Сообщений в теме: 8904

[Ketty]

будут ли подоконники, какие радиаторы будут по дефолту, будет ли хоть какая-то стяжка пола, и т. п.

 

Как нам рассказал представитель на объекте: подоконников не будет, радиаторы будут плохие, стяжка будет

[SergeAS]

Кто знает более подробно, в каком виде будут сдаваться квартиры пользователям? Желательно максимально подробно: будут ли подоконники, какие радиаторы будут по дефолту, будет ли хоть какая-то стяжка пола, и т. п.

Все в договоре должно быть прописано. Обычно квартиры сдают так: стяжка, штукатурка наружных стен, электропроводка, розетки/выключатели, навесной электрощиток, радиоточка, пожарная сигнализация, батареи (конвекторы для однотрубной и сталь с нижней подводкой для двухтрубной), краны и счетчики, входная дверь. Остальное считается уже чистовой отделкой.

У друга в таком же доме электрик менял провода на плиту, мотивировал что провода полное Г.:-)

Электрики на многое идут, что бы увеличить заработок В домах ДУКС, что видел (Хлебниково Г8 и НШ10-1), вполне нормальные провода 

[Ketty]

У друга в таком же доме электрик менял провода на плиту, мотивировал что провода полное Г.:-)

 

Когда мы были последний раз на объекте, на полах везде были провода, вроде широкие, на первый взгляд неплохие.

Сообщение отредактировал Ketty: 23 Август 2013 - 09:42

[YuriP]

Возможно, что это провода освещения для квартиры снизу сечением 1.5 кв. мм. Для розеток - 2.5 кв. мм. Для плиты - 4/ 6 кв. мм.

Имеет смысл менять провода освещения, т. к. обычно ДУКС их проводит под стяжкой квартиры сверху. Это на случай того, что там, например, будут укладывать черновой пол из фанеры на дюбелях. 

[Emil]

А кто-нибудь в курсе, городской телефон планируется в наших квартирах? Наверное, особой нужды нет, но всё же.

 

И ещё, у кого-то можно получить схему укладки проводов/труб отопления в стяжке пола, иначе можно таких дел натворить при ремонте (креплении чего-то к полу или штроблении...)

[tyrus]

А правильно ли я понимаю, что госкомиссия в октябре сего года, и значит уже зимой можно делать косметический ремонт (первые лет 5 не хочется делать капитальный "евро" ремонт)?

[irina00]

Подскажите, а в наших домах тоже теплосчетчики будут стоять в квартирах как в Хлебниково? Если да, то где именно?
Еще не совсем поняла на их форуме про БТИ, все таки застройщик будет сам вызывать БТИ и можно ли делать ремонт до этого? Видимо подробности они уже стали обсуждать на своем закрытом форуме

А чем все закончилось с БТИ в Хлебниково? Застройщик вызывал и обмеряли ли в реальности квартиры?

[umnichka]

Я не могу сдать документы на оформление прав собственности на квартиру в Хлебниково (Новое шоссе, д. 10, к.1) из-за того, что застройщик до сих пор (четвертый месяц) не поставил дом на кадастровый учет. Никаких комментариев по поводу оформления собственности ни застройщик, ни печально известное агентство не дают. Говорят только, что закон освободил их от обязанности обмеров квартир. Хотя в договоре долевого участия было сказано, что акты приема квартир подписываются  уже с уточненными обмерами. Дукс шантажирует тем, что не подпишешь акт - не получишь ключи.  В кадастровой палате сказали, что обмеры собственники все-таки должны сделать - можно вызвать либо БТИ либо любого кадастрового инженера.

[Phototuristy]

Вчера проезжал мимо стройки, сделал фото...

 

 

 

[Ketty]

Моя подруга живет в ЖК "Родники" в Подольском районе. У них полностью огороженная территория с КПП, садики и школы внутри ЖК, в которые могут ходить и детки с других домов, но приоритет у детей из "Родников". Поэтому хз. Наши дома позиционируются как бизнес класс, может и нас обнесут забором? Хотя вряд ли ((((

 

Проезжала вчера мимо "Родников", очень мне понравилось как у них территория огорожена, такой большой микрорайон огорожен забором с несколькими КПП и шлагбаумами, очень мне понравилось.

