Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 11:57
shtir75, on 18 Dec 2013 - 08:50:
. Сбербанк не давал-бы ипотеку на сомнительные агенства!!!
Это, увы, не совсем так. Банк дает ипотеку под документы, а не под репутацию агентства, и по деньгам отвечает заемщик, а не продавец недвижимости. Телефон, офис, будка - тоже не показатель. Особенно сейчас.
Местный
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 12:01
Вроде, чтобы получить ключи надо заключить договор с Ук, а чтобы заключить договор с УК - предоставить ДДУ/уступки.
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 12:05
chori, on 18 Dec 2013 - 09:01:
Вроде, чтобы получить ключи надо заключить договор с Ук, а чтобы заключить договор с УК - предоставить ДДУ/уступки.
Простите, какой еще договор? Он так и будет называться "договор уже купившего на выдачу ключей"? 
Да, кстати, я же написала ДУКС откровенно послал!!! с кем заключать то?
Сообщение отредактировал Tatushka: 18 Декабрь 2013 - 12:08
Местный
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 13:25
Tatushka, on 18 Dec 2013 - 09:05:
Простите, какой еще договор? Он так и будет называться "договор уже купившего на выдачу ключей"?
Вообще ключи выдает УК. Приезжаете к ним в офис с договором и возможно с какими-то еще бумажками (это надо уточнять) оплачиваете ком. услуги на 3, 4 месяца вперед, подписываете акт и забираете ключи.
А кто-нибудь оплачивал услуги Недвижимость Стандарт за регистрацию собственности?
Турист
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 13:37
Tatushka, on 18 Dec 2013 - 08:55:
А зачем агентству присутствовать на подписании акта, и, тем более, выдавать ключи? С кем подписан договор ДДУ, те и выдают акты и ключи. Все остальные переуступки не в счет, важно, кто сейчас является владельцем прав на квартиру. А это вроде, всегда ДУКС, т.е. все должно проводиться в его офисе, где всегда.кто даст ключи, кто будет присутствовать при подписании акта????
Надо звонить в бухгалтерию ДУКС, где и выдают акты.
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 13:38
Ketty, on 18 Dec 2013 - 10:25:
Вообще ключи выдает УК. Приезжаете к ним в офис с договором и возможно с какими-то еще бумажками (это надо уточнять) оплачиваете ком. услуги на 3, 4 месяца вперед, подписываете акт и забираете ключи.
А кто-нибудь оплачивал услуги Недвижимость Стандарт за регистрацию собственности?
про название договора я шутила...
а кто такая "управляющая компания" в нашем случае? можете конкретно написать куда я должна позвонить и приехать?
если я не ошибаюсь, ВСЕ, кто покупал у НС им и оплачивал услуги регистрации. Они бы иначе и не продали бы.
Турист
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 13:38
Ketty, on 18 Dec 2013 - 10:25:
Это в случае, если УК будет его родной СЖИЭ, в противном случае придется за актом ехать в ДУКСВообще ключи выдает УК
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 13:43
SergeAS, on 18 Dec 2013 - 10:37:
А зачем агентству присутствовать на подписании акта, и, тем более, выдавать ключи? С кем подписан договор ДДУ, те и выдают акты и ключи. Все остальные переуступки не в счет, важно, кто сейчас является владельцем прав на квартиру. А это вроде, всегда ДУКС, т.е. все должно проводиться в его офисе, где всегда.
А куда вы звонили в ДУКС? Случаем не в аффилированное агентство, чьи телефоны на сайте? Так эти пошлют, и еще как пошлют
Спасибо.
Не ругайте меня. Не виноватая я. Блондинко.
Именно туда я и звонила. Этот же телефон висит , как заглавный на сайте.
Про бухгалтерию поняла.
SergeAS, on 18 Dec 2013 - 10:38:
Это в случае, если УК будет его родной СЖИЭ, в противном случае придется за актом ехать в ДУКС
ну зачем Вы такие слова употребляете??!! 
Вот что мне теперь делать, как это все расшифровывать??!! Я от сложностей расшифровки УК ещё не остыла...
