Пользователь
Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 21:14
Den4ik91, on 17 Sept 2013 - 17:16:
Дамы и господа, а подскажите,пожалуйста,а наш дом газифицирован или нет? Плита будет газовая или электрическая?
газ вроде по СНиП только до 9 этажа, выше нельзя. Не будет там газа и поэтому, наверно, будет многотарифный счётчик
Пользователь
Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 11:11
Ender, on 17 Sept 2013 - 18:14:
наверно, будет многотарифный счётчик
Сейчас все новостройки сдаются только с многотарифными счетчиками. На счет счетчиков воды не помню, буду выдавать или самим покупать, тут у разных застройщиков по разному (даже не от застройщика а от дома зависит, например, у МОИСа в Дубовой Роще люди покупали счетчик а на Приборостроителей уже выдавал застройщик сам). Само собой все новостройки оборудованы общедомовыми счетчиками по умолчанию.
Пользователь
Отправлено 27 Сентябрь 2013 - 09:36
Добрый день! Планируем покупку квартиры, те кто разбирается, подскажите структуру покупки кв., что мы будем должны помимо стоимости кв., какой договор заключать, дают ли они его для проверки у юриста..В общем, все что нужно знать! 
Пользователь
Отправлено 27 Сентябрь 2013 - 09:41
ндяс...
начните с прочтения ФЗ 214
Пользователь
Отправлено 27 Сентябрь 2013 - 09:45
Max87, on 27 Sept 2013 - 06:41:
ндяс...
начните с прочтения ФЗ 214
Спасибо и на этом!
Пользователь
Отправлено 27 Сентябрь 2013 - 10:11
Pull, on 27 Sept 2013 - 06:36:
Добрый день! Планируем покупку квартиры, те кто разбирается, подскажите структуру покупки кв., что мы будем должны помимо стоимости кв., какой договор заключать, дают ли они его для проверки у юриста..В общем, все что нужно знать!
1. Договор конечно можете запросить, но правки в него внести вряд ли дадут.
2. С Вестой сначала нужно будет заключить договор бронировнаия и внести предоплату. Сколько сейчас уточняйте у них. Подводный камень в том, что эти деньги уже не вернуть, они идут мимо 214 ФЗ
3. Оставшаяся сумма идет в ДДУ (договор долевого участия) в котором с учетом этой суммы расчитывается новая стоимость кв. метра. Потом если метраж квартиы окажется больше, вам нужно будет доплатить по этой цене за метр, для вас "+". Если метраж меньше, то вам вернут по меньшей стоимость, это "-".
4. Ждете регистрацию договора в рег. палате. Все по времени занимает около 3-х месяцев. Все оплачиваете и ждете ключи, квитанции на оплату за 3 месяца вперед и доп. услуги. Радуетесь!!
Пользователь
Отправлено 27 Сентябрь 2013 - 11:07
OleGa87, on 27 Sept 2013 - 07:11:
1. Договор конечно можете запросить, но правки в него внести вряд ли дадут.
2. С Вестой сначала нужно будет заключить договор бронировнаия и внести предоплату. Сколько сейчас уточняйте у них. Подводный камень в том, что эти деньги уже не вернуть, они идут мимо 214 ФЗ
3. Оставшаяся сумма идет в ДДУ (договор долевого участия) в котором с учетом этой суммы расчитывается новая стоимость кв. метра. Потом если метраж квартиы окажется больше, вам нужно будет доплатить по этой цене за метр, для вас "+". Если метраж меньше, то вам вернут по меньшей стоимость, это "-".
4. Ждете регистрацию договора в рег. палате. Все по времени занимает около 3-х месяцев. Все оплачиваете и ждете ключи, квитанции на оплату за 3 месяца вперед и доп. услуги. Радуетесь!!
)))) Спасибо большое!!
Пользователь
Отправлено 29 Сентябрь 2013 - 14:00
Сейчас многие говорят о кризисе в 2014. Становится страшно, достоят ли дома..
Пользователь
Отправлено 30 Сентябрь 2013 - 08:17
странно, что вам не говорили о нем каждый год с 2008г.))) не волнуйтесь, достроят
Пользователь
Отправлено 30 Сентябрь 2013 - 08:30
О Глобальном потеплении забыли. Его последствия куда серьезнее будут!
