Сообщений в теме: 8904

[gumraq]

мы ждем уже 24 дня и все время говорят что документы еще не пришли из регистрационной палаты

 

Хронология приблизительно следующая была

11 января - передал весь пакет документов в Домосторой (в том числе доверенность)

17 января - документы сданы у УФРС (подтверждено электронной копией расписки, присланной мне агентом Домостроя). Ориентировачный срок получения документов - 6 февраля

14 февраля - документы вернулись из рег. палаты и я их забрал

-------------------

ИТОГО: 34 Дня (ок. 5-и недель)

[Vladimir0805]

А наш договор сейчас в Регпалате.. Мы тут его решили его пере читать и обнаружили еще ошибки, которые не увидели сразу.. Сейчас вот думаем - зарегистрируют ли его таким.. А началось все с неправильного счета Капитал инвеста.. Это мы обнаружили в банке, когда пришли оплачивать первый взнос.. Хорошо еще, что прямо в их банк поехали.. А если б переводили просто со своего счета в другом банке, деньги просто ушли бы в никуда.. Выяснилось, что в Домострое, когда копировали договор, половину цифр из нужного счета скопировали, а половину забыли.... Так и получился счет в никуда ...

[Vladimir0805]

Знакомый дом загородной продает, задаток получил, и выяснилось, что у него 4 ошибки! Теперь в спешном порядке исправляет их. По 50 тыс за ошибку платит. Во как у нас работают риэлторы! После кризиса по увольняли сотрудников, предварительно задрав планку оплаты труда, теперь набирают новичков, да еще работой по полной нагружают. Совет всем дольщикам , сами проверяйте текст договора

[GreenFox]

Я конечно тоже ошибки находила, но сейчас захотелось еще раз документы перечитать

[Seelena]

Повтор, конечно.... но всё-же может пригодиться

 

Сегодня снова посмотрела на сайте Росреестра информацию по зарегистрированным договорам на нашу новостройку 28 корпуса:

 

1. Идем к объекту нашего строительства по ссылочке на сайте Росреестра
2. Раскрываем на открывшейся странице ветку "Права и ограничения"
3. Находим там свой зарегистрированный договор по номеру, присвоенному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области... (Уффф.... сколько буков-то...)

 

Интересно, что там 04 марта 2013 г. произошло? Массовая регистрация 48 договоров... 

Сообщение отредактировал Seelena: 28 Март 2013 - 12:51

[Berenis]

И еще говорят, что если покупка с частью ипотеки, то возможный этаж, не выше 4. Якобы квартиры которые выше все за нал. Есть ли купившие с ипотекой этажи, которые выше?

Добрый день, тоже рассматривала Водники 25 корпус по ипотеке. Домострой предложил однушку только 4 этаж, квартиры на других этажах, по их словам, принадлежат другому юр. лицу-инвестору, которое в сбере только проходит аккредитацию. И ждать надо недели 2-4

[Vladimir0805]

Добрый день, тоже рассматривала Водники 25 корпус по ипотеке. Домострой предложил однушку только 4 этаж, квартиры на других этажах, по их словам, принадлежат другому юр. лицу-инвестору, которое в сбере только проходит аккредитацию. И ждать надо недели 2-4

 

Сильно сомневаюсь, что есть вообще однушки в 25 корпусе. С января слежу за 25 к. однушки были выше 4, и уже месяц, как остались низкие этажи, в 1 секции однух нет по проекту. 

[Berenis]

Сильно сомневаюсь, что есть вообще однушки в 25 корпусе. С января слежу за 25 к. однушки были выше 4, и уже месяц, как остались низкие этажи, в 1 секции однух нет по проекту. 

Да, только что узнавала, предложили 2 этаж в 25 корпусе или 7 в 28 корпусе, естественно  дороже

[madcat236]

Да, только что узнавала, предложили 2 этаж в 25 корпусе или 7 в 28 корпусе, естественно  дороже

На сколько дороже?

[Vladimir0805]

Да, только что узнавала, предложили 2 этаж в 25 корпусе или 7 в 28 корпусе, естественно  дороже

дороже, но метр кв. дешевле! а какой вид из окна! переходите на ссылку http://www.sflot.ru/ нажимайте вебкамеру и наслаждайтесь 28 кор.! А 25 не видно.....

