Сообщений в теме: 8904

[GreenFox]

С какого этажа воду видно? В ту сторону не снимали?

Я до 5 дошла в 27 корпусе. Воды не видно.

Прикрепленные изображения

• 

[Garikk]

С какого этажа воду видно? В ту сторону не снимали?

Выше 3-го этажа нас не пустили, с него воду не особо видно. Попробую на неделе еще раз заехать на стройку, может получится подняться этажами выше

 

Благодарю)))

Процесс идёт

Всегда пожалуйста )))

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Garikk: 18 Февраль 2013 - 19:12

[vaim]

Я до 5 дошла в 27 корпусе. Воды не видно.

У меня 6-й. Думаю мало отличается. Тем не менее, вид будет лучше чем у большинства новостроек. 

[Garikk]

У меня 6-й. Думаю мало отличается. Тем не менее, вид будет лучше чем у большинства новостроек. 

Вид с 6-го этажа 27 корп.

Вид с 10-го этажа 27 корп.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 

[YuriP]

Грачи прилетели

Сообщение отредактировал YuriP: 24 Февраль 2013 - 14:58

[ILana]

Всем соседям, добрый день!!!

На шахмтаке, вроде как, отметилась

почта Lana0285@mail.ru

28 корпус

[madcat236]

Всем соседям, добрый день!!!

На шахмтаке, вроде как, отметилась

почта Lana0285@mail.ru

28 корпус

Наши поздравления. Номер квартиры какой у вас?

Через кого приобретали?

[ILana]

Спасибо! Приобрели еще в сентябре через ДСК

[madcat236]

Спасибо! Приобрели еще в сентябре через ДСК

Номер квартиры то какой у вас?))))

[ILana]

Я Вам на почту ответила ) № 122

[madcat236]

Я Вам на почту ответила ) № 122

Добавил.

[ILana]

Спасибо!

[Natali115]

Вид с 6-го этажа 27 корп.

Вид с 10-го этажа 27 корп.

Даааа, конечно, с 10-го этажа вид супер. У меня пока бронь на третьем, конечно не то Вот хотела спросить, кто знает, как думаете, на сколько поднимутся в цене квартиры, меня в частности интересует мой третий, однушка, кухня-ниша, после того как, как дом будет сдан? Может есть у кого подобная статистика. Ответьте, пжл.

[vaim]

Даааа, конечно, с 10-го этажа вид супер. У меня пока бронь на третьем, конечно не то Вот хотела спросить, кто знает, как думаете, на сколько поднимутся в цене квартиры, меня в частности интересует мой третий, однушка, кухня-ниша, после того как, как дом будет сдан? Может есть у кого подобная статистика. Ответьте, пжл.

Я для себя какой-то координальной разницы между 6-м и 10-м не нашел, хотя, конечно, с 10-го видно дальше и воды будет немного больше. Т.е., если есть выбор, то лучше 10-й, но непринципиально лучше.

Про цены - рост цены зависит от двух основных причин: общего роста цен на рынке и разницы между ценой строящийся и построенной квартиры. Что будет с  рынком не знает никто. Закладывайтесь на рост в пределах инфляции, это около 10% в год. Разница в цене построенной и непостроенной квартиры обычно 15-20%, в процессе строительства она постепенно уменьшается, последние 5-7% достигаются при оформлении права собственности. Т.о., если через год дома будут построены, в стране будет всё нормально, но права собственности ещё не будет, можно рассчитывать на прибавку в цене около 20%. 

[Vladimir0805]

Даааа, конечно, с 10-го этажа вид супер. У меня пока бронь на третьем, конечно не то Вот хотела спросить, кто знает, как думаете, на сколько поднимутся в цене квартиры, меня в частности интересует мой третий, однушка, кухня-ниша, после того как, как дом будет сдан? Может есть у кого подобная статистика. Ответьте, пжл.

 

 

Точного прогноза, никто не даст, Помню 2008 год, и аналитики на РБК в один голос прогнозировали значительное снижение цен на недвижимость в Москве...а рынок проигнорировал их мнение  и вырос. 

Посмотрите предложение вторички в долгопе, новостройки заселенные, откиньте процентов 10 - 15, примерно так и будет. Тут может много факторов сыграть на стоимости водников, и вид на воду, расширение дмитровки, ж/д переезд...

[Lilu11]

На новом бульваре дом почти такого же класса, уже построен, 23 этажа - очень мне нравится, цены там 95-98.000 за кв.м. А нам из Домостроя менеджер сказал (хотя не очень верится), что наши дома после сдачи будут стоить 100-110.000 за кв.м.

[SergeAS]

как думаете, на сколько поднимутся в цене квартиры, меня в частности интересует мой третий, однушка, кухня-ниша, после того как, как дом будет сдан?

Цена складывается из спроса и предложения. Спрос на этот микрорайон, в связи с полным отсутствием инфраструктуры и неудобным транспортным сообщением для любителей общественного транспорта, еще очень долго будет небольшим. В то же время предложений во вновь строящихся домах будет море. Так что цена квартир без ремонта будет складываться из стоимости соседней новостройки + стоимости нежелания покупателя ждать ее сдачу. Так что не рассчитывайте на какой-то взлет цены. Цены конечно поднимутся до указанных ма на г мерами высот, но точно не в ближайшие лет 5 (если конечно инфляция не поможет).

[AVMFF]

22 февраля подписали с дск7 ДДУ. Попросили заплатить 15000 р. за услуги и 30 000 руб. за оформление в собственность. До этого платили 15000 руб. за бронирование. В договоре написано о том что после сдачи надо будет оплатить комуналку за 4 месяца вперед. Друг на лихачевском шоссе 1 к 5 платил за свою трешку 19 000 руб. и 10 000 руб. за вывоз мусора. Но у них уже стоят камеры по периметру и коньсержы в подъездах уже есть. Про паркинги в водниках, сказали что будут сдавать в аренду.

[vaim]

 Спрос на этот микрорайон, в связи с полным отсутствием инфраструктуры и неудобным транспортным сообщением для любителей общественного транспорта, еще очень долго будет небольшим. .

Ну да, с инфраструктурой первое время будет проблема. А насчет транспорта перспективы вроде не самые плохие. Будет спрос, будет предложение. Например, сделают маршрутку по Дмитровке, которая будет уже реконструирована. Или до ст.Водники пешком (вроде люди ходили - нормально), а там 30-35 мин и на Савеловском, Тимирязевской или ещё раньше на Окружной (как раз в сдаче домов станцию построят). Понятно, что не центр, но другие направления не лучше выглядят.