Пользователь
Отправлено 30 Сентябрь 2013 - 21:30
Max87, on 30 Sept 2013 - 05:17:
странно, что вам не говорили о нем каждый год с 2008г.))) не волнуйтесь, достроят
Не говорили, потому что Олимпиада только в 2014, а вот после него «бомбонет». Как в Греции
Пользователь
Отправлено 01 Октябрь 2013 - 08:00
вы этим людям на предстоящий новый год подарите, для начала, учебник по макроэкономике, и никогда больше их не слушайте)))
рецессия несомненно будет, точнее она уже наблюдается около 2-х лет, только ничего общего с кризисом нет, наступило довольно "тупое" состояние экономики - дальше двигаться некуда... т.к. о высокотехнологичном производстве наша власть только и умеет, что болтать, у же на протяжении 10 лет, а толком ничего не делает, а рост за счет ресурсов практически исчерпал себя, потому будет некий "застой"... вот если грохнется европа, то да, нам достанется по самое не болуйся... но при чем тут олимпиада, да еще и долбануть должно как в греции)))) рассмешили)
Новичок
Отправлено 04 Октябрь 2013 - 20:35
Всем доброго! На сайте открыли продажи 1 позиции. Хочу квартиру в этом ЖК, но посмотрела - расположение не радует, коридорного типа и только однушки (контингент соответствующий). Короче сплошные минусы, и только один плюс - лес и станция рядом. Ваше мнение?
Пользователь
Отправлено 05 Октябрь 2013 - 10:20
Мы уже забронировали себе в поз 1б 3 секция))) Минусов не вижу сплошные плюсы))) А что вас в контингенте не устраивает?? Врятли у алкашей и бомжей найдется 2000000 на приобретение квартирки в этом доме) А то что коридорный тип , так это тоже не минус) У нас будет галерейный подъезд , и коридор будет светлый с панорамными окнами на Раменское. Вообще я думаю сейчас много грязи на этот дом польется, но в любом случае , кому не нравится пусть покупают у других застройщиков))))
Новичок
Отправлено 05 Октябрь 2013 - 12:53
Всех приветствую.
Ктонибудь из уже подписавших ДДУ может проконсультировать? Пытались ли вы вносить свои дополнения или изменения в него? Какие именно? Как на это реагировали застройщики?
Интересуюсь, потомучто есть пункты, которые отличаются от ДДУ у других фирм. В качестве одного из примеров, то что балконы считаются без пониженного коэффициента.
моя ICQ 392008729 на всякий случай =)
Пользователь
Отправлено 05 Октябрь 2013 - 14:02
Tatyka, on 04 Oct 2013 - 17:35:
Всем доброго! На сайте открыли продажи 1 позиции. Хочу квартиру в этом ЖК, но посмотрела - расположение не радует, коридорного типа и только однушки (контингент соответствующий). Короче сплошные минусы, и только один плюс - лес и станция рядом. Ваше мнение?
Доброго!
Ждал старта, но меня разочаровала прежде всего цена.
Думал будет ниже.
laysmax, on 05 Oct 2013 - 09:53:
Всех приветствую.
Ктонибудь из уже подписавших ДДУ может проконсультировать? Пытались ли вы вносить свои дополнения или изменения в него? Какие именно? Как на это реагировали застройщики?
Интересуюсь, потомучто есть пункты, которые отличаются от ДДУ у других фирм. В качестве одного из примеров, то что балконы считаются без пониженного коэффициента.
моя ICQ 392008729 на всякий случай =)
На эту тему в форуме поз. 2 много понаписано.
Ответ простой - есть стоимость квартиры определенной планировки.
Хочешь покупаешь, не хочешь не покупаешь )))
Пользователь
Отправлено 05 Октябрь 2013 - 14:36
Tatyka, on 04 Oct 2013 - 17:35:
Всем доброго! На сайте открыли продажи 1 позиции. Хочу квартиру в этом ЖК
тоже ждала планировок. Теперь ждать нечего. Квартиру в доме, похожем на общежитие, покупать совершенно не хочется. Если только с целью дальнейшей сдачи в аренду и перепродажи. Опять же надо очень сильно будет постараться, чтобы перепродать. Сдать в аренду будет проще.
Пользователь
Отправлено 05 Октябрь 2013 - 14:50
Smola, on 05 Oct 2013 - 11:02:
Доброго!
Ждал старта, но меня разочаровала прежде всего цена.
Думал будет ниже.
Кстати, цена скорее всего выросла из-за нового запрета на строительство домов в МО более 17 этажей, соответственно застройщики стали компенсировать недостающие этажи повышенными ценами на кв. м(( В дальнейшем у Весты еще планируется одна позиция , там будет не общежитие 
Только ждать надо будет года 3-4 квартиру
Новичок
Отправлено 05 Октябрь 2013 - 22:30
А интересно будет ли слышно поезда в новой позиции или вибрацию? Думаю да.
Не понятно почему цены выше у дома, занимающего самую невыгодную позицию и являющегося заслоном для других позиций от шума. Придется ждать следующего дома((
Пользователь
Отправлено 06 Октябрь 2013 - 00:29
Tatyka, on 05 Oct 2013 - 19:30:
А интересно будет ли слышно поезда в новой позиции или вибрацию? Думаю да.
Не понятно почему цены выше у дома, занимающего самую невыгодную позицию и являющегося заслоном для других позиций от шума. Придется ждать следующего дома((
Следующего дома может не быть...
Когда в офисе оформлял документы то краем уха слышал что какого-то дома не будет...
