Сообщений в теме: 8904

[YuriP]

то нибудь знаем о подключении домов к электросетям? Мощности выделены?

Обычно у данного застройщика проблемы с подключением к сетям нет. Например, в Хлебниково кабель тянули под водохранилищем путем "проколов" из Долгопрудного.

Кроме этого, разрешение на строительство не выдают без решения данного вопроса.

Но вопрос, конечно, остается. Продавцы не любят показывать документы. Можно позвонить в офис ДУКС/ДСК и попросить соединить с отделом ПТО, например.

Сообщение отредактировал YuriP: 06 Март 2013 - 13:49

[Allka]

Обычно у данного застройщика проблемы с подключением к сетям нет.

А много ООО"ДСК-7" домов построил?

[SergeAS]

А много ООО"ДСК-7" домов построил?

ДСК-7 вроде еще ничего не построил, это похоже юрлицо специально под этот проект. А так за ними прячется строительная компания ДСК, она же ДУКС, она же Стройжилинвест, основной застройщик Долгопрудного, вытолкавший из города почти всех конкурентов. Построили много, у них на сайте есть список, причем не полный

[Allka]

Спасиб

[alena1706]

Добрый вечер всем! Скажите пожалуйста, кто приобрел квартиру через домострой за нал, сколько по времени заняло оформление документов? А то что-то нам объявили почти месяц после оплаты платежки за оформление. Это как правило? 

[madcat236]

Добрый вечер всем! Скажите пожалуйста, кто приобрел квартиру через домострой за нал, сколько по времени заняло оформление документов? А то что-то нам объявили почти месяц после оплаты платежки за оформление. Это как правило? 

Добрый вечер.

Регистрация договора ДДУ довольно долгая процедура, так что это нормально.

Сообщение отредактировал madcat236: 06 Март 2013 - 21:34

[Silros]

Привет всем новым соседям))) На сайте ДУКСа написано, что регистрация договора 5 дней. Я покупала в сентябре у них за нал. Точно не помню сколько все длилось, но точно не месяц. Мне кажется все очень быстро прошло.

[madcat236]

Привет всем новым соседям))) На сайте ДУКСа написано, что регистрация договора 5 дней. Я покупала в сентябре у них за нал. Точно не помню сколько все длилось, но точно не месяц. Мне кажется все очень быстро прошло.

У нас 19 дней в расписке о приёме документов на регистрацию написано.

[vaim]

Привет всем новым соседям))) На сайте ДУКСа написано, что регистрация договора 5 дней. Я покупала в сентябре у них за нал. Точно не помню сколько все длилось, но точно не месяц. Мне кажется все очень быстро прошло.

Есть разница в сроках оформления ДДУ и переуступки по ДДУ. По переуступке регистрация около 2-х недель + подготовить документы + их забрать. Забирают документы фирма, которая занимается оформлением (с ней отдельный договор) и пока она их заберет и пока привзет пройдет еще 3-4 дня. 

Ещё вроде как новость. В подмосковье наложен мораторий на выдачу разрешений на строительство новых многоэтажных домов. Механизм понятен - новая администрация - новые правила игры, экспертиза на объекты инфраструктуры и транспорта и т.п.. Не знаю в какой стадии документы на следующую очередь нашего района, но теоретически это может как-то коснуться сроков начала строительства. 

Сообщение отредактировал vaim: 07 Март 2013 - 11:04

[Elodia]

Добрый день всем!

Милые женщины поздравляю вас с наступающим праздником! Хочется пожелать только одного - душевного счастья! Ну и всем весеннего настроения!

Покупаем 1 комнатную в 27 корпусе через домострой. Интересует вопрос  - возможно ли избежать затрат на регистрацию договора и оформления права собственности?

50 т.р. кажется дороговато.

[madcat236]

Добрый день всем!

Милые женщины поздравляю вас с наступающим праздником! Хочется пожелать только одного - душевного счастья! Ну и всем весеннего настроения!

Покупаем 1 комнатную в 27 корпусе через домострой. Интересует вопрос  - возможно ли избежать затрат на регистрацию договора и оформления права собственности?

50 т.р. кажется дороговато.

Добрый день.

Ну в ДСК скажут однозначно нет))

В подмосковье наложен мораторий на выдачу разрешений на строительство новых многоэтажных домов. Механизм понятен - новая администрация - новые правила игры, экспертиза на объекты инфраструктуры и транспорта и т.п.. Не знаю в какой стадии документы на следующую очередь нашего района, но теоретически это может как-то коснуться сроков начала строительства. 

