Сообщений в теме: 3444

[хариган]

uran84, on 12 Apr 2017 - 06:43:

А ты думаешь что застройщик так просто тебе отдаст деньги.Сомневаюсь.

а кто у него просить будет? Есть другие ходы

[uran84]

Очень интересно

[yurich74]

Добрый вечер.
А никто не в курсях для чего КАЖДЫЙ ДЕНЬ раскручивают стрелу подъемного крана на площадке кор.8,9,11  ???
Причем один кран крутят, а второй стоит без движения который месяц...

[Dagmara1990]

yurich74, on 16 Apr 2017 - 15:04:

Добрый вечер.
А никто не в курсях для чего КАЖДЫЙ ДЕНЬ раскручивают стрелу подъемного крана на площадке кор.8,9,11  ???
Причем один кран крутят, а второй стоит без движения который месяц...

 

чтоб не заржавел)

[хариган]

yurich74, on 16 Apr 2017 - 15:04:

Добрый вечер.
А никто не в курсях для чего КАЖДЫЙ ДЕНЬ раскручивают стрелу подъемного крана на площадке кор.8,9,11 ???
Причем один кран крутят, а второй стоит без движения который месяц...

один разобрали. Второй на ДУ

Сообщение отредактировал хариган: 19 Апрель 2017 - 22:19

[Dagmara1990]

Уважаемые дольщики 8-9-11 корпуса, если желаете получать актуальную информацию и подключится к инициативной группе, присоединяйтесь в группу в Вотсап.

Этот форум, как площадка. нам более не интересен.

Добавляем в группу, после определенной проверки.

[Rosa1900]

Здравствуйте! Кто в теме, как обстоят дела с корпусом 7 и 8? Вообще есть движение на площадке?

[Арконев]

Доброго вечера!!
Есть смысл сейчас признавать право собственности в 9???? Или следует ждать банкротства?

[nogotkov]

Добрый. Лучше это делать уже сейчас, в суде общей юрисдикции. В Арбитражном суде это будет дольше, дороже и сложнее. Если в СОЮ судья может вам помочь с запросами, то в АС суд не будет этого делать, все доказательства обстоятельств на которые вы будете ссылаться нужно будет предоставлять самостоятельно.

Если кому-то потребуется бесплатная консультация по этому вопросу - обращайтесь.

[Надия]

Татьяна2609, on 31 Mar 2017 - 20:47:

Может представитесь?

И меня включите в группу дом 8 Туркина Н.А. 89104051438

[Бомж]

Застройщиком получены новое "Разрешение на строительство" и "Договор аренды участка". Внимание  вопрос ----- НАЧНЁТСЯ СТРОЙКА ИЛИ НЕТ???????????????????? http://rodniki-mozhs...ya_zhk_rodniki 

[nayada]

Арбитражный суд Московской области определил ввести в отношении ООО "Мособлжилстрой Девелопмент" процедуру банкротства – наблюдение. Назначен временный управляющий. Определение суда в формате pdf: ссылка  Дело № А41-14157/17

 

Рассмотрение дела дважды откладывалось, чтобы застройщик добровольно погасил задолженность - 19 527 096,50 руб. Задолженность возникла по договорам займа. 

 

По данным с сайта Федеральной службы судебных приставов в отношении застройщика возбуждено 74 исполнительных производства на общую сумму: 43 187 312,81 руб.

 

Кто верит в счастливый финал? Или пора копить деньги на самостоятельную достройку?

[хариган]

Пока в МО два застройщика признаны банкротами. Так что не факт

[nayada]

Опубликовано сообщение о введении наблюдения в газете "Коммерсант": https://www.kommersant.ru/doc/3334247
Пишут, что "требования принимаются в течение 30 календарных дней с даты публикации". Дата публикации 24.06.2017
 

Сообщение отредактировал nayada: 25 Июнь 2017 - 23:01

[nayada]

Добрый день!

