Пользователь
Отправлено 11 Сентябрь 2015 - 17:35
ну вот, и не зачем паниковать... все в договоре есть, если всем скопом пойдем то у региона не хватит денег на юристов... в крайнем случае будут сговорчивей по сумме за превышение площади квартиры...
как поступил домус финанс (строит "новое пушкино")... чтобы люди не жаловались, что квартиры не передали вовремя (по договору), с жильцов за превышение квадратов деньги не требовали (по крайней мере моей знакомой предложили такой вариант и она согласилась)...
Пользователь
Отправлено 11 Сентябрь 2015 - 18:39
У меня маленький пупс и элементарно некогда будет ездить за получением ключей, потом мотаться с документами на оформление в собственность и тд. Просто оформила доверенность на мужа, т.к. квартира официально на мне. Многие платят риелторам , кот бегают с вашими документами и делают все за вас, освобождая от лишних поездок, но это уже за отдельную платуА с чем связаны ваши задачи в оформлением доверенностей на действия по недвижимости ?. Вы уже готовитесь к оформлению собственности ? Просто задаю вопрос связанный с тем, что имею обременение по ДДУ Сбера, но ипотека уже давно выплачена и соответственно когда дадут ключи хотелось бы одновременно снять обременение и получить в собственность. Насколько помню, кто-то еще из здешних обладателей квартир в такойже ситуации. Хотел узнать, снимали обременения или отложили данный вопрос как я на потом ?
Данные расчеты я видел на форумах КК и Ньютона, но они так и не воплотились в реальность, хотя по КК задержка в сдаче была большой, но ключи выдали в срок.. Все эти темы можно поднимать в декабре для корпусов Б, так как по договору Регион в собственность должен передать квартиры до января 2016, так что пока у них в запасе еще 3,5 месяца.
Пользователь
Отправлено 11 Сентябрь 2015 - 21:14
Я уже приводил пример этой Доминанты где-то в середине темы. Знаю даже многих людей, которые принимали участие в этом долгострое с обеих сторон. Так вот Доминанту строил Баркли, а Штрабаг уже достраивал и разгар этого достраивания пришелся аккурат на кризис, во время которого половину сотрудников сократили.
А вот Муцоевых вы совершенно напрасно сюда приплели. Они не имеют к нашему Региону никакого отношения.
Ну, если вы о том, что разгар достройки Доминанты пришёлся на кризис, и поэтому была задержка со сдачей, то, скажем так, сейчас проблемы в экономике намного серьёзнее: если в предыдущий раз власть вливала деньги в банковский сектор, половину из которых могли не дойти до реального сектора, но за счёт другой половины кредитовалась в том числе и стройка! То сейчас накануне выборов все деньги, которые власть отжимает от нефтянки, газа, металлов, угля и т.д. (то есть от экспортёров) идут на реализацию инфраструктурных проектов, типа "Сила Сибири" и "Северного потока", строительство моста в Крым и других вещей, которые помогают повышать рейтинг Кремля! Таким образом, стройка сейчас в такой ...опе, что в следующие годы будет ещё больше обманутых душ дольщиков! Нас, конечно, это не коснётся, так как дома уже готовые стоят!
А по поводу Муцоевых, конечно, не видел учредительных документов компании Региондевелопмент, но учитывая, что эта контора принадлежит ГК "Регионы", очевидно, что конечным бенефициаром нашей стройки являются Муцоевы! Можно предположить, что эти товарищи вряд ли оставят недостроенными наши дома, имидж не захотят портить!
Пользователь
Отправлено 11 Сентябрь 2015 - 22:50
Ну, если вы о том, что разгар достройки Доминанты пришёлся на кризис, и поэтому была задержка со сдачей, то, скажем так, сейчас проблемы в экономике намного серьёзнее: если в предыдущий раз власть вливала деньги в банковский сектор, половину из которых могли не дойти до реального сектора, но за счёт другой половины кредитовалась в том числе и стройка! То сейчас накануне выборов все деньги, которые власть отжимает от нефтянки, газа, металлов, угля и т.д. (то есть от экспортёров) идут на реализацию инфраструктурных проектов, типа "Сила Сибири" и "Северного потока", строительство моста в Крым и других вещей, которые помогают повышать рейтинг Кремля! Таким образом, стройка сейчас в такой ...опе, что в следующие годы будет ещё больше обманутых
душдольщиков! Нас, конечно, это не коснётся, так как дома уже готовые стоят!
А по поводу Муцоевых, конечно, не видел учредительных документов компании Региондевелопмент, но учитывая, что эта контора принадлежит ГК "Регионы", очевидно, что конечным бенефициаром нашей стройки являются Муцоевы! Можно предположить, что эти товарищи вряд ли оставят недостроенными наши дома, имидж не захотят портить!
К ГК Регионы, которые строили Июнь наш застройщик никакого отношения не имеет, не путайте.
Пользователь
Отправлено 12 Сентябрь 2015 - 09:15
К ГК Регионы, которые строили Июнь наш застройщик никакого отношения не имеет, не путайте.
Но что-то уж очень созвучно название нашего Застройщика с компанией "Регионы девелопмент", входщей в ГК "Регионы". И помнится, как-то читал, что Муцоевы хотят профинансировать ст.м. в Мытищах, где они владеют ТРЦ "Июнем" и ведут строительство жилого комплекса. Погуглите, точно попадалась такая статья.
