Сообщений в теме: 3444

[Мусин Александр]

Письмо так и не отправили, сегодня сам ездил забирать

[getu77]

Огромное спасибо Александр!

 

Весьма интересный документ Вы разместили.

 

Жаль что руководство компании застройщика и руководство Раменского района так бережёт подобную информацию)))

[Dibasol555]

Они сами не запутались к каким сетям будет полключен дом... достали уже!

[Noir12]

Занятная отписка.

 

Информацию мы можем получить и от застройщика и от администрации (а что просили, кстати?)). Застройщик только на словах что-то поет, значит надо предоставить в администрацию документы подтверждающие право получить информацию - хоть письменный ответ будет.

 

Я одного не понимаю - Мособл нарушает закон, перенося срок сдачи дома?

 

--

P.S: Племзавод Родники - это старая котельная или новая? оО

Сообщение отредактировал Noir12: 23 Апрель 2014 - 16:45

[Dibasol555]

Племзавод это новая котельная. Которая не достроена. И к ней не подключен газ. Который надо тянуть с другой стороны Егорьевского шоссе. Эти вопросы надо поднять 25 числа! Жаль меня не будет. Дом стоит без движения. Перестали стеклить балконы. На стройке тишина.

[Noir12]

Племзавод это новая котельная. Которая не достроена. И к ней не подключен газ. Который надо тянуть с другой стороны Егорьевского шоссе. Эти вопросы надо поднять 25 числа! Жаль меня не будет. Дом стоит без движения. Перестали стеклить балконы. На стройке тишина.

Тааак,

1) а где вообще можно посмотреть документы предоставленные МОЖС на котельную? Нам перед продажей с разрешениями их не показывали? Может в проектной документации фигурирует? - я требую документального подтверждения, что изначально была новая котельная. Надоела эта чехарда! 

2) кто главный в новой котельной? - написать запрос узнать что там действительно с ней происходит. Если все совсем плохо спросить - с чего они дали разрешение на  подключение дома, если все так плохо. Кажется, я читала - оплачивают надцать миллионов за разрешение подключиться к котельной - коррупция?

3) кто может изменить решение к какой котельной нас подключать? если может, и если это не дополнительная оплата новой котельной...

--

В апреле наши надзорщики должны установить камеру видеонаблюдения за строительством нашего дома.

http://gusn.mosreg.r...skiy-rayon.html

Но надеяться на них нечего. Они только техническую часть проверяют, влиять на затягивание сроков у них полномочий нет, похоже.((

Плановые проверки раз в 3!!! года.

Внеплановые только по заявлениям делаются. 

"Государственный строительный надзор осуществляется органом государственного строительного надзора с даты получения им в соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации извещения о начале работ до даты выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов"

 

--

Может они нам помогут? Комитет Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью.

http://kds.mosreg.ru/

 

--

Не помогут((

Вопрос: Почему контролирующий орган не привлекает застройщика к административной ответственности за нарушение срока ввода объекта в эксплуатацию?

Ответ: Полномочия контролирующего органа по привлечению застройщиков к административной ответственности за нарушение Закона ограничены статьями 14.28 и 19.5 КоАП РФ. Наказание за нарушение срока ввода объекта в эксплуатацию кодексом не предусмотрено. 

Единственное что мы можем - это разбираться с вопросами затормаживающими процесс сдачи. На сегодня это котельная.

 

--

От застройщика надо брать график выполнения работ и их финансирования. 

 

У кого-нибудь есть проектная документация? Если нет - надо запрашивать у застройщика, или у Форварда или у Риксона... Она в себе должна содержать:

 

• раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС):

• а) подраздел «Система электроснабжения»;
• б) подраздел «Система водоснабжения»;
• в) подраздел «Система водоотведения»;
• г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
• д) подраздел «Сети связи»;
• е) подраздел «Система газоснабжения»;
• ж) подраздел «Технологические решения»;

 

Сообщение отредактировал Noir12: 23 Апрель 2014 - 17:50

[Dibasol555]

У меня есть заключение экспертизы. Там все написано. Вплоть до толщины труб. На сегодняшний день все могло десять раз поменяться.
А по поводу камеры. У них информации об объекте строительства на стройке даже нет! Прописан источник подачи электричества ,канализации отопления ширины дорог и все такое

Сообщение отредактировал Dibasol555: 23 Апрель 2014 - 17:46

[Noir12]

У меня есть заключение экспертизы. Там все написано. Вплоть до толщины труб. На сегодняшний день все могло десять раз поменяться.
А по поводу камеры. У них информации об объекте строительства на стройке даже нет! Прописан источник подачи электричества ,канализации отопления ширины дорог и все такое

Экспертиза проектной документации? Изменения наверняка как-то согласовываются и обосновываются. Сможете залить? Хоть будет от чего начинать.

Сообщение отредактировал Noir12: 23 Апрель 2014 - 17:59

[Noir12]

А по поводу камеры. У них информации об объекте строительства на стройке даже нет!

 

Это установит не застройщик, а гос строй надзор №10 

В бумажке от зама МОЖС Захарова написано - подрядчик по подсоединению к тепловым сетям - ООО "Раменская теплосеть" ,  в примечании -предварительный договор. Что это?!

Сообщение отредактировал Noir12: 23 Апрель 2014 - 18:27

[Dibasol555]

Там очень много листов. Живу в Родниках кому интересно могу показать.

[Noir12]

Там очень много листов. Живу в Родниках кому интересно могу показать.

А мне все и не надо)). Жаль, 25 не сможете быть. Я в Москве. Сможете отписать какая там котельная прописана?

[nimda]

По поводу новой котельной. Мой отец устраивался работать в племзавод года 2 назад. Котельная с тех пор не изменилась. Если к новой будут подключать, смело можете на год вперёд сроки отодвигать. Не сделает плем завод котельную в этом году. 100% не сделает.

Только холодную воду и канализацию сможет подвести. Но и ту не подводит потому что МОЖС не платит. А у плем-завода таких домов как наш - туча. Поэтому,приоритетов идти на встречу и работать авансом - нет.

[Мусин Александр]

Я уже начинаю склоняться к тому, чтобы забрать у них свои деньги с процентами и в другом месте купить. Все решится в пятницу.

[nimda]

Ой, я бы и без процентов забрал. И ещё бы 100 тыщ скинул. Да кто вот отдаст-то?

[Мусин Александр]

Логика проста, если стройка рядом ведется, значит у застройщика есть деньги. И через суд применение обеспечительных мер вполне возможно. Посмотрим что привезет и покажет нам г-н Воротников, если все тоже самое, то однозначно займусь этим вопросом.

[Dibasol555]

А у плем-завода таких домов как наш - туча.

Это какие интересно?!

Сможете отписать какая там котельная прописана?

Не получается сканировать. Сфотографировать тоже не могу! Все коммуникации (канализация, вода, свет, котельная) от племзавода!

[nimda]

 

Это какие интересно?!

 

Не интересовался.

[Dima1979]

Сегодня в 19-00 будет прямая линия с губ. Мос. обл.Воробьевым Андреем Юрьевичем по телеканалу Подмосковье по тел. 8 800 700 81 61 . Давайте попробуем дозвониться.

[Noir12]

Сегодня в 19-00 будет прямая линия с губ. Мос. обл.Воробьевым Андреем Юрьевичем по телеканалу Подмосковье по тел. 8 800 700 81 61 . Давайте попробуем дозвониться.

Что спрашивать будем? 

[Dima1979]

А то спросить нечего.