Сообщений в теме: 3444

[Dibasol555]

Скидывайте на форум вопросы которые вы бы хотели задать Сомову.

[nimda]

Вопрос: как нам быть, чтобы ускорить сдачу нашего дома.

[Yliya30]

Добрый день всем! К сожалению поехать в Красногорск к сомову не смогу. Вопросы к Сомову:

1. актуализировать проверки на объекте в  месте с представителем МОЖС, Администрации и дольщиками. Предоставлять письменный отчет Сомову ежемесячно (нам давать данные по факту).

2. предоставить документы (договора и мощности) на электроэнергию, тепловую энергию, водоснабжение-официально.

3. потребовать разъяснения и конкретные причины переноса сроков сдачи объекта.

[nimda]

Был сегодня на плем заводе. Смотрел объекты.

 

1. Водная станция. Впечатлила. Три маленьких домика около 10 квадратов каждый со скважинами. Два огромных резервуара 10 м высотой и такого же диаметра. И цех площадью, примерно, как магазин "дикси "в Родниках, Удельной. В цехе 5 огромных фильтра метров 5 высотой. И куча маленьких фильтров. Вообще, куча труб и оборудования. Всё выглядит очень внушительно. Стоят два рабочих, промывают фильтры.

Загвоздка сейчас что субподрядчики забили на доделку этого объекта. Кое-что украли. Надо дозаказывать. Выполнено 95%. План окончания строитиельства - июнь.

Такой станцией можно запитать целый посёлок. Обошлась примерно в 200 миллионов поем заводу.

 

2. Котельная. Раз 5 больше, чем водная станция. Просто огромный цех с оборудованием. Куча котлов и двигателей. Рядом на улице зарыт огромный резервуар для газа на случай, если перебои с основным газом, делать забор из него. Тоже всё выглядит очень внушительно. Техника вся - Cat. Ковыряются два рабочих. Статус готовности 90%. Основная проблема - никак не протянут газ. В таком состоянии котельная около 3 лет. В этом году вероятность протяжки газа - минимальна.

 

3. Канализация. Закопано куча септиков на 200 тонн калла. Сделаны они для нашего дома и для внутренних нужд плем завода. Готовность 100%. Даже труба брошена на новые дома.

Рядом строятся ещё бетонные очистные сооружения. Два на 2 тыщи тонн. Работа кипит. Народу много. Работает техника. Тоже на будущее строят, как и с водой. Пол-посёлка можно подключить к этой канализации будет.

 

 

Ну и роют третий котлован на поле для третьего дома. Два новых дома построены на 9 этажей примерно.

[Noir12]

Был сегодня на плем заводе. Смотрел объекты.

 

1. Водная станция. Впечатлила. Три маленьких домика около 10 квадратов каждый со скважинами. Два огромных резервуара 10 м высотой и такого же диаметра. И цех площадью, примерно, как магазин "дикси "в Родниках, Удельной. В цехе 5 огромных фильтра метров 5 высотой. И куча маленьких фильтров. Вообще, куча труб и оборудования. Всё выглядит очень внушительно. Стоят два рабочих, промывают фильтры.

Загвоздка сейчас что субподрядчики забили на доделку этого объекта. Кое-что украли. Надо дозаказывать. Выполнено 95%. План окончания строитиельства - июнь.

Такой станцией можно запитать целый посёлок. Обошлась примерно в 200 миллионов поем заводу.

 

2. Котельная. Раз 5 больше, чем водная станция. Просто огромный цех с оборудованием. Куча котлов и двигателей. Рядом на улице зарыт огромный резервуар для газа на случай, если перебои с основным газом, делать забор из него. Тоже всё выглядит очень внушительно. Техника вся - Cat. Ковыряются два рабочих. Статус готовности 90%. Основная проблема - никак не протянут газ. В таком состоянии котельная около 3 лет. В этом году вероятность протяжки газа - минимальна.

 

3. Канализация. Закопано куча септиков на 200 тонн калла. Сделаны они для нашего дома и для внутренних нужд плем завода. Готовность 100%. Даже труба брошена на новые дома.

Рядом строятся ещё бетонные очистные сооружения. Два на 2 тыщи тонн. Работа кипит. Народу много. Работает техника. Тоже на будущее строят, как и с водой. Пол-посёлка можно подключить к этой канализации будет.

 

 

Ну и роют третий котлован на поле для третьего дома. Два новых дома построены на 9 этажей примерно.

 

Здорово!

Все, как говорил Захаров. Правда непонятно - договор с  раменской котельной подписан?

 

Затеплилась надежда. Неужели нас сдадут в сентябре?!))

Сообщение отредактировал Noir12: 22 Май 2014 - 20:08

[HotDog]

Здорово!

Все, как говорил Захаров. Правда непонятно - договор с  раменской котельной подписан?

 

Затеплилась надежда. Неужели нас сдадут в сентябре?!))