Еще огороженный дом видела в Москве, ул. Отрадная, столько мест для парковки у дома, левых то нету.

На проспекте Пацаева в Долгопрудном тоже есть закрытые территориии

[Silros]

Проезжала вчера мимо "Родников", очень мне понравилось как у них территория огорожена, такой большой микрорайон огорожен забором с несколькими КПП и шлагбаумами, очень мне понравилось.

Еще огороженный дом видела в Москве, ул. Отрадная, столько мест для парковки у дома, левых то нету.

На проспекте Пацаева в Долгопрудном тоже есть закрытые территориии

Кстати да, если мы огородим территорию, то никто не будет объезжать пробку через наши дома. Т.к. я уверена что у нас будут несколько въездов/выездов в районе и все дачники будут переть через дворы в надежде объехать ул. Московская. 

[irina00]

Я не могу сдать документы на оформление прав собственности на квартиру в Хлебниково (Новое шоссе, д. 10, к.1) из-за того, что застройщик до сих пор (четвертый месяц) не поставил дом на кадастровый учет. Никаких комментариев по поводу оформления собственности ни застройщик, ни печально известное агентство не дают. Говорят только, что закон освободил их от обязанности обмеров квартир. Хотя в договоре долевого участия было сказано, что акты приема квартир подписываются уже с уточненными обмерами. Дукс шантажирует тем, что не подпишешь акт - не получишь ключи. В кадастровой палате сказали, что обмеры собственники все-таки должны сделать - можно вызвать либо БТИ либо любого кадастрового инженера.

какой кошмар! как же делать ремонт и перепланировать???
 

Сообщение отредактировал irina00: 26 Август 2013 - 18:55

[AVMFF]

Как нам рассказал представитель на объекте: подоконников не будет, радиаторы будут плохие, стяжка будет

На лихачевском шоссе д. 1 ,к. 5. радиаторы тоже думали плохие, однако зима показала, что в квартире тепло. Стеклопакеты тоже нормальные, а вот остекление балконов заменили почти все.

Электрики на многое идут, что бы увеличить заработок В домах ДУКС, что видел (Хлебниково Г8 и НШ10-1), вполне нормальные провода 

Электрик знакомый, денег 5000 р. брал всего, за полную переделку проводки как надо было владельцам, включая углубление щита.

[Dann]

 

Электрик знакомый, денег 5000 р. брал всего, за полную переделку проводки как надо было владельцам, включая углубление щита.

Что-то дешево очень. В среднем по рыночным расценкам проводка стоит под ключ однокомнатная квартира 25-40тр трешка 70-100тр

[Ketty]

На лихачевском шоссе д. 1 ,к. 5. радиаторы тоже думали плохие, однако зима показала, что в квартире тепло.

 

Представитель на объекте посоветовал нам радиаторы сразу менять.  Пусть даже они будут хорошо греть, но их вид будет все портить.

[BlankaG]

Что-то дешево очень. В среднем по рыночным расценкам проводка стоит под ключ однокомнатная квартира 25-40тр трешка 70-100тр

Негуманные цены  

[DimakXXZZ]

А кто-нибудь знает, как именно будут оштукатурены стены и потолок ? Надо будет их шпатлевкой выравнивать, или можно просто потолок покрасить а на стены обои наклеить и все ?

 

Вроде в некоторых корпусах уже все готово, кто-нибудь видел квартиру в том виде, в котором она будет при передаче ключей ?

[SergeAS]

А кто-нибудь знает, как именно будут оштукатурены стены и потолок ? Надо будет их шпатлевкой выравнивать, или можно просто потолок покрасить а на стены обои наклеить и все ?

Потолок будет голый - просто плита перекрытия. Стены в большинстве отштукарены либо не будут, либо криво. Так что рассчитывайте на полноценный ремонт.

[EleNik]

Потолок будет голый - просто плита перекрытия. Стены в большинстве отштукарены либо не будут, либо криво. Так что рассчитывайте на полноценный ремонт.

Уважаемый! Подскажите откуда такие сведения? В договоре указано, что потолок и стены будут под "чистовую"