Здесь есть те, у кого договор уступки с ООО "Телеком Системз"? Какие документы, подтверждающие оплату по первоначальному договору долевого участия (Р-019/7 от 27 сентября 2012 г.), вам предоставили? У меня есть только копия акта о выполнении обязательств в части уплаты цены договора, подписанного Воротниковым А.Р. и Козловым В.В. Юрист говорит, что раз договор долевого участия заключен между юридическими лицами, оплата должна была быть только безналом. У меня нет ни копий платежного поручения, ни квитанции, подтверждающих оплату. Они в природе вообще есть? Юрист подозревает фиктивную оплату. Успокойте меня, пожалуйста.

[nogotkov]

nayada, on 26 Jun 2017 - 09:59:

Добрый день!

Здесь есть те, у кого договор уступки с ООО "Телеком Системз"? Какие документы, подтверждающие оплату по первоначальному договору долевого участия (Р-019/7 от 27 сентября 2012 г.), вам предоставили? У меня есть только копия акта о выполнении обязательств в части уплаты цены договора, подписанного Воротниковым А.Р. и Козловым В.В. Юрист говорит, что раз договор долевого участия заключен между юридическими лицами, оплата должна была быть только безналом. У меня нет ни копий платежного поручения, ни квитанции, подтверждающих оплату. Они в природе вообще есть? Юрист подозревает фиктивную оплату. Успокойте меня, пожалуйста.

А с чем связано ваше беспокойство ?

Вы произвели оплату, у вас есть документ, что вы её произвели. У вас есть акт об оплате между юриками и этого достаточно. Предоставлять вам копию платёжного документа, в котором юрлицо произвело оплату 50 квартир или более никто не обязан. Ну а юрист который вам дал подобный комментарий, скорее всего прогуливал лекции в институте, когда учился, если вообще учился.

[nayada]

Спасибо за ваш комментарий! Я поискала судебные решения по теме, везде пишут что справка о полной оплате, выданная застройщиком, не подтверждает факт уплаты средств по договору долевого участия. В моем случае, даже не справка, а копия акта. Я почему переполошилась. Взыскиваю неустойку с застройщика в районном суде. Было вынесено заочное решение в мою пользу. Застройщик просит отменить заочное решение, т.к. не присутствовал на заседаниях (был извещен, копии уведомлений о вручении заказных писем в деле) и в материалах дела, якобы, нет документа об оплате со стороны первоначального участника долевого строительства. А уступка по договору долевого участия возможна либо после полной оплаты, либо с переводом долга. 

Вопрос: что считать документом, подтверждающем оплату? Думаю, как для надежности "добыть" другой документ об оплате. В Росреестр, наверняка, этот же акт предоставили, копия которого есть у меня (в нем внизу приписка, что один экземпляр для регистратора). ООО "Телеком Системз", маловероятно, что пойдет на контакт. Не знаю, действующая ли это вообще компания, все документы мне передавались в офисе застройщика представителями застройщика. Застройщик почти банкрот, теперь все документы должен подписывать временный управляющий. Его еще найти нужно.

Очень боюсь, что договор уступки будет признан не заключенным. Если районный суд может и примет копию акта как доказательство оплаты, то арбитражный, возможно и нет (я не в курсе, так ли это, просто проигрываю самые страшные сценарии в голове). Сейчас же надо успеть заявить требование о передаче жилого помещения. И о неустойке за неполный период (с момента подачи иска в районный суд и до введения наблюдения).

[nogotkov]

Не стоит пренебрегать услугами юристов. Если бы вы обратились за помощью к специалисту, возможно у вас и не было бы столько вопросов.

В Вашем случае, я бы изначально не рекомендовал обращаться в суд с иском о взыскании неустойки. Какой смысл предъявлять подобные требования к несостоятельной компании. На момент подачи иска в СОЮ уже было очевидно, что дело идёт к банкротству. Это можно было проверить через информационные системы и не тратить своё время на бессмысленные иски.

Было бы правильнее, не дожидаясь процедуры наблюдения, обратиться в СОЮ с иском о признании права на квартиру в объекте незавершённого строительством. Пользы было бы больше.

