Пользователь
Отправлено 01 Июль 2013 - 17:29
Мне тоже сказали что до третьего и четвертого подъезда батареи и лифты еще не дошли. А у кого вы покупали квартиру? Только приезжайте пораньше пока светло. Света на стройке нет. Если охраны на месте нет, тогда надо идти на вторую стройку со стороны складов они обычно там.
я покупала у Форварда.. света нет, охраны нет... паника наростает... 
Пользователь
Отправлено 01 Июль 2013 - 18:49
Может все еще не так плохо, как никак а время еще у них есть, если сдача дома не раньше сентября запланирована?
Пользователь
Отправлено 01 Июль 2013 - 19:32
Может все еще не так плохо, как никак а время еще у них есть, если сдача дома не раньше сентября запланирована?
Что-то верится с трудом,что в сентябре дом сдадут.Живу рядом,стройка видна из окна.В последнее время там полное затишье.В офисах продаж говорят,что в доме устанавливают лифты и батареи отопления,но на стройке полная тишина.Новая котельная,от которой будет снабжаться теплом дом,еще не пущена(планируют в сентябре?),теплотрассу еще не начинали прокладывать.Похоже,у них действительно закончились деньги,т.к. когда они были,работали и днем,и ночью,в выходные и праздники.
Пользователь
Отправлено 01 Июль 2013 - 20:22
Даже волнительно как то уже... 
Ну если вовремя не сдадут они должны оплатить неустойку, да и предупредить за два месяца о том, что задерживается сдача дома.
Новичок
Отправлено 01 Июль 2013 - 20:38
Даже волнительно как то уже...
Здравствуйте всем)) Я тоже в начале мая купила 2-ку во 2-ом подъезде. у Форварда по переуступке прав. Наталья, которая риэлтор, говорила, что этот застройщик намного не задерживает сдачу ( максимум пару месяцев). Но что-то последнее время у меня пессимистическое настроение В четверг заехала на дом ( я живу недалеко, в Красково) риэлторов на объекте уже не было ( было около 16.00) зашла во двор, дальше меня охранник не пустил, разговорилась с одним рабочим, он сказал. что вряд-ли сдадут к новому году ( хотя верить подобным источникам тоже не есть верно)) После этого я позвонила Наталье с вопросом что вообще стоит ждать. Она мне ответила, что уже завозят рамы для остекления балконов, а деньги ( вр-не 30 т.р) мы будем отдавать потом)) ( когда потом, я не уточнила). Заходила в офис застройщика, там тоже молодой человек толком мне ничего не объяснил В общем вранье кругом. Я думаю, что нам надо пока не поздно организовывать инициативную группу и пытаться что-то выяснить. Я думаю, что многие из нас, купили жилье не для того, что-бы оно строилось непонятно сколько, а для того что-бы там жить.
Пользователь
Отправлено 01 Июль 2013 - 20:57
Мы покупали у самого застройщика, сказали что возможна задержка со сдачей дома, но не более чем на месяц.
ну и если на такой длительный срок задержат, обязаны будут выплатить жильцам неустойку, я думаю им это не надо, поэтому будем надеяться на лучшее. Ну и к тому же сегодня только первое июля.
Пользователь
Отправлено 01 Июль 2013 - 20:58
Для всех вновь зарегистрированных - подписывайтесь пожалуйста в правом верхнем углу на рассылку сообщений на этой веке форума! До конца сентября время есть, не переживайте! Инициативную группу собирать надо обязательно, хотя бы для того, чтобы потом уже контролировать работу управляющей компании. Когда застройщик увидит, что народ начинает волноваться и организовываться будет предоставлять дольщикам больше информации. А на вопросы по телефону о проблемах с электричеством и стройкой, отвечать, что он вечером мимо стройки не ходит и не видит горит там свет или нет!!! Задержать строительство дома на 5 - 6 месяцев считается, в принципе, нормой. У меня сестра только получила ключи от квартиры, хотя обещали в январе, застройщиком у них была достаточно серьезная компания! Не волнуйтесь и не переживайте, все будет хорошо!!!
Сообщение отредактировал Dibasol555: 01 Июль 2013 - 21:00
Пользователь
Отправлено 01 Июль 2013 - 21:04
Знакомой задержали сдачу дома на 5 мес, но выплатили компенсацию.
Предлагаю подождать хотя бы месяц и понаблюдать что происходит, есть ли какие то продвижения.
Пользователь
Отправлено 02 Июль 2013 - 09:50
Знакомой задержали сдачу дома на 5 мес, но выплатили компенсацию.
Предлагаю подождать хотя бы месяц и понаблюдать что происходит, есть ли какие то продвижения.
А сколько процентов составляет компенсация при задержке сдачи дома?