[Giren]

Всем добрый вечер!
Принимайте ещё соседей в свои ряды!!!))) 25 корпус, 107 квартира, 2-ка двухуровневая. Пошла отмечаться в шахматке)))

[madcat236]

Всем добрый вечер!
Принимайте ещё соседей в свои ряды!!!))) 25 корпус, 107 квартира, 2-ка двухуровневая. Пошла отмечаться в шахматке)))

Добрый вечер, поздравляем. 

Отметил вас в шахматке.

[AKIMKA]

Повтор, конечно.... но всё-же может пригодиться

 

Сегодня снова посмотрела на сайте Росреестра информацию по зарегистрированным договорам на нашу новостройку 28 корпуса:

 

1. Идем к объекту нашего строительства по ссылочке на сайте Росреестра
2. Раскрываем на открывшейся странице ветку "Права и ограничения"
3. Находим там свой зарегистрированный договор по номеру, присвоенному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области... (Уффф.... сколько буков-то...)

 

Интересно, что там 04 марта 2013 г. произошло? Массовая регистрация 48 договоров... 

Добрый день. Спасибо за ссылочку. Зашла в "права и огараничения". К сожалению не обнаружила свой договор , который был зарегистрирован 19 марта 2013 года.  Может потому-что обновления последний раз на сайте были только 10 марта? И еще у меня на руках копии договора участия в долев. строит-ве  "ДСК-7"- - "Инвест" и уступ. прав требов. "Инвест"-"Метроном" (у Домостроя квартиру преобретала). Они зарегистрированы в реестре 02.11.12 и 11.09.12 года. Эти договора я тоже не обнаружила в списке реестра.   "Терзают меня мутные сомнения!"   Как бы все-таки узнать , зарегистрированы они или нет ???

Всем привет!!! Будем соседями -  27 корп. 10 этаж !!!  

[gloxinia]

AKIMKA, а вы по 28 корпусу смотрели ссылку. По 27 кор. последнее число-94.

[Alenkasky]

Добрый день!

Очень нужна Ваша помощь. Уже сутки ломаю голову. У нас трешка. На схеме зелененькая, комнаты в ряд. Вчера стали считать стоимость проекта перепланировки и получается что на картинке написано 83,41. По всем документам она 83,41. Но если сложить площади комнат санузлов и балконов, то получается 94,7. Может кто-то знает почему так.

Кстати идеи по перепланировке приветствуются )))

 

Заранее всех благодарю.

Прикрепленные изображения

• 

[madcat236]

Всем привет!!! Будем соседями -  27 корп. 10 этаж !!!  

128 ваша?

[YuriP]

Уже сутки ломаю голову. У нас трешка. На схеме зелененькая, комнаты в ряд. Вчера стали считать стоимость проекта перепланировки и получается что на картинке написано 83,41. По всем документам она 83,41. Но если сложить площади комнат санузлов и балконов, то получается 94,7. Может кто-то знает почему так.

Площади лоджии и балкона входят в общую площадь с коэффициентом. В разное время коэффициент был разный - 1/2, 2/3... Погуглите. 

[Alenkasky]

Вот оно как   спасибо огромное!!!!

[Natali115]

Добрый день!

Очень нужна Ваша помощь. Уже сутки ломаю голову. У нас трешка. На схеме зелененькая, комнаты в ряд. Вчера стали считать стоимость проекта перепланировки и получается что на картинке написано 83,41. По всем документам она 83,41. Но если сложить площади комнат санузлов и балконов, то получается 94,7. Может кто-то знает почему так.

Кстати идеи по перепланировке приветствуются )))

 

Заранее всех благодарю.

Ок. Может и подкинем идеи, если в двух словах скажете, как в принципе думаете использовать площадь. У вас отличные метры Можно объединить кухню и ближнюю комнату, а оставшиеся две сделать приватными.

[gumraq]

Площади лоджии и балкона входят в общую площадь с коэффициентом. В разное время коэффициент был разный - 1/2, 2/3... Погуглите. 

Кстати меня тоже однажды озадачил вапрос несоответствия суммы площадей в плане и в договоре ДДУ. в Договоре написано 48.41, а если складывать по плану, то получается 13.2 + 14.9 + 9.1 + 6.1 + 4.0 + 4.7= 52.

Поправка на коэффицент (для лоджии) равно сейчас 0.3, но и она не помогает: 48.41 ? 13.2 + 14.9 + 9.1 + 6.1 + 4.0 +0.3*4.7=49.71 (Разница составляет 49,71-48,41=1,3 метра).

Что-то мне подсказывает, что продавцы намеренно оставляют себе немного квадратов, чобы после замера БТИ мне пришлось им доплатить по рыночной цене.