Ссылка на новость http://www.realtylaw...news_11427.html

Сообщение отредактировал madcat236: 07 Март 2013 - 11:56

[Vladimir0805]

С наступающим праздником всех!

 

Покупаем 1 комнатную в 27 корпусе через домострой. Интересует вопрос  - возможно ли избежать затрат на регистрацию договора и оформления права собственности? 50 т.р. кажется дороговато.

Мой совет - 50 тыс, это регистрация договора и свидетельства (в будущем) Отказывайтесь от регистрации св-ва, оплатите потом, а сейчас 30 тыс за регистрацию договора, и все.

Принимайте  ссылку www.sflot.ru  ближайшего нашего соседа, яхтклуба. В верху слева, есть вебкамера, кликаете на неё и смотрим свежее фото строительства наших домов!

Сообщение отредактировал Vladimir0805: 07 Март 2013 - 15:21

[GreenFox]

Есть разница в сроках оформления ДДУ и переуступки по ДДУ. По переуступке регистрация около 2-х недель + подготовить документы + их забрать. Забирают документы фирма, которая занимается оформлением (с ней отдельный договор) и пока она их заберет и пока привзет пройдет еще 3-4 дня. 

Ещё вроде как новость. В подмосковье наложен мораторий на выдачу разрешений на строительство новых многоэтажных домов. Механизм понятен - новая администрация - новые правила игры, экспертиза на объекты инфраструктуры и транспорта и т.п.. Не знаю в какой стадии документы на следующую очередь нашего района, но теоретически это может как-то коснуться сроков начала строительства. 

 

Что-то не хочется жить в чистом поле. Мне озвучивали начало строительства II очереди - июль 2013.

Сообщение отредактировал GreenFox: 07 Март 2013 - 18:28

[alena1706]

Добрый всем вечер. Всех дам с наступающим праздником! Спасибо всем кто откликнулся, значит наберемся терпения и будем ждать регистрации договора. Мы кстати тоже 50 тысяч оплатили.

[vaim]

Что-то не хочется жить в чистом поле. Мне озвучивали начало строительства II очереди - июль 2013.

Может быть, так оно и будет (июль 2013), все вопросы решаются, есть генплан микрорайона и т.п. Главная тема принятого решения - несоответствие жилых квадратных метров и инфраструктуры. А это может сработать на нас. ДСК возьмется за инфраструктуру раньше. Ну, ещё, может быть, цена будет держатся повыше, хотя 17 млн. кв.м. до 15-го года это немало даже для МО. 

[KoAlla]

http://www.vedomosti...iyu_vseh_stroek новость не из приятных, новые люди, новые взгляды.

[YuriP]

http://www.vedomosti...iyu_vseh_stroek новость не из приятных, новые люди, новые взгляды.

Цитата из указанной публикации: "Крупные проекты «Главстроя», групп «СУ-155» и ПИК включают всю необходимую инфраструктуру, говорят представители компаний. Поэтому пересмотра условий, по крайней мере для своей компании, представитель «СУ-155» не ожидает."

 

Легкий поиск дает иную информацию: "ДАЕШЬ МИТИНГ!!! Как планировали, с привлечением прессы и т.д. и т.п."

На сайте мкрн. Центральный можно найти причины таких настроений.

[KoAlla]

Цитата из указанной публикации: "Крупные проекты «Главстроя», групп «СУ-155» и ПИК включают всю необходимую инфраструктуру, говорят представители компаний. Поэтому пересмотра условий, по крайней мере для своей компании, представитель «СУ-155» не ожидает."

 

Легкий поиск дает иную информацию: "ДАЕШЬ МИТИНГ!!! Как планировали, с привлечением прессы и т.д. и т.п."

На сайте мкрн. Центральный можно найти причины таких настроений.

 Пожалуй после публикации займу выжидательную позицию, риск конечно благородное дело с шампанским, но...

Единственный застройщик с кем можно связываться из перечисленной тройки "панельщиков"  ГК "ПИК" в частности ДСК-3 в СУ-155 как был бардак, так и остался.

С Праздником Вас, дорогие наши, любимые женщины!

Сообщение отредактировал KoAlla: 08 Март 2013 - 13:42

[AleKat]

http://www.vedomosti...iyu_vseh_stroek новость не из приятных, новые люди, новые взгляды.

Не понял, что тут неприятного? Запретить строить дома на пустыре без нормальной инфраструктуры хотя бы в проекте?