Сообщений в теме: 3444

[Andrey27]

сообщите, если все удастся. тоже буду подавать.

[Elena216]

Звонила Захарову: работают с сетями, прорабатывают вопрос закупки дверей и установку, как двери установят - включат тепло. По срокам сказал заселение 1 кв 2015.

[noviya]

сообщите, если все удастся. тоже буду подавать.

Хочу заметить, что будем знать о том что "все удастся" примерно через год. Будете ждать?

[Вилен]

Здравствуйте! Хотел купить однушку а Жк Родники в 9 доме, я так понял это его и та-же шайка строит что и ваш 7 дом? или поправьте меня, стоит с ними связываться подскажите пожалуйста?

[Pepsi]

Здравствуйте! Хотел купить однушку а Жк Родники в 9 доме, я так понял это его и та-же шайка строит что и ваш 7 дом? или поправьте меня, стоит с ними связываться подскажите пожалуйста?

Шайка та же.Если есть время ждать,годика 4,то покупайте.Там проблема с новой котельной,к которой не подведен магистральный газ.И когда его подведут,неизвестно.Наш дом подключили к поселковой старой котельной,которая будет работать на пределе...Т.ч. подключение 3-х новых домов однозначно от новой котельной,что на территории зверосовхоза.

[Hurdman]

Звонила Захарову: работают с сетями, прорабатывают вопрос закупки дверей и установку, как двери установят - включат тепло. По срокам сказал заселение 1 кв 2015.

Если Захаров начнет писать сказки, то это будет круче чем у Ханса Кристиана Андерсена!!! Обязательно бы купил его произведение о том как вставляют двери с февраля 2014 года!

[mars051]

ребята,а в электричках направления 47 км, голутвин висит реклама квартиры от 2,3 млн родники дом.

[Dimanya]

ребята,а в электричках направления 47 км, голутвин висит реклама квартиры от 2,3 млн родники дом.

В метро в вагонах висели объявления от ЗемлиМосковии про "Березовую рощу" (НЕ_ПУТАТЬ_С_МОИС!!!).... тоже кидалово еще то...

Сообщение отредактировал Dimanya: 04 Декабрь 2014 - 16:56

[Надия]

Очень большой форум. Народ, подскажите , пожалуйста, правильно я поняла: панелька , первая очередь, является долгостроем? На сколько задерживают? И виден ли конец? Почему спрашиваю: увидела обьявление о трех новых домах, подумывала там квартиру взять, дайте совет! Уже сил нет инет ворошить в поисках недорогого жилья..(((
Очень большой форум. Народ, подскажите , пожалуйста, правильно я поняла: панелька , первая очередь, является долгостроем? На сколько задерживают? И виден ли конец? Почему спрашиваю: увидела обьявление о трех новых домах, подумывала там квартиру взять, дайте совет! Уже сил нет инет ворошить в поисках недорогого жилья..(((

Да, панель, задерживают на 1,5 года, к весне 2015г.сдадут. Новые дома - монолит, в следующем году сдадут вряд ли. А вам нужна однушка?

Дверей в подъездах и на пожарных лестницах нет.

 

Подал вчера исковое заявление.

Александр, пожалуйста, разместите образец искового заявления.

[marina1963sv]

Да Захаров нас уже заселял и в июне и в декабре. Уже даже письмами счастья не кормят. Просто  молчат.

[Andrey27]

Хочу заметить, что будем знать о том что "все удастся" примерно через год. Будете ждать?

я не сталкивался с этим никогда, поэтому может рассуждаю неправильно

[Zorg]

Александр, пожалуйста, разместите образец искового заявления.

Надия, для начало нужно отправить застройщику претензию: Можно почтой России с уведомлением!

 

 

 

 

 

Руководителю ООО "Застройщик" ООО «Мособлжилстрой Девелопмент».

 

от........

проживающего по адресу:.....

