Нет, в акте размеры должны указываться уже с учетом обмеров БТИ. В ХГ8 было так, в НШ10-1, поскольку это был первый дом ДУКС после введения новых правил, просто исключили все перерасчеты - как получилось, так получилось.
После получения акта никаких претензий застройщик к вам уже предъявить не сможет, так что если у них не будет официальных результатов обмера на руках, то перерасчета не будет.
Тут дело в том, что ситуация зеркальная. Т.е. мы тоже не сможем предъявить претензии, если площадь квартиры будет меньше заявленной. А она чаще бывает меньше. Если кто-то уже снял размеры своей квартиры, может посчитать и сравнить.
По поводу кадастрового паспорта и учета. С 1 января 13-го года он осуществляется на основе технического плана (не путать с одноименным паспортом). План вроде делается на основе тех же бтишных обмеров, но это, тем не менее, отдельный документ. Для оформления собственности постановка на кадастровый учет квартиры обязателен.
Я это ещё к тому, что акт передачи квартиры надо внимательно читать. Во всяком случае, подписывая, что "претензий нет", мы (в идеале) должны знать результаты обмера (что нас не лишили метров) и постановки квартиры на кад. учет (что нам не придется делать это самостоятельно). Не учет дома, а именно вашей отдельной квартиры. Т.е. ключи ключами, но они не должны заслонять нам все эти вроде бы мелочи.
Предлагаю тем, кто в числе первых подпишет акт, выложить тут его скан (без личных данных), дабы остальные прочитали и не заморачивались этим вопросом при подписании и, тем самым, не создавали при получении ключей большой очереди. Или наоборот заморочились.
Сообщение отредактировал vaim: 18 Июнь 2014 - 19:28
А я здесь к чему?! 
