Сообщений в теме: 8904

[Serhioo]

Хочу спросить, почему подчеркиваете нюанс с коммуникациями? Есть негативный опыт?

К сожалению, да. Можете посмотреть историю с нашей котельной, которая была запущена позже сдачи дома жильцам на 3 недели.
Хочу сказать, что это пустяк на фоне других подмосковных строек, знаю в Люберцах на Красной горке отопление пускали около года. Там не расчитали мощности.
Так, что ДУКС в этом плане не должен подвести. Просто советую осведомиться.

Вообще, исходя из опыта строительства, комуникации - это половина затрат на объект.

Сообщение отредактировал SergeAS: 31 Август 2012 - 08:50

[Silros]

Seelena, да в 28)
Я тоже хотела от 7 и выше, но уже ничего не осталось. А у Вас какой подъезд? У меня 2.

[Seelena]

ДУКС в этом плане не должен подвести. Просто советую осведомиться.

Спасибо! Попытаемся узнать.

А у Вас какой подъезд? У меня 2.

У меня тоже второй! Отлично. Меня Лена зовут! Будем знакомы?!

Сообщение отредактировал SergeAS: 31 Август 2012 - 08:49

[Silros]

А я Оля!))

[Seelena]

А я Оля!))

Оля, очень приятно! Вам уже договорчик зарегистрировали?

[Silros]

В процессе. Если готов - сегодня забирать буду!

[Seelena]

В процессе. Если готов - сегодня забирать буду!

Понятно. Вы сами забирать будете? Или сотрудники агентства недвижимости?

[Silros]

Я у них в офисе забираю, т.к. они оказывают услуги по регистрации. Я сейчас говорила с ними, они зачем-то мне предлагают копию договора забрать. Что за бред? Мне оригинал нужен.

[YuriP]

Я у них в офисе забираю, т.к. они оказывают услуги по регистрации. Я сейчас говорила с ними, они зачем-то мне предлагают копию договора забрать. Что за бред? Мне оригинал нужен.

Насчет причин, по которым продавцы ДУКСа предлагают забрать копии: http://www.nhouse.ru...a...st&p=336723 (и назад можно пролистать).

[Seelena]

Я у них в офисе забираю, т.к. они оказывают услуги по регистрации. Я сейчас говорила с ними, они зачем-то мне предлагают копию договора забрать. Что за бред? Мне оригинал нужен.

у меня была такая же реакция, я тоже возмутилась, на тему почему мне не отдают мои экземпляры зарегистрированных договоров. На что получила ответ, что эти договоры хранятся в ДСК с целью дальнейшей регистрации права собственности. Мне все же нужен был оригинал ДДУ, т.к. я оформляла в счет оплаты по договору материнский капитал и в пенсионный фонд необходимо было предоставить именно оригинал ДДУ. Они выдали 1 экз. под расписку, а когда мы его уже предъявили в пенсионном, мы его вернули в ДСК, расписку (оригинал) порвали в нашем присутствии. Вот.

А, и еще.....пока у нас был оригинал на руках, мы сделали парочку нотариально удостоверенных копий зарегистрированного ДДУ.

Сообщение отредактировал SergeAS: 31 Август 2012 - 12:36

[Silros]

А как же пункт, где договор для обеих сторон?

[Seelena]

А как же пункт, где договор для обеих сторон?

Да это все понятно, что для всех сторон сделки, у меня еще и дети в доле, следовательно, они мне должны были 4 экземпляра отдать, они этого и не отрицают, что это Ваши экземпляры и, поверьте мне, что если Вы будете настаивать, Вам их таки под расписку отдадут.
Если есть сомнения, на тему зарегистрировали ли они его в принципе,тогда можно просто заказать выписку из ЕГРП на зем. участок, кадастровый номер которого указан в договоре, в выписке из ЕГРП будут указаны ВСЕ ДДУ заключенные на этом земельном участке.
У меня когда договор был на регистрации, я попросила у сотрудников ДСК подтверждение того, что они сдали договор в УФРС-расписку. А потом просто позвонила в рег. палату и по номеру расписки узнавала состояние регистрации.

[Seelena]

Добрый день. Нет ли у кого свеженькой информации о том как идет строительство?

Сообщение отредактировал SergeAS: 07 Сентябрь 2012 - 14:53

[SergeAS]

2 (кроме 94) - 74

Цены на 2 упали, теперь все 2 и 3 по 72,5

[KATERINA88]

Добрый день! Покупаю квартиру в 27 корпусе! В договоре увидела срок сдачи 2 квартал 2014 (!!!) года, на словах просто клялись что 4 квартал 2013, что же значит обманывают? я должна 2,5 года ждать квартиру за такие деньги?? какие еще могут быть подводные камни. Неужели прям все так хорошо у них со слов менеджера и что квартиры все раскуплены?

[dushkin]

Добрый день! Покупаю квартиру в 27 корпусе! В договоре увидела срок сдачи 2 квартал 2014 (!!!) года, на словах просто клялись что 4 квартал 2013, что же значит обманывают?

Обманывают. Не верьте.

[SergeAS]

В договоре увидела срок сдачи 2 квартал 2014 (!!!) года, на словах просто клялись что 4 квартал 2013, что же значит обманывают?

Маркетинговый ход. На другом их объекте (Хлебниково, д.8) тоже обещали сдать за полгода до срока, а в реальности сдали в последние дни срока. Насчет полной продажи - тоже маркетинг. Потом окажется, что продали все из этой партии или все по плану на сентябрь

Цены поднялись:
На однушки - 80 тр
На маленькие двушки (60, 62) - 75 тр.

Сообщение отредактировал SergeAS: 04 Октябрь 2012 - 09:40

[KATERINA88]

Узнать бы у жильцов этой компании, в срок ли им сдали?

[KATERINA88]

Lобрый день форумчане! Помогите пожаалуйста!!! Я покупаю квартиру у ДСК-7 на ул. Московской. Хотела бы услышать ваше опытное мнение, дали договор на подпись в нем указан срок сдачи 2 квартал 2014 года, а на словах мне все менеджеры говорили 4 квартал 2013 года, речи не было про 2014 год, может у кого такая же ситуация была? Стоит ли вкладывать такие деньги в дом котроый сдадут через 2(!) года? Может кто ходил к юристам с договором? Как у вас было по срокам??

[olgaf]

Добрый день!
Ребенок планирует поступать в МФТИ. Хочу купить квартиру на Московской. Подскажите, далековато будет добираться?