома - проще говоря, собственники, а не УК, как здесь предлагали.

Подумайте, пожалуйста, ещё вот о чём. Каков % жильцов нашего ЖК обсуждают свои планы на этом форуме? (у меня нет данных) Думается, эта категория собственников может и вовсе никого не спросить.

Сообщение отредактировал Mike83: 25 Май 2015 - 14:26

[Shurkes]

По моему глубокому убеждению, решать этот вопрос должны те, в чьей собственности находится общее имущество многоквартирного дома - проще говоря, собственники, а не УК, как здесь предлагали.

Опасная, на мой взгляд, постановка вопроса. Так можно и детской площадки лишиться и охраны, незадымляемые переходы застеклить и много чего еще придумать можно. 

 

По поводу балкона- резонный вопрос: когда покупали не заметили? Но, коль уж очень хочется, то свои решения по остеклению, как справедливо замечено, надо архитекторам адресовать. Иначе - дом попортите. Или Вам наплевать?

 

Вот, в сети нашел: http://www.vip-balko...nch-windows.htmвполне изящные варианты. Узнайте у архитекторов сколько стоит внести изменения в проект, у строителей- сколько стоит построить это. С конкретными решениями и суммами проще быть убедительным. Глядишь и наберется желающих. :-) 

Сообщение отредактировал Shurkes: 25 Май 2015 - 15:24

[Mike83]

Вот, в сети нашел: http://www.vip-balko...nch-windows.htmвполне изящные варианты...

Действительно, как вариант, аккуратно и красиво. Во всяком случае, вид не испортило бы)