ПРЕТЕНЗИЯ

........2012 г. между мною и ООО «............» был заключен договор уступки права требования...... участия в долевом строительстве объекта недвижимости от.. 2012 г.
Согласно п.. договора уступки права требования.. я, как новый участник, принимал права и обязанности ООО......  в части прав на квартиру площадью. кв. м, расположенную по адресу: Московкая обл., Раменский р-н, пос. Родники. Строительный номер.... Согласно п....договора №.... участия в долевом строительстве объекта недвижимости от.... 2012 г. Вы, как застройщик, обязались ввести в эксплуатацию объект недвижимого имущества в 2 квартале 2013 г., т. е. до.2013 г. В указанные сроки объект не был построен и введен в эксплуатацию. 
В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ от 30.12.2004 г. за N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В настоящее время ставка рефинансирования составляет.8,25% годовых. Просрочка в исполнении Вами обязательства составила......дня за период с.2013 г. по... г. Таким образом, неустойка от стоимости квартир составляет...... руб. (Расчет можно найти в интернете, ставка рефинансирования на сегодня составляет.8,25% годовых.)

Также в связи с тем, что Вами не соблюдены сроки сдачи объекта я вынужден был нести расходы по найму жилья. Таким образом, за период с.. 2013. по. я понес убытки в размере стоимости найма жилого помещения, что составило .......... руб., что подтверждается документами.
В соответствии со ст. 10 ФЗ РФ от 30.12.2004 г. за N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
В связи с вышеизложенным просим Вас выплатить неустойку в размере........руб. и возместить убытки в размере ......... руб.

Приложение:

1) договор найма жилого помещения - копия;
2) документы об оплате за найм копия (обязательно факт передачи денежных средств наймодателю это-платежная ведомость,расписки,выписка из банка и.т.д.).

 

Отправить можно почтой России с уведомлением

Сообщение отредактировал Zorg: 08 Декабрь 2014 - 18:27

[Мусин Александр]

И указывайте обязательно в претензии компенсацию морального вреда.

[Надия]

И указывайте обязательно в претензии компенсацию морального вреда.

Я уже написала претензию, только не знаю по какому адресу отвозить? Не подскажете? А про компенсацию морального вреда, как я поняла, надо писать уже в судебном иске, т.к. это будет компенсация за то ,что застройщик добровольно не хочет платить неустойку. Пожалуйста, разместите образец иска! Будем бить с разных сторон!

Да, и ещё не знаю на чьё имя писать, кто там руководитель?

Сообщение отредактировал Надия: 07 Декабрь 2014 - 21:12

[Мусин Александр]

ДЕЛО № 2-7684/2014 ~ М-7229/2014 в Раменском суде

[Valenasta]

По обещаниям, дом будет сдан до января 2015 г. А людей пускать начнут (с торжественным вручением ключей и праздничных тортиков) в апреле-мае. Застройщик вроде бы надежный, давно строят по МО и сдают дома. Неужели все так плохо как пишут на форуме? 

[MarGO63]

 Просто никто не ожидал, что этот застройщик так прокатит со сроками сдачи.Очень хочется верить, что весной получим ключи и что уже 

Неужели все так плохо как пишут на форуме? 

пройденный этап.

[noviya]

 

 Просто никто не ожидал, что этот застройщик так прокатит со сроками сдачи.Очень хочется верить, что весной получим ключи и что уже 

 

пройденный этап.

 

ВНИМАНИЕ ВСЕМ!

МНОЙ БЫЛ ПОДАН ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ НА ОПЛАТУ КОМПЕНСАЦИИ В БАНК РОССИЯ. ОТВЕТ БЫЛ - СЧЕТ ЗАКРЫТ!!! ЕСЛИ КТО ЗНАЕТ СЧЕТ ЗАСТРОЙЩИКА В ДРУГОМ БАНКЕ, СООБЩИТЕ! ИНАЧЕ УЖЕ НУЖНО БУДЕТ ВОЗБУЖДАТЬ УГОЛОВНОЕ ДЕЛО!

[Dibasol555]

А почему Банк Россия?

Не могу найти информацию где открыт у них счет. Отдайте исполнительный лист приставам.

[nayada]

noviya, у меня есть другие реквизиты, но они вам, к сожалению, будут бесполезны. Т.к. счет был открыт в ОАО АБ "Пушкино", который сейчас проходит процедуру ликвидации (банкрот).