 

Так дело же не только в коммуникациях, могли бы вести работы по отделке подъездов и установке подъездных дверей. Доделать работы по установке канализационных стояков в квартирах, довести  кабели питания в квартиры.. но эти работы не проводят.  

[nimda]

Согласен. Работ внутри дома дохрена и они не ведутся. За 3 месяца лета надо очень постараться чтобы всё успеть. Слабо верится, что к сенятбрю что-то будет.

 

Больше вероятен такой вариант: МОЖС ждёт, пока плем завод проведёт газ, и параллельно возводит три новых дома. Им так удобней проводить коммуникации потому что по плану они будут проходить сначало через поле, а потом заворачивать налево к нашему дому. И сейчас их нельзя так прокладывать из-за возведения новых домов. А наш дом остаётся в замороженном стостоянии ещё год-два.

 

Ну и хрен мы потом ещё что отсудим. Ни копейки не получим по ФЗ-214.

 

У меня есть предположение, что работы не ведутся из-за решения, что тепло будет от новой котельной.

Сообщение отредактировал nimda: 24 Май 2014 - 10:55

[Pepsi]

А зачем тогда МОЖС перечислил 15 млн Раменской теплосети?М.б. у них нет денег,чтобы довести наш дом до ума, и они ждут,когда они появятся от продажи квартир в домах на поле?

[Мусин Александр]

А откуда информация про 15млн?

[nimda]

Деньги у них есть. Не было бы - не стоили два новых дома и не закладывали бы фундамент под третий.

Про 15 млн присоединяюсь к вопросу.

[Dibasol555]

Если не ошибаюсь по 214 ФЗ они не имеют права брать деньги дольщиков одного дома и на эти деньги строить другой. Но это все теория!

[Pepsi]

Во-первых,это прописано в Ведомости работ по оконч. строительства ж.д.№7 в пос.Родники на стр.71.Только я немного ошиблась:15 млн-это полная стоимость присоединения дома к тепловым сетям старой котельной,аванс был уплачен в сумме 7 млн.Во-вторых,я разговаривала с руководством котельной,которое подтвердило это.Помните о реконструкции старой котельной?Возможно,на эти деньги она и проводилась.В-третьих,уже сделана врезка от тепловых сетей старой котельной к нашему дому в тепловой камере(отопление и гвс).Это тоже подтвердило руководство котельной.Ранее выкладывалось фото,когда ремонтировали теплотрассу около нашего дома.Так вот там была не врезка в наш дом.Все врезки делают в тепловых камерах с обязательной установкой запорной арматуры(задвижек).

[nimda]

 

.Так вот там была не врезка в наш дом.

 

А что там было?

 

В-третьих,уже сделана врезка от тепловых сетей старой котельной к нашему дому в тепловой камере(отопление и гвс).

 

А что это за тепловая камера? Это наш дом, получается, подсоединён к горячей воде, а мы и не знали?... Или я что-то недопонял.

[Dibasol555]

И где находится эта тепловая камера?

[Лорик]

А лифты сделали?

[Pepsi]

Могу уточнить,где конкретно находится эта тепловая камера...То,что сфотографировали,точно не знаю.Возможно,это П-образный компенсатор температурных расширений т/провода...Тоже постараюсь уточнить.

[Pepsi]

А вообще-то можно позвонить директору Раменской теплосети или главному инженеру и попытаться у них узнать о возможном подключении дома к Родниковской котельной.Был ли заключен договор с МОЖС и что конкретно сделано?http://рамтепло.рф/Kontakty.html

[Dibasol555]

Они не дают такую информацию. Говорят секрет.

[Pepsi]

Попытаюсь тогда еще что-то узнать по своим каналам...

[Noir12]

Во-первых,это прописано в Ведомости работ по оконч. строительства ж.д.№7 в пос.Родники на стр.71.Только я немного ошиблась:15 млн-это полная стоимость присоединения дома к тепловым сетям старой котельной,аванс был уплачен в сумме 7 млн.Во-вторых,я разговаривала с руководством котельной,которое подтвердило это.Помните о реконструкции старой котельной?Возможно,на эти деньги она и проводилась.В-третьих,уже сделана врезка от тепловых сетей старой котельной к нашему дому в тепловой камере(отопление и гвс).Это тоже подтвердило руководство котельной.Ранее выкладывалось фото,когда ремонтировали теплотрассу около нашего дома.Так вот там была не врезка в наш дом.Все врезки делают в тепловых камерах с обязательной установкой запорной арматуры(задвижек).

 Никаких 15 милн, ни 7 млн. раметской ТС не перечислены. В эту бумажку можно даже не смотреть. 

 

Я уже писала: " по словам зама Захарова, застройщик заключил договор и внес предоплату за канализацию, отопление и воду Племзаводу. На сегодня Племзавод предоставить вышеперечисленное не готов. 

 Отопление. Есть устная договоренность с раменской котельной. Если наше к ней подключение и будут оплачивать, то только из денег новых домов, так как наши деньги застройщик пустил на предоплату племзаводу..."