Турист
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 13:49
Tatushka, on 18 Dec 2013 - 10:43:
Вот что мне теперь делать, как это все расшифровывать??!! Я от сложностей расшифровки УК ещё не остыла.
СЖИЭ (СтройЖилИнвест-Эксплуатация) - это УК от ДУКС, которую он обычно ставит на свои объекты. Правда в Хлебниково его заставили поставить другую УК. Что будет у вас - пока не известно, но на 95% СЖИЭ
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 14:02
SergeAS, on 18 Dec 2013 - 10:49:
Спасибо.
Дайте, плиз, совет.
Что теперь делать? просто позвонить в бухгалтерию и все? ДДУ и договор переуступки есть.
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 14:16
Что такое ДУКС и УК ? Извините за неосведомленность
Сообщение отредактировал shtir75: 18 Декабрь 2013 - 14:17
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 14:18
shtir75, on 18 Dec 2013 - 11:16:
Что такое ДУКС и УК ? Извините за неосведомленность
кажется, УК - это уголовный кодекс
Турист
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 14:21
Tatushka, on 18 Dec 2013 - 11:02:
Сначала все-таки позвонить в агенство недвижимости. Если еще останутся вопросы, то можно позвонить в ДУКС, уточнить, какие могут быть проблемы в случае развала компании.Что теперь делать? просто позвонить в бухгалтерию и все? ДДУ и договор переуступки есть.
shtir75, on 18 Dec 2013 - 11:16:
ДУКС - Долгопрудненское Управление Капитального Строительства, тоже самое, что и ДСК (Долгопрудненская Строительная Компания). Одна из масок застройщика.Что такое ДУКС и УК ?
Сообщение отредактировал SergeAS: 18 Декабрь 2013 - 14:24
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 14:22
SergeAS, on 18 Dec 2013 - 11:21:
Сначала все-таки позвонить в агенство недвижимости. Если еще останутся вопросы, то можно позвонить в ДУКС, уточнить, какие могут быть проблемы в случае развала компании.
спасибо
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 14:59
Ну всё таки есть такие кто последний раз был или звонил в агенство Стандарт Недвижимость? Есть такие?
Сообщение отредактировал shtir75: 18 Декабрь 2013 - 15:00
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 15:25
Уважаемые соседи, что-то меня совсем напугала переписка выше... Дело в том, что оригинал моего ДДУ хранится в Недвижимость Стандарт! Т.к. я покупала через них и дополнительно оплатила услуги по регистрации ДДУ и оформлению права собственности, они требовали оставить договор у них. Теперь вот не знаю что делать - бежать и забирать его???
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 15:34
NKate, on 18 Dec 2013 - 12:25:
Уважаемые соседи, что-то меня совсем напугала переписка выше... Дело в том, что оригинал моего ДДУ хранится в Недвижимость Стандарт! Т.к. я покупала через них и дополнительно оплатила услуги по регистрации ДДУ и оформлению права собственности, они требовали оставить договор у них. Теперь вот не знаю что делать - бежать и забирать его???
А если не секрет,сколько вы отдали за оформление регестрации?
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 15:36
shtir75, on 18 Dec 2013 - 12:34:
А если не секрет,сколько вы отдали за оформление регестрации?
35 тысяч. Хотя в момент бронирования квартиры озвучивали сумму в 30000
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 15:40
Ну я тоже 35000 отдавал,но это только за ДДУ,а за регистрацию не платил,так что договор на руках.
Местный
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 15:50
NKate, on 18 Dec 2013 - 12:36:
35 тысяч. Хотя в момент бронирования квартиры озвучивали сумму в 30000
Это вы платили за регистрацию ДДУ в регпалате, за собственность вы еще не платили, и ДДУ они должны были отдать вам на руки. Я до них дозвонилась, говорят что все хорошо, возможно опять у нас на форуме провокация, уж больно тут любят провоцировать людей, наверное много желающих купить квартирку в 1 очереди, а предложений мало, сейчас не выгодно продавать. Для успокоения съездите к ним в офис и все выясните на месте и заберите ДДУ, если оставляли его.
