Информация с сайта Министерства строительного комплекса МО:
"7. Как можно проверить деятельность застройщика?
Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий принимают решение о признании объекта строительства проблемным и не позднее 15 календарных дней обращаются в правоохранительные органы о проведении проверки целевого использования привлеченных денежных средств граждан. Копия запроса направляется в Уполномоченный орган Правительства Московской области – Министерство строительного комплекса Московской области. Министерство в рамках своих полномочий может рассчитать норматив финансовой устойчивости застройщика. Кроме того в своей работе Министерство использует методические положения по оценке финансового состояния предприятий и установлению неудовлетворительной структуры баланса.
Проверки финансово-хозяйственной деятельности организации-застройщика имеют право проводить правоохранительные, налоговые или другими уполномоченными органами в рамках общего контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации."
Т.е. сначала письменный запрос в администрацию Раменского района или ее подразделение, занимающееся строительством. Они делают запрос в Прокуратуру и копию этого запроса направляют в Министерство строительного комплекса МО.
Либо мы сами пишем и в администрацию, и в прокуратуру и можно еще в рабочую группу Госдумы РФ по защите прав вкладчиков и дольщиков по МО.
9. Как признать строящийся многоквартирный дом на территории Московской области проблемным объектом?
В Московской области признать объект проблемным имеет право только местная администрация. Областной закон 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» дает определение проблемному объекту и указывает основания, по которым объект признается проблемным.
Проблемный объект – расположенный на территории Московской области многоквартирный дом, строительство которого не завершено, для строительства которого привлечены денежные средства граждан и (или) иных лиц и в отношении которого установлено одно из следующих обстоятельств:
· к застройщику возбуждено уголовное дело,
· строительство не ведется и очевидно, что в указанный в договоре срок, объект не будет введен в эксплуатацию,
· более чем на три месяца застройщик просрочил исполнение своих обязательств по ДДУ, т.е. не ввел дом в эксплуатацию,
· застройщик дважды не предоставил ежеквартальную отчетность (пусть проверят)
· строительство объекта не соответствует проектной документации и техусловиям и др.
Все начинается с администрации Раменского района.
Мой вариант письма. Можете дополнять фактами.
Сообщение отредактировал nayada: 20 Июнь 2014 - 17:44