Пользователь
Отправлено 02 Июль 2013 - 10:12
На сегодня 0,055% в день от суммы, указанной в договоре.
Пользователь
Отправлено 02 Июль 2013 - 10:58
На сегодня 0,055% в день от суммы, указанной в договоре.
Получается около 1500 руб. в день. Ну что ж не плохо.
На сегодня 0,055% в день от суммы, указанной в договоре.
А как получить эту компенсацию если будет задержка сдачи объекта? Что нужно куда писать и как скоро это нужно сделать? До сентября осталось меньше двух месяцев, думаю пора заняться этим вопросом. Кто уже сталкивался с этим, напишите, что нужно делать.
Пользователь
Отправлено 02 Июль 2013 - 13:00
Сдача дома третий квартал, поэтому сентябрь включительно. Писать куда то думаю еще рано, ведь сдачу дома пока никто не задерживает.
Хотя если крайний срок сдачи дома до конца сентября и они знают что не смогут вовремя это сделать, то должны всех уведомить в конце июля.
Пользователь
Отправлено 02 Июль 2013 - 15:00
На стройке отключили электроэнергию.В ближайшее время обещали подключить и продолжить строительство.
Пользователь
Отправлено 02 Июль 2013 - 15:38
А насчет компенсации при задержке сдачи дома где-нибудь прописано?Если нет,сомневаюсь,что ее можно будет получить.
Пользователь
Отправлено 02 Июль 2013 - 16:00
Написано в 214 ФЗ, цитирую:
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
Сообщение отредактировал Sachs: 02 Июль 2013 - 16:09
Пользователь
Отправлено 02 Июль 2013 - 16:24
А насчет компенсации при задержке сдачи дома где-нибудь прописано?Если нет,сомневаюсь,что ее можно будет получить.
В вашем договоре должно быть это прописано, посмотрите.
Пользователь
Отправлено 02 Июль 2013 - 18:26
В вашем договоре должно быть это прописано, посмотрите.
Я только собираюсь в самое ближайшее время купить здесь квартиру,поэтому договора на руках пока не имею.Кстати,может кто посоветует,у кого мне лучше покупать:у Форварда(вроде,отзывы о них получше,но зато цена квадратного метра больше) или у Риксона(цена квадратного метра меньше,чем у всех остальных,но какая-то мудреная у них схема продажи через неск. договоров и кроме того неск. квартир,которые они продают,находятся под залогом у какого-то банка).Была бы очень признательна...
Пользователь
Отправлено 02 Июль 2013 - 19:01
Я только собираюсь в самое ближайшее время купить здесь квартиру,поэтому договора на руках пока не имею.Кстати,может кто посоветует,у кого мне лучше покупать:у Форварда(вроде,отзывы о них получше,но зато цена квадратного метра больше) или у Риксона(цена квадратного метра меньше,чем у всех остальных,но какая-то мудреная у них схема продажи через неск. договоров и кроме того неск. квартир,которые они продают,находятся под залогом у какого-то банка).Была бы очень признательна...
Мы покупали в Форварде. Не знаю, спросите кто у Риксона покупал, может они подскажут зачем столько договоров. У нас был один договор, сами регистрировали в Рег. палате, ничего за это никому не пришлось платить, у застройщика за это 40 тыс. просили. А насчет Риксона, не могу ничего сказать, извините.
Пользователь
Отправлено 02 Июль 2013 - 19:32
Мы брали у самого застройщика.
Пользователь
Отправлено 02 Июль 2013 - 20:35
Здравствуйте, будущие соседи! Давно читаю этот форум т.к. было желание купить квартиру недалеко от Москвы, но по приемлемой цене. Выбрала Родники. На прошлой неделе подписала все бумаги и проплатила "двушку" в доме по адресу Трудовая, 7. Много читала про агентство Риксон... честно говоря... неутешительная информация, но.... выяснилось, что подруга коллеги покупала через них квартиру в пос. Развилка два года назад... Жаловалась, что слишком много документов пришлось подписать... и сдача дома задержалась на пару-тройку месяцев, но в итоге всё благополучно закончилось, правда с потерей некоторого количества нервных клеток. Поэтому я напрягла приятеля-риэлтора и всё таки обратилась в Риксон, с условием, что, если моему приятелелю хоть что-то покажется странным или вызовет малейшие сомнения, то покупать через них ничего не буду. Сначала хотела купит "однушку", думала, что мне одной с маленьким ребёнком хватит, но потом всё таки жадность взыграла))))) Мне сказали, что осталось 3 однушки по 53-54 тыс кв.м., а двушки по 48 тыс. кв м... Короче маленькая двушка оказалась ненамного дороже большой однушки. А ребёнок, говорят, вырастет...
Скажите,а вы за регистрацию договора уступки платили 25 тыс.руб.?