Пользователь
Отправлено 12 Сентябрь 2015 - 12:09
А с чем связаны ваши задачи в оформлением доверенностей на действия по недвижимости ?. Вы уже готовитесь к оформлению собственности ? Просто задаю вопрос связанный с тем, что имею обременение по ДДУ Сбера, но ипотека уже давно выплачена и соответственно когда дадут ключи хотелось бы одновременно снять обременение и получить в собственность. Насколько помню, кто-то еще из здешних обладателей квартир в такойже ситуации. Хотел узнать, снимали обременения или отложили данный вопрос как я на потом ?
Снял обременение.
Не смогу сейчас сходу воспроизвести порядок действий и требуемые документы. Помню, что банк назначает дату, когда необходимо явиться в рег. палату с ДДУ, берёте номерок (почитайте форумы, там как обычно ад и израиль надо пораньше приехать) и совместно с представителем банка подаёте в окно все бумаги. Процедура довольно быстро происходит. В ДДУ штампы на обратной стороне проставляеют, если не ошибаюсь. Кстати, возьмите в банке письмо о погашении ипотеки, если ещё не сделали.
Но доверенность на действия с недвижимостью не относится к этой теме.
В новостях пишут про строительство Меги в Мыщах.
Сообщение отредактировал CaptainOblivious: 12 Сентябрь 2015 - 12:13
Пользователь
Отправлено 13 Сентябрь 2015 - 00:40
уже давно все погуглено и перегуглено. Адидас и адибас тоже созвучны...Но что-то уж очень созвучно название нашего Застройщика с компанией "Регионы девелопмент", входщей в ГК "Регионы". И помнится, как-то читал, что Муцоевы хотят профинансировать ст.м. в Мытищах, где они владеют ТРЦ "Июнем" и ведут строительство жилого комплекса. Погуглите, точно попадалась такая статья.
Новичок
Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 12:13
а что-то у нас форум совсем затих? кто-то проезжает мимо стройки, какие там новости?
Пользователь
Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 18:31
а что-то у нас форум совсем затих? кто-то проезжает мимо стройки, какие там новости?
Пользователь
Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 21:17
Сообщение отредактировал Eovn: 15 Сентябрь 2015 - 21:19
Пользователь
Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 21:37
Пользователь
Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 22:43
На днях привезли много тротуарной плитки и загородили ею въезд с Лётной к Б2.
Пользователь
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 15:05
Пользователь
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 15:44
Интересно, а когда они начнут делать обещанную огороженную территорию, после окончания стройки А корпусов или раньше? Кто-ниб в курсе? И действительно планируется входная система по картам? Просто сестра живет на Благовещенской в малоэтажках, так им столько сначала наобещали: и клумбы со скамейками на крыше между корпусами и многое другое. на деле ничего этого нет и в помине, хотя сам двор хороший. Очень хочется верить,что все обещанное воплотится в реальность , т.к. именно закрытая территория привлекла.
Смотрите фотоотчёт за август, там есть фото с забором между Б2 и Б1, оставшиеся заборы между ,2 и садиком и забор между садиком и Б1 скорее всего установят после того как закончат садик.
Пользователь
Отправлено 17 Сентябрь 2015 - 17:27
"Также благоустройство закрытой и безопасной территории жилого комплекса предусматривает: спортивные и детские развивающие площадки, велодорожки, аллеи для бега, открытый зимний каток, лавочки и фонтан."
Вот с этим непонятно пока
Пользователь
Отправлено 17 Сентябрь 2015 - 17:35
На днях привезли много тротуарной плитки и загородили ею въезд с Лётной к Б2.
вот этот склад на въезде с летной меня очень смущал, только по-моему это не плитка, а каменные блоки для перегородок (upd тротуарная плитка).
Смущал тем, что подобное хранение отодвигает срок сдачи, казалось, что не могут они отдать ключи от квартир без возможности заехать в паркинг, но на днях мы обратили внимание, что половину этой улицы вдоль Б2 отгородили стандартным на стройке забором, и теперь нам кажется, что при выдаче квартир сквозного проезда действительно не будет, а подъезд в паркинг будет со стороны Терешковой открыт и всё.
upd сегодня вечером посмотрели, действительно огорожено половина дороги и добавились еще ворота со стороны фока, ворота расположены как бы за въездом в паркинг, перед самим въездом в паркинг оставлены две полосы.
Как-то так, это лишь личные предположения.
Еще меня напрягает немного место со стороны второй секции Б2, до забора там довольно много места и мне кажется, что туда начнут парковать машины((((
Ну и самая непонятная для меня по-прежнему ситуация с лоджиями, у меня теперь версия, что они будут ставить это остекление только тем, кто укажет в акте на его отсутствие, потому как на плане в ДДУ эти перегородки есть. Меня даже не сами перегородки эти волнуют, а тот факт, что их нет, а значит квартира не готова к выдаче. А вообще лоджии я собиралась не трогать.
Сообщение отредактировал onyma: 17 Сентябрь 2015 - 22:02
Пользователь
Отправлено 17 Сентябрь 2015 - 22:00
свежие фото от новостройкина http://www.novostroy...all/2629/fotos/
Пользователь
Отправлено 18 Сентябрь 2015 - 15:49
Вот между Б2 и садиком уже установили ограждение.
Какой-то маленький двор получается, островков с травой совсем мало, зачем такие широкие пешеходные дорожки сделали не пойму. Наоборот сделали бы пошире зелёные островки.
Интересно лавочки хоть предусмотрены проектом. Да и вдоль Лётной и Терешковой не помешали бы лавочки.
Сообщение отредактировал Yola22: 18 Сентябрь 2015 - 15:50
Пользователь
Отправлено 18 Сентябрь 2015 - 17:57
Вот такое бы замутили бы в нашем комплексе- это к теме эксплуатируемой кровли.
http://realty.rbc.ru...996704056.shtml
