Местный
Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 23:22
сегодня в УК сказали, что арендодатель парковочных мест планирует брать за парковку 5 000 руб в месяц плюс 30 000 гарантийный взнос, который будет возвращаться при расторжении договора!!!!!!!!!!!!! Как Вам такая информация???
скорее всего 30трублей это задаток. при причинении ущерба или не платы! Я буду думать!
Местный
Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 23:28
скорее всего 30трублей это задаток. при причинении ущерба или не платы! Я буду думать!
О каком ущербе идет речь? Асфальт сломаем или стену протараним автомобилем?
А по поводу не оплаты, так такого быть не должно, т.к. арендная плата оплачивается на месяц вперед, т.е. авансом
Пользователь
Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 23:57
О каком ущербе идет речь? Асфальт сломаем или стену протараним автомобилем?
А по поводу не оплаты, так такого быть не должно, т.к. арендная плата оплачивается на месяц вперед, т.е. авансом
Отдадут с учетом инфляции? Во что превратятся эти деньги через несколько лет? Получается, мы их беспроцентно кредитуем!
Пользователь
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 07:10
Я тоже не против свой шоссер хранить на стоянке, по крайней мере с середины апреля до середины октября. Можно одно машиноместо использовать под 10-12 пар колес. Связывать их тросом змейкой. Кто чаще гоняет, того велосипед будет с краю змейки и легче вытаскиватьсяА у нас 2 велика на даче, под Талдомом. Там только катаюсь, в Москве некогда и негде. Думаю, в связи с переездом в МВ начать осваивать окрестности
. А вообще планирую белый БМВ купить (велик, конечно). Как у жены Охлобыстина.
Пользователь
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 07:39
Отдадут с учетом инфляции? Во что превратятся эти деньги через несколько лет? Получается, мы их беспроцентно кредитуем!
ну что тут сказать.. Хозяин - барин!!!!!! Это исключительное право собственника устанавливать такие условия, которые он захочет, мы тут никак повлиять не сможем! Ведь если взять и провести параллель с арендой квартир, то получается что когда собственники сдают квартиру они могут установить и цену какую захотят и взять предоплату за первый и последний месяц проживания и еще взять гарантийный платеж (на случай повреждения мебели, техники)! И, кстати, этот гарантийный платеж если возвращается, то возвращается собственником арендатору тоже через продолжительное время (несколько лет) и тоже с учетом инфляции эти деньги обесцениваются! Точно также и тут получается! Единственная лишь разница в том, что при аренде квартир есть большой выбор и можно рассматривать много разных вариантов и выбирать наиболее подходящий, а тут со стоянкой выбора не будет, т.к. она одна! Выбор тут у нас всех один: арендовать на таких условиях машиноместо или нет!
Сообщение отредактировал azAZ090909az: 12 Сентябрь 2014 - 07:44
Пользователь
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 08:19
Я тоже хочу приехать)))
Если увидишь, тоже кричи 
Пользователь
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 09:11
ну что тут сказать.. Хозяин - барин!!!!!! Это исключительное право собственника устанавливать такие условия, которые он захочет, мы тут никак повлиять не сможем! Ведь если взять и провести параллель с арендой квартир, то получается что когда собственники сдают квартиру они могут установить и цену какую захотят и взять предоплату за первый и последний месяц проживания и еще взять гарантийный платеж (на случай повреждения мебели, техники)! И, кстати, этот гарантийный платеж если возвращается, то возвращается собственником арендатору тоже через продолжительное время (несколько лет) и тоже с учетом инфляции эти деньги обесцениваются! Точно также и тут получается! Единственная лишь разница в том, что при аренде квартир есть большой выбор и можно рассматривать много разных вариантов и выбирать наиболее подходящий, а тут со стоянкой выбора не будет, т.к. она одна! Выбор тут у нас всех один: арендовать на таких условиях машиноместо или нет!
Тут разные риски. На съемных квартирах арендатор может слинять, не предупреждая, прихватив с собой хозяйский телевизор, испортив холодильник и т.д. Вот тогда залоговая сумма оправдана. А что можно с машиноместом сделать? Там же наверняка есть тех.служба, которая каждый день все проверяет, охрана да и вообще все на виду?
Пользователь
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 09:18
Тут разные риски. На съемных квартирах арендатор может слинять, не предупреждая, прихватив с собой хозяйский телевизор, испортив холодильник и т.д. Вот тогда залоговая сумма оправдана. А что можно с машиноместом сделать? Там же наверняка есть тех.служба, которая каждый день все проверяет, охрана да и вообще все на виду?
да это то все понятно!!!
Но главная мысль которую я хотела выразить это то, что все наши разглагольствования тут на форуме ничего не поменяют!!! собственник какие условия хочет такие и устанавливает! это его право! мы можем лишь принять эти условия или отказаться..... Нас никто не вынуждает, а лишь предлагают. Вот увидите что даже на таких условиях парковки будут пользоваться спросом.
Пользователь
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 10:47
О каком ущербе идет речь? Асфальт сломаем или стену протараним автомобилем?
А по поводу не оплаты, так такого быть не должно, т.к. арендная плата оплачивается на месяц вперед, т.е. авансом
\
Тут разные риски. На съемных квартирах арендатор может слинять, не предупреждая, прихватив с собой хозяйский телевизор, испортив холодильник и т.д. Вот тогда залоговая сумма оправдана. А что можно с машиноместом сделать? Там же наверняка есть тех.служба, которая каждый день все проверяет, охрана да и вообще все на виду?
ну допустим сломали шлагбаум, и как многие женщины испугавшись,уехали! Ну в Сочи например на 10 дней ! Вот я и думаю а почему 30труб? если при въезде стоит система за 450-500трублей? А я подумаю насчет места хотя и написала!
Вот и началось , ГОРЕ -строители сливали растворы( мыли ведра ,шпатели и кисти) трубы в моем доме в подвале забились , звонила в УК спросила почему нет воды,( я еще не делаю ремонт) только собираюсь! Так вот канализация полностью забита ,цементом и растворами! СПАСИБО ВАШИМ СТРОИТЕЛЯМ! Лифты ломают, стены царапают , ВЫ ГДЕ НАХОДИТЕ ТАКИХ СТРОИТЕЛЕЙ, просьба объясняйте ,им что ВАМ после их ремонта ЖИТЬ в этом доме!
ну что тут сказать.. Хозяин - барин!!!!!! Это исключительное право собственника устанавливать такие условия, которые он захочет, мы тут никак повлиять не сможем! Ведь если взять и провести параллель с арендой квартир, то получается что когда собственники сдают квартиру они могут установить и цену какую захотят и взять предоплату за первый и последний месяц проживания и еще взять гарантийный платеж (на случай повреждения мебели, техники)! И, кстати, этот гарантийный платеж если возвращается, то возвращается собственником арендатору тоже через продолжительное время (несколько лет) и тоже с учетом инфляции эти деньги обесцениваются! Точно также и тут получается! Единственная лишь разница в том, что при аренде квартир есть большой выбор и можно рассматривать много разных вариантов и выбирать наиболее подходящий, а тут со стоянкой выбора не будет, т.к. она одна! Выбор тут у нас всех один: арендовать на таких условиях машиноместо или нет!
Выбор есть всегда можно договориться с яхт клубом! У них есть парковочные места! с охраной!
Местный
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 10:58
ну допустим сломали шлагбаум, и как многие женщины испугавшись,уехали! Ну в Сочи например на 10 дней ! Вот я и думаю а почему 30труб? если при въезде стоит система за 450-500трублей? А я подумаю насчет места хотя и написала!
если там стоит система за полмиллиона- то наверняка там есть видеокамера, а потому всегда видно КТО сломал шлагбаум.
Когда вы приходите к зубному- с вас же не берут 100 тысяч на случай если Вы откусите доктору палец?
Это же не ролики в аренду, которые можно свистнуть, а услуга по предоставлению места...закрепленная договором аренды.
Местный
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 11:56
если там стоит система за полмиллиона- то наверняка там есть видеокамера, а потому всегда видно КТО сломал шлагбаум.
Когда вы приходите к зубному- с вас же не берут 100 тысяч на случай если Вы откусите доктору палец?
Это же не ролики в аренду, которые можно свистнуть, а услуга по предоставлению места...закрепленная договором аренды.
камеры есть, установили!
Пользователь
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 12:15
Когда вы приходите к зубному- с вас же не берут 100 тысяч на случай если Вы откусите доктору палец?
ну и сравнения у вас))))
Просто если сразу будут у собственника находится какие-то Ваши средства, то потом не нужно будет Вас разыскивать и добиваться от Вас чтоб бы оплатили ремонт того, что повредили.
Выбор есть всегда можно договориться с яхт клубом! У них есть парковочные места! с охраной!
а в яхт клубах есть крытые парковки на такое большое количество мест???
Сообщение отредактировал azAZ090909az: 12 Сентябрь 2014 - 12:18
Местный
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 12:20
Просто если сразу будут у собственника находится какие-то Ваши средства, то потом не нужно будет Вас разыскивать и добиваться от Вас чтоб бы оплатили ремонт того, что повредили.
Вообще очень странный этот взнос, и правда похоже на беспроцентное кредитование.
Мне когда арендовали машино-место на работе никаких взносов не вносили, только арендную плату!
Пользователь
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 12:45
Мне когда арендовали машино-место на работе никаких взносов не вносили, только арендную плату!
Вообще очень странный этот взнос, и правда похоже на беспроцентное кредитование.
а с этим никто и не спорит!!))
Сообщение отредактировал azAZ090909az: 12 Сентябрь 2014 - 12:44
Местный
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 12:51
Ответственность за повреждение арендуемого имущества обычно прописывается в договоре аренды.
При этом с указанием конкретного перечня предметов имущества.
А так получается, что я заплачу 30 тысяч, а потом они скажут, что след от моей шипованной резины на асфальте паркинга стоил им 29 тысяч и ничего мне не вернут.
Я должна четко понимать за какие "косяки" я могу нести ответственность в пределах установленного лимита 30 тысяч.
Пользователь
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 13:08
Ответственность за повреждение арендуемого имущества обычно прописывается в договоре аренды.
При этом с указанием конкретного перечня предметов имущества.
А так получается, что я заплачу 30 тысяч, а потом они скажут, что след от моей шипованной резины на асфальте паркинга стоил им 29 тысяч и ничего мне не вернут.
Я должна четко понимать за какие "косяки" я могу нести ответственность в пределах установленного лимита 30 тысяч.
Ну вот тогда, если Вас так сильно волнует этот вопрос, Вам нужно обратиться в УК с ним и все узнать!! а потом еще и нам всем рассказать)))))
Старожил
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 13:13
Пользователь
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 13:23
А откуда информация про 5 тыс?
в УК сказали.
Местный
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 13:28
Ну вот тогда, если Вас так сильно волнует этот вопрос, Вам нужно обратиться в УК с ним и все узнать!! а потом еще и нам всем рассказать)))))
Обязательно 
Но мой дом еще не построен)))
Пользователь
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 16:16
Та ланна,
ахахаахах спасибо насмешили))
