Сообщений в теме: 8904

[alena1706]

Из Вашего, только подъезд 1

[iMarseilLe]

А когда у вас сгорела и у какого лифта?
Просто во втором подъезде грузовой аж шоркает, а пассажирский вообще стоит.

[alena1706]

У нас в прошлом месяце проблема была.
Наверное у нас быстро решаются проблемы потому что в подъезде живут люди из УК и кажется даже кто- то из лифтовой диспетчерской

[NKate]

Просто во втором подъезде грузовой аж шоркает, а пассажирский вообще стоит.

Я еще в прошлую субботу утром позвонила в диспетчерскую насчет маленького лифта. Сама сейчас в командировке - значит, не починили до сих пор?

[iMarseilLe]

Нет, до сих пор. Сам вчера звонил.

[Solnulka]

1 очередь, вы взносы на капремонт платите?

[Герман]

1 очередь, вы взносы на капремонт платите?

Нет, дом еще новый пока.

[Solnulka]

Нет, дом еще новый пока.

А есть ссылка на закон, где новостройкам МО даётся отсрочка по уплате? Ищу, не могу найти(

[Герман]

А есть ссылка на закон, где новостройкам МО даётся отсрочка по уплате? Ищу, не могу найти (

Надо будет узнать в УК,находится ли на гарантии (5 лет) у застройщика наши дома? 

[YuriP]

А есть ссылка на закон, где новостройкам МО даётся отсрочка по уплате? Ищу, не могу найти (

В соответствии с частью 6 статьи 9 Закона МО № 66/2013-ОЗ региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год не позднее 25 января каждого года.

В пункте 1 части 2 статьи 9 указанного Закона определены категории многоквартирных домов, которые не включаются (могут не включаться) в региональную программу.

Новостройки в указанные категории многоквартирных домов не входят.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и в новостройке, после включения многоквартирного дома в региональную программу.

[LOA]

В соответствии с частью 6 статьи 9 Закона МО № 66/2013-ОЗ региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год не позднее 25 января каждого года.
В пункте 1 части 2 статьи 9 указанного Закона определены категории многоквартирных домов, которые не включаются (могут не включаться) в региональную программу.
Новостройки в указанные категории многоквартирных домов не входят.
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и в новостройке, после включения многоквартирного дома в региональную программу.

А до какого момента дом считается новостройкой?

Сообщение отредактировал layolla: 23 Август 2016 - 22:19

[Solnulka]

С октября все будем платить, наши дома включили в рег программу в июле, а взнос платится спустя 3 мес после включения

Сообщение отредактировал Solnulka: 23 Август 2016 - 08:29

[bax125]

а что дома на гарантии у застройщика ?

[ольга74]

по моему в ДДУ было что написано про гарантию 1 год. нужно поднять посмотреть

Сообщение отредактировал ольга74: 24 Август 2016 - 20:16

[oljaaa]

а что дома на гарантии у застройщика ?

дом на гарантии 5лет.инженерка 3года

[YuriP]

Единственное, что можно посоветовать в части капремонта: собрать собрание, чтобы эти деньги уходили на отдельный счёт дома, а не в общий городской котёл, на средства которого ремонтируют в 1-ю очередь развалюхи. Но тогда придётся следить, куда УК с него тратит деньги.

В Хлебниково из 3-х новостроек в одной проголосовали за отдельный счёт. Но что там с ним происходит - неизвестно, по крайней мере среди моих знакомых. Избранный совет дома 1 год был активен, а сейчас его не слышно. Остаётся, как всегда, надеяться на барина, который приедет и рассудит. С другой стороны, в башне недавно наконец-то поставили новый лифт, а это немалая сумма.

Сообщение отредактировал YuriP: 25 Август 2016 - 11:37

[Solnulka]

в башне недавно наконец-то поставили новый лифт, а это немалая сумма.

Ого, а сколько старый лифт прослужил?

[SETZ]

Если собственники дома решили аккумулировать деньги на кап. ремонт на отдельном счете, то доступа к нему, никто, кроме собственников не имеет. Хотя и собственники тоже не могут распоряжаться этими средствами до кап. ремонта. Но, чтобы принять такое решение, нужен совет дома и голосование собственников. У нас хоть в первой очереди созданы Советы?

[layolla]

У нас хоть в первой очереди созданы Советы?

Созданы во всех 4 домах первой очереди.

А также в двух башнях.

Сообщение отредактировал layolla: 25 Август 2016 - 15:39

[YuriP]

Ого, а сколько старый лифт прослужил?

Изначально с 2012 г. греческие лифты часто ломались, долго ждали прихода запчастей. В среднем работал 1 лифт, да и тот сбоил. В прошлом году АД пообещала заменить грузовой лифт в феврале, в результате сделали в августе. 

Добавление 21:53: новый лифт 4-й день не работает.

Сообщение отредактировал YuriP: 25 Август 2016 - 21:52