К чему ваши беспокойства по оплате ? Не понятно. Договор уступки зарегистрирован в Росреестре, а значит он считается заключенным в соответствии с 214 ФЗ. Уведомления о его заключении и копии договоров были направлены всем заинтересованным лицам до момента его регистрации в Росреестре. Данные лица после его заключения не оспорили его законность, а следовательно согласились со всеми его пунктами.  

Не суетитесь. АС рассмотрит ваше заявление о включении в реестр кредиторов с требованиями о передаче квартиры, - в одно заседание, без проблем. Только не отягощайте своё заявление в АС дополнительными требованиями о неустойке, не занимайтесь ерундой.

[Марат777]

nogotkov, on 28 Jun 2017 - 06:41:

Не стоит пренебрегать услугами юристов. Если бы вы обратились за помощью к специалисту, возможно у вас и не было бы столько вопросов.

В Вашем случае, я бы изначально не рекомендовал обращаться в суд с иском о взыскании неустойки. Какой смысл предъявлять подобные требования к несостоятельной компании. На момент подачи иска в СОЮ уже было очевидно, что дело идёт к банкротству. Это можно было проверить через информационные системы и не тратить своё время на бессмысленные иски.

Было бы правильнее, не дожидаясь процедуры наблюдения, обратиться в СОЮ с иском о признании права на квартиру в объекте незавершённого строительством. Пользы было бы больше.

К чему ваши беспокойства по оплате ? Не понятно. Договор уступки зарегистрирован в Росреестре, а значит он считается заключенным в соответствии с 214 ФЗ. Уведомления о его заключении и копии договоров были направлены всем заинтересованным лицам до момента его регистрации в Росреестре. Данные лица после его заключения не оспорили его законность, а следовательно согласились со всеми его пунктами.  

Не суетитесь. АС рассмотрит ваше заявление о включении в реестр кредиторов с требованиями о передаче квартиры, - в одно заседание, без проблем. Только не отягощайте своё заявление в АС дополнительными требованиями о неустойке, не занимайтесь ерундой.

Было бы правильнее, не дожидаясь процедуры наблюдения, обратиться в СОЮ с иском о признании права на квартиру в объекте незавершённого строительством. Пользы было бы больше   .......а какой конкретно пользы было бы больше, о чем речь?

[хариган]

nayada, on 27 Jun 2017 - 16:57:

Спасибо за ваш комментарий! Я поискала судебные решения по теме, везде пишут что справка о полной оплате, выданная застройщиком, не подтверждает факт уплаты средств по договору долевого участия. В моем случае, даже не справка, а копия акта. Я почему переполошилась. Взыскиваю неустойку с застройщика в районном суде. Было вынесено заочное решение в мою пользу. Застройщик просит отменить заочное решение, т.к. не присутствовал на заседаниях (был извещен, копии уведомлений о вручении заказных писем в деле) и в материалах дела, якобы, нет документа об оплате со стороны первоначального участника долевого строительства. А уступка по договору долевого участия возможна либо после полной оплаты, либо с переводом долга. 
Вопрос: что считать документом, подтверждающем оплату? Думаю, как для надежности "добыть" другой документ об оплате. В Росреестр, наверняка, этот же акт предоставили, копия которого есть у меня (в нем внизу приписка, что один экземпляр для регистратора). ООО "Телеком Системз", маловероятно, что пойдет на контакт. Не знаю, действующая ли это вообще компания, все документы мне передавались в офисе застройщика представителями застройщика. Застройщик почти банкрот, теперь все документы должен подписывать временный управляющий. Его еще найти нужно.

Очень боюсь, что договор уступки будет признан не заключенным. Если районный суд может и примет копию акта как доказательство оплаты, то арбитражный, возможно и нет (я не в курсе, так ли это, просто проигрываю самые страшные сценарии в голове). Сейчас же надо успеть заявить требование о передаче жилого помещения. И о неустойке за неполный период (с момента подачи иска в районный суд и до введения наблюдения).

Требуйте справку у застройщика
Требуйте справку у застройщика