Сообщений в теме: 8904

[SergeAS]

Я правильно увидела на фото, что проводка к щитку идет в коробе ? Вроде должна быть скрытая проводка. Еще ремонт не начали, а уже доп.расходы прорисовываются.

Проводка скрыта в стяжке и стенках. А здесь, поскольку щиток временный и мало кто его оставляет, все проведено вдоль стены. Добавочная стоимость ремонта здесь весьма небольшая

[nogotkov]

Я думала отвозить после звонка о выдаче ключей - ведь, как я понимаю, процедуру оформления собственности можно начинать только после подписания акта-приемки. Но, с другой стороны, не будет ли ДСК потом какие-нибудь претензии предъявлять, что "поздно" привезли ДДУ...

Для регистрации прав по ДДУ, необходимо:

1. ДДУ (как минимум 2 экз.),

2. акт исполнения ДДУ и передаче квартиры (2 экз.),

3. разрешение на ввод в эксплуатацию (надлежащим образом завереное,

4. акт реализации Инвестиционного контракта на строительство (заверенный застройщиком)

 

именно по п. 4 и будет проблема, так как его просто нет и долго ещё не будет...

такова статистика проблем по всем новостройкам...

[madcat236]

Для регистрации прав по ДДУ, необходимо:

1. ДДУ (как минимум 2 экз.),

2. акт исполнения ДДУ и передаче квартиры (2 экз.),

3. разрешение на ввод в эксплуатацию (надлежащим образом завереное,

4. акт реализации Инвестиционного контракта на строительство (заверенный застройщиком)

 

именно по п. 4 и будет проблема, так как его просто нет и долго ещё не будет...

такова статистика проблем по всем новостройкам...

 

Чёт тут про четвёртый пункт ничего не написано.

https://rosreestr.ru..._6/index.htm#fz

 

Или под актом реализации подразумевается разрешение на ввод в эксплуатацию?

Сообщение отредактировал madcat236: 27 Февраль 2014 - 16:57

[AVMFF]

Меня вот интересует ещё вопрос как наши дома, точнее куда будут отчислять средства в соответствии с новым законом о капитальном ремонте? есть два варианта: 1. вариант на личный счёт дома 2. вариант в общую копилку специально созданного для это фонда.  Решение собственники жилья должны будут принять по закону в течении двух месяцев. А вот как с нашими домами? Я как Председатель Совета дома где я сейчас проживаю проведу собрание жильцов и мы выберем вариант №2, т.к. у нас дом уже старый и не большой, а вот новые дома я считаю должны копить средства на своём счёте. За нас УК будущая это вопрос не решит ли самостоятельно не в нашу пользу?

[KATERINA88]

Здесь  http://www.nhouse.ru...=29022&page=123

Ketty, спасибо огромное!!!

[Ketty]

Соседи, а кто нибудь знает на какой год намечена продажа 3 очереди М.В.? Меня интересует когда начнут продавать 6 домов-башен?

[vaim]

Чёт тут про четвёртый пункт ничего не написано.

https://rosreestr.ru..._6/index.htm#fz

 

Или под актом реализации подразумевается разрешение на ввод в эксплуатацию?

Нет, это разные документы. Акт реализации инвестконтракта - непременное условие т.н. открытия адреса в росреестре, после чего можно начинать регистрационные действия, в т.ч. регистрация наших прав собственности. Кроме того, к этому моменту дом и квартиры должны быть поставлены на кадастровый учет, без него записи в ЕГРП так же не производятся.  

[madcat236]

Нет, это разные документы. Акт реализации инвестконтракта - непременное условие т.н. открытия адреса в росреестре, после чего можно начинать регистрационные действия, в т.ч. регистрация наших прав собственности. Кроме того, к этому моменту дом и квартиры должны быть поставлены на кадастровый учет, без него записи в ЕГРП так же не производятся.

Ссылочку на источник можно?

[vaim]

Ссылочку на источник можно?

Ссылку не дам, это из опыта. 

[viktoriya2004]

Ссылку не дам, это из опыта. 

25 корпус (недотрешка) ...

25

..он же

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[azAZ090909az]

Соседи, а кто нибудь знает на какой год намечена продажа 3 очереди М.В.? Меня интересует когда начнут продавать 6 домов-башен?

И меня этот вопрос тоже очень интересует... но, к сожалению, информации об этом пока нигде нет(((

В выходные ездили на стройку! работа идет полным ходом!

Все очень красиво! Ждем не дождемся ключиков)))

[irina00]

Как вы все в квартиры попадаете? Там же каждый этаж закрыт на ключ

Сообщение отредактировал SergeAS: 05 Март 2014 - 09:17

[SergeyOskin]

Примитивный способ: по контуру (пол-стена-потолок) рама (внешняя вертикальная часть из алюминия, остальное можно и из дерева), к которой приделываются направляющие пластиковых панелей, укладывающихся горизонтально. Между фальш-стенкой из панелей и шифером кладутся маты минеральной ваты. Все. При пожаре соседи разбивают стенку и легко проламывают панели и уплотнитель.
Поверх панелей можно приклеить обои с изображением кирпичей

 

Прикольно! А я там холодильник поставлю большой, чтобы места не занимал на кухне. Они стенку проломят, а там холодильник! Вот они удивятся! :-)

[marina888]

25 корпус (недотрешка) ...
25
..он же

Огромное спасибо за фото!!!!

Как вы все в квартиры попадаете? Там же каждый этаж закрыт на ключКак вы все в квартиры попадаете? Там же каждый этаж закрыт на ключ

Смекалка))))

[KoAlla]

Фото с какого этажа 25 корпуса?

[viktoriya2004]

Фото с какого этажа 25 корпуса?

Добрый день!!!
 
1 подъезд, 3 этаж

Как вы все в квартиры попадаете? Там же каждый этаж закрыт на ключ

В выходной день!!! В нашем доме (25) на втором этаже 1-го подъезда есть прорабская, там и взяли ключики у прораба)))

Сообщение отредактировал SergeAS: 05 Март 2014 - 09:17

[KoAlla]

Про этаж поинтересовался т.к. мы соседи только через этаж выше линейная трешка ))

[viktoriya2004]

Про этаж поинтересовался т.к. мы соседи только через этаж выше линейная трешка ))

)) очень приятно

[AAnastasiAA]

Как вы все в квартиры попадаете? Там же каждый этаж закрыт на ключ
 

Мы в это воскресенье приехали посмотреть квартиру, охранник у ворот 28 корпуса нас не пустил и сказал,, что в вагончиках продаж нужно взять ордер на проход и каски!зашли в офис МВ, там девушка все нам выдала, и пошла с нами!в подъезд попали без проблем, все открыто и на этажах и квартиры в 28 корпусе открыты все!попали в свою,все посмотрели!правда не фотографировали(девушка нас уверила, что выдача ключей начнется в мае (очень на это надеемся!!!!)

[gumraq]

Мы в это воскресенье приехали посмотреть квартиру, охранник у ворот 28 корпуса нас не пустил и сказал,, что в вагончиках продаж нужно взять ордер на проход и каски!зашли в офис МВ, там девушка все нам выдала, и пошла с нами!в подъезд попали без проблем, все открыто и на этажах и квартиры в 28 корпусе открыты все!попали в свою,все посмотрели!правда не фотографировали(девушка нас уверила, что выдача ключей начнется в мае (очень на это надеемся!!!!)

 

Точно по этой схеме действовал и я, когда попадал в 27-й корпус в середине февраля. В вашу квартиру был свободный доступ? В ней есть необходимость оттелки